REALT
- Aktualizováno dne:
- 11 prosince, 2025
- 65 m2
Popis bytu
Informace o bytu
Prodej reprezentativního zcela nového bytu po kompletní renovaci 2+kk (65,3m2) se sklepní kójí, se zachovanými původními prvky v unikátní a zároveň klidné poloze Vinohrad v těsné blízkosti Riegrových Sadů ve 2. podlaží citlivě, luxusně a kompletně zrekonstruovaného secesního bytového domu s novým výtahem, recepcí, saunou a krásně upraveným vnitroblokem pro posezení rezidentů v mimořádně atraktivní lokalitě Vinohrad pouhých pár minut chůze na Václavské náměstí s rychlým přístupem ke všem třem trasám pražského metra. Celý dům s recepcí vnitroblokem krášlí ušlechtilé přírodní materiály, jako je dřevo, mramor, kartáčovaný bronz nebo sklo.
Investiční příležitost
Zajímavá investiční příležitost zajišťující dlouhodobě stabilní výnos, vzhledem k silné poptávce pro české i zahraniční klientely po nájemních bytech v nových bytech v atraktivní lokalitě Vinohrad. Dispozici bytu tvoří vstupní chodba, otevřený koncept obývacího pokoje a spací části, ložnice, kuchyňka, koupelna s toaletou. Další samostatná toaleta zvlášť. Sklep.
Technické specifikace
Jednotka ve stavu FIT OUT nabízí novou keramickou dlažbu, omítky, nové interiérové i vchodové dveře a kompletní nové rozvody. Dále vybavení zahrnuje dřevěné parketové podlahy, okna špaletová – dřevěná s tepelně-izolačními trojskly, bezpečnostní vchodové dveře, plné hladké interiérové dřevěné kazetové dveře, nášlapná vrstva podlah v místnostech, keramická dlažba v hyg.zázemí, na chodbách keramická dlažba, nové povrchy stěn malba/ker.obklad. Zdroj vytápění a ohřevu TUV elektrický kotel vč. zásobníku na TUV umístěný v jednotce – nové rozvody topení v jednotce v podlaze nová otopná tělesa pod okny, kombinovaný otopný žebřík v koupelně.
Lokace a dostupnost
Prestižní a žádaná lokalita vyniká vynikající dostupností MHD (zastávky tramvají kousek od domu, 4 minuty pěší chůzí k metru stanice Jiřího z Poděbrad) a upravenými klidnými ulicemi lemovanými stromy. Poskytuje veškerou občanskou vybavenost v místě, základní (i mateřská) škola, v okolí velký výběr kvalitních restaurací, útulných kaváren a stylových bister, velká škála malých obchůdku. V pěší vzdálenosti od parku Grébovka, populárních Riegrových sadů i na náměstí Jiřího z Poděbrad s vyhlášenými farmářskými BIO trhy a trendy bistry s výtečnou gastronomií.
Identifikace nemovitosti
ID nemovitosti HMA1954-0001.