REALT
- Aktualizováno dne:
- 9 března, 2026
- 73 m2
Popis bytu
Prostorný a světlý byt o dispozici 2+1 v samém srdci Žižkova, jedné z nejživějších pražských čtvrtí. Jednotka se nachází ve 4. nadzemním podlaží zatepleného cihlového domu se šesti podlažími a výtahem. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, je plně vybaven a připraven k okamžitému nastěhování. Osobní vlastnictví.Vstupní předsíň s novou plovoucí podlahou nabízí dostatek úložného prostoru a praktickou komoru / šatnu. Součástí předsíně je i neobvyklý bonus – vlastní infrasauna pro regeneraci v soukromí domova. Samostatná kuchyň disponuje moderním vybavením a pohodlným prostorem jak pro vaření, tak pro každodenní stolování. Obývací pokoj zaujme množstvím přirozeného světla a renovovanými parketami, které dodávají interiéru teplý a nadčasový charakter. Ložnice se dvěma okny poskytuje klidné zázemí s výhledem do dálky. Třívrstvá komorová okna v celém bytě zajišťují vynikající tepelnou i hlukovou izolaci. Koupelna s vanou a pračkou je obložena novou dlažbou a obklady, toaleta je řešena samostatně.Možnost rozšíření dispozice na 3+1. Příčka mezi ložnicí a kuchyní je nenosná a lze ji odstranit. Rozdělením stávající ložnice (19,9 m2) novou sádrokartonovou příčkou vzniknou dvě plnohodnotné ložnice, každá s vlastním oknem. Podrobný půdorys s návrhem nového využití naleznete ve fotogalerii inzerátu.Dům a společné prostory. Dům s vlastní kotelnou nabízí dva nezávislé vstupy – z Basilejského náměstí s malým parkem a možností parkování a z Malešické ulice s klidným vnitřním dvorkem. V domě se nachází kočárkárna a kolárna. V mezipatře je k dispozici sdílený balkon. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě D.Lokalita. Žižkov je čtvrť s nezaměnitelnou atmosférou, kde se potkává autentický městský život s rychle se rozvíjející gastronomickou a kulturní scénou. Tramvajová zastávka se nachází v bezprostřední blízkosti domu, Václavské náměstí je dostupné za devět minut, metro Želivského za deset minut pěšky. Veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti – obchody, poliklinika, pošta, obchodní centrum Flora s multikinem. K relaxaci lákají oblíbené parky Parukářka, Vítkov i Riegrovy sady s jedním z nejkrásnějších panoramatických výhledů na Pražský hrad.Byt 73,4 m2 | Sklep 4 m2?
