Prodej stavebního pozemku o výměře 2 214 m², Praha – Lipence – Praha 5, Lipence

K prodeji nabízíme atraktivní stavební pozemek o výměře 2 214 m² v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních lokalit na jihozápadním okraji Prahy – v Lipencích .

Pozemek představuje zajímavou příležitost jak pro výstavbu nadstandardního rodinného sídla , tak pro realizaci menšího developerského projektu .

Pozemek se nachází v klidné části zástavby rodinných domů a novostaveb .

Díky své poloze nabízí soukromí , krásné výhledy do okolní krajiny a současně výbornou dostupnost do centra Prahy .

Rohový pozemek je kompletně zasíťovaný , prošel terénními úpravami a nabízí přístup z ulic K Vlásence a Boudova .

Část pozemku je zpevněna gabionovou opěrnou konstrukcí, která umožňuje při minimálních stavebních úpravách vybudování suterénního podlaží s přímým vjezdem z ulice K Vlásence.

Dle platného územního plánu je pozemek zařazen do funkční plochy OB-B – Všeobecné bydlení , která umožňuje v ýstavbu rodinných i bytových domů a dalších staveb občanské vybavenosti .

Možnosti rezidenčního využití pozemku dle platného územního plánu samostatný rodinný dům, rodinný dům se 3 bytovými jednotkami, bytový dům až o 6 bytových jednotkách, každá o podlahové ploše přibližně 88 m², Koeficient podlažních ploch (KPP) umožňuje na tomto pozemku realizovat celkovou hrubou podlažní plochu přibližně 664 m² , přičemž do tohoto limitu se nezapočítávají například garáže nebo technické zázemí umístěné v suterénu .