Prodej bytového domu Broumov – Praha 1, Nové Město, Tyršova

Prodej bytového domu, historická budova hotelu Černý kůň, , vhodné k vybudování až 8. bytů a obchodního prostoru v přízemí, nebo pouze 11 bytů. 5 bytů již zhotoveno hrubou stavbou, tři další ke kompletní výstavbě na prostorné půdě, a zbylé tři v přízemí.Nemovitost se nachází na adrese Ulice Tyršova, Část obce Poříčí, Obec Broumov, okres Náchod představuje atraktivní investiční příležitost v regionu s rostoucím zájmem o pronájmy i turistické rekreace, vhodné pro klienta s vyššími finančními prostředky.

Historická památkově hodnotná stavba nabízí kombinaci autenticity a možností moderní přestavby.

Přízemí vhodné k zřízení obchodního prostoru zvýší cash flow a diverzifikuje zdroje příjmů; stávající hrubá stavba pěti bytů zkracuje dobu a náklady nutné k uvedení jednotek na trh.

Prostorná půda s možností tří kompletních výstaveb umožňuje další navyšování počtu nabízených jednotek.

Celkový koncept umožní jak dlouhodobé pronájmy, tak krátkodobé pronájmy pro turisty nebo obchodní klientelu, čímž se zvýší obsazenost a flexibilita výnosů.

Lokalita v Broumově a blízkosti přírodních atraktivit i dopravního napojení zajišťuje stabilní poptávku po ubytování i trvalém bydlení.

Investiční strategie může zahrnovat dokončení hrubých staveb s následným pronájmem, vybudování obchodního prostoru v přízemí a dosažení vyšší přidané hodnoty formou kompletních rekonstrukcí interiérů.

Díky tomu lze optimalizovat dobu návratnosti investice a dosáhnout atraktivního výnosu při správném řízení nákladů a obsazenosti.