11526064 Prodej bytu 2 plus kk Praha 12 – Praha 4, Kamýk, Zárubova

Hledáte byt v Praze na klidném místě, kde stačí udělat pár kroků a jste v lese? Nebo investiční příležitost s garantovaným potenciálem růstu ceny? Exkluzivně nabízíme zařízený byt 2+kk v ulici Zárubova v těsné blízkosti lesoparku Kamýk, což vám zajistí klidné zázemí, přitom neztratíte spojení do centra města.

Díky probíhající stavbě metra D a plánované stanici Nové Dvory jde navíc o lokalitu s jistým zhodnocením.

Dispozice a uspořádání (43 m2): Byt se nachází v 6.

NP (ze 14), dostupný moderním výtahem, interiér nabízí: • Světlý obývací pokoj s kuch. linku, jídelní stůl a sedací soupravu s konferenčním stolkem.

V přechodu do předsíně jsou prakticky zakomponovány šatní skříně. • Ložnice: menší, ale útulný pokoj přístupný z obývacího pokoje.

V současnosti je zařízen manželskou postelí, ale poslouží i jako dětský pokoj nebo klidná pracovna (přiložena vizualizace). • Koupelna s WC: kompletně přestavěné a rozšířené jádro nabízí nadstandardní komfort - najdete zde velkou rohovou vanu, umyvadlo, WC a místo na pračku. • Předsíň: praktická vstupní zóna s věšákem a skříní, která je od hlavní obytné části oddělena dveřmi pro zajištění maximálního klidu a tepelné pohody.

Hlavní přednosti bytu: • Vybavení v ceně: stačí otočit klíčem, byt je připraven k nastěhování nebo okamžitému pronájmu. • Nízké náklady na bydlení: dům je zateplen a spadá do energetické kategorie C (úsporná), k úspoře tepla přispívá i moderní zařízení Wilkop. • Slunná jihozápadní orientace: byt je díky ní příjemně světlý po celý den. • Velmi dobrý technický stav: nemovitost nevyžaduje žádné okamžité opravy (krom dveří mezi obývacím pokojem a ložnicí). • Úložné prostory: sklepní kóje. • Skvělá investice: výnos z dlouhodobého či střednědobého pronájmu.

Technické parametry a stav budovy: • Inženýrské sítě: elektřina, obecní vodovod, centrální vytápění, kanalizace. • Vysokorychlostní internet: v domě je k dispozici optická síť O2 s rychlostí až 2000 Mb/s - ideální pro práci z domova a náročné uživatele. • Revitalizovaný dům: budova prošla kompletní modernizací - nové výtahy, plastová okna, zateplení, rekonstrukce společných prostor a výměna měřidel.