Prodej bytu 3+1, 72 m² – Praha, Záběhlice, ulice Jasmínová 2612

Nabízíme ke koupi prostorný a světlý byt o dispozici 3+1 s balkónem v osobním vlastnictví, situovaný na pomezí Záběhlic a Zahradního Města v ulici Jasmínová. Lokalita vyniká především svou vynikající dopravní dostupností, kdy se díky blízké zastávce MHD dopravíte na stanici metra Skalka (A) za pouhých 7 minut. Bytová jednotka o celkové užitné ploše 72 m² se nachází v kompletně revitalizovaném panelovém domě. Budova prošla zateplením obvodového pláště, díky čemuž nabízí moderní vzhled, ale především vysokou energetickou efektivitu a nízké provozní náklady pro majitele. K bytu náleží příjemná lodžie orientovaná na jižní stranu do klidné ulice a sklepní kóje. • 3+1 (72 m²) v OV k rekonstrukci dle vašich představ • Jižní lodžie (3,4 m²) a sklep (1,2 m²) • Revitalizovaný dům, parkovací kapacity + EV nabíječky před domem • Skvělá dostupnost: bus 1 min, metro A 7 min, vlak i OC v místě • Klidná lokalita, čisté LV bez vad Interiér bytu je v zachovalém, zcela původním technickém stavu, což z něj činí ideální příležitost pro zájemce hledající prostor k realizaci vlastních představ o moderním bydlení. Tato nemovitost umožňuje kompletní modernizaci přesně na míru vašim potřebám. Velmi cenným prvkem je nedávná revitalizace infrastruktury přímo před domem, která přinesla dostatečné parkovací kapacity a moderní nabíjecí stanice pro elektromobily. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny centrálním dálkovým rozvodem a celou budovu spravuje řádně fungující SVJ. Zahradní Město je dlouhodobě vyhledávanou rezidenční lokalitou díky své unikátní urbanistické koncepci a excelentní občanské vybavenosti. Jen pár kroků od domu naleznete obchodní centrum Cíl se supermarketem, fitness centrem a pestrou škálou služeb. Pro volnočasové aktivity či nákupy je v docházkové vzdálenosti přibližně 10 minut dostupné také nákupní centrum VIVO! Hostivař s multikinem a saunovým světem. Okolí domu je bohaté na zeleň, což vytváří příjemné prostředí pro odpočinek i aktivní život v metropoli. Místo je ideální volbou pro rodiny s dětmi, neboť v bezprostřední blízkosti se nacházejí mateřské i základní školy, moderní hřiště a unikátní dětské dopravní hřiště. Zdravotní péči zajišťuje nedaleká Poliklinika Zahradní Město. Kromě rychlého spojení na metro těží lokalita také z blízkosti moderního dopravního uzlu Nádraží Zahradní Město, který integruje tramvajové linky a vlakové spoje. Pro cestování automobilem je zásadní plynulé napojení na Městský okruh a Jižní spojku. Z investičního pohledu se jedná o nemovitost s vysokým potenciálem kapitálového zhodnocení po provedené rekonstrukci. Právní stav nemovitosti je bezvadný – jednotka je v osobním vlastnictví a list vlastnictví je prostý jakýchkoliv zástav, exekucí či věcných břemen. Koupi lze bez problémů financovat hypotečním úvěrem. Tato nabídka představuje vynikající příležitost pro bezpečné rodinné bydlení s veškerým komfortem na dosah ruky. V přípa Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.