REALT
- Aktualizováno dne:
- 17 února, 2026
- 82 m2
Popis bytu
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje exkluzivně koupi velmi pěkného bytu 3+kk (74,4 m2) s terasou (7,6 m2) a zahradou (27 m2) v atraktivní lokalitě Prahy 5 – Zbraslav, ulice Pelzlova. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí novostavby z roku 2000 a je bezbariérový. Dispozici bytu tvoří: prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (32,50 m2), ložnice (12,13 m2) a dětský pokoj (12,13 m2) se vstupem na terasu (7,6 m2) a zahradu (27 m2). Dále tvoří dispozici prostorná chodba s vestavěnou skříní a úložnými prostory (10,3 m2), komora (1,40 m2), samostatné WC (1,60 m2) a koupelna s vanou, umyvadlem a prostorem na pračku (4,30 m). Zahrada u bytu je zcela uzavřena, jsou zde vzrostlé túje a také další extra vstup z centrální zahrady domu, kde je pouze pro majitelé bytů menší park s dětským hřištěm. Menší park ve vnitrobloku tvoří pohodovou rodinou atmosféru. V domě je také kočárkárna, přímo na patře bytu. V ceně nemovitosti jsou vestavěné skříně a kuchyně + spotřebiče, ostatní dle dohody. Byt je v osobním vlastnictví, není zatížen hypotečním úvěrem. SVJ nemá úvěr, FO je 20 Kč / m2, SVJ opravovalo nyní střechu, další investice se aktuálně neplánují, vše funguje jak má. Náklady na byt, resp. na 5 osob jsou cca 6 k + elektrika. Na podlaze v bytě jsou plovoucí podlahy a dlažba, okna jsou plastová, v bytě je alarm. Přímo v ulici Pelzova je lékárna, za rohem je Albert, park Sluneční Náměstí, kavárny, dětské hřiště Jaromíra Vejvody, restaurace, květinářství, školy, školky, lékaři a poliklinika, v blázkosti zastávka MHD U Včely s návazností na metro B – Smíchovské nádraží. V docházkové vzdálenosti je vše, co ke klidnému bydlení potřebujete. Velmi doporučuji všem, kteří hledají klidné bydlení v bezbariérovém bytě s maximální možnou občanskou výbaveností. Komplentí prezentace bytu je na našich webových stránkách. Ev. číslo: 652161. Bližší informace Vám sdělí Ing. Jiří Doskočil, 774 171 500, 774 171 500, doskocil@dumrealit.cz
