Realitky — Praha 7

SO-HO Rezidence (Cresco)

so-ho.cz

Cresco Real Estate a.s. se v posledních letech soustřeďuje na rezidenční i komerční výstavbu v pražských Holešovicích. Pod hlavičkou SO-HO Rezidence vznikají přímo v srdci Prahy 7 nové bytové domy navržené architektonickým studiem QARTA Architektura, jejichž společným jmenovatelem je důraz na kvalitu, moderní technologie a ohleduplnost k životnímu prostředí. Nabídka zahrnuje širokou škálu bytů od malometrážních řešení pro jednotlivce až po prostorné rodinné varianty s privátní střešní zahradou. Výraznou součástí celého projektu jsou také nebytové jednotky a komerční prostory v přízemí, které postupně dotvářejí charakter okolí. Cresco Real Estate se soustřeďuje nejen na samotnou výstavbu a prodej, ale také na prezentaci a marketing spojený s každou etapou projektu. Zájemci mají k dispozici virtuální prohlídky bytů, detailní informace o standardech i možnost průběžného sledování postupu stavby. V rámci nové rezidenční zóny vznikne i mateřská škola nebo veřejně přístupný vnitroblok se zelení. Společnost tímto způsobem cíleně posiluje komunitní život a navazuje na tradici kulturní i obchodní pestrosti Holešovic.

Bc. Jana Šafránková

janakrivanova.cz

Bc. Jana Šafránková nabízí služby převážně majitelům nemovitostí v Praze, kteří uvažují o prodeji či pronájmu bytu nebo domu a očekávají nejen správné nacenění, ale i bezpečný průběh celé transakce. Její kancelář sídlí v pražských Holešovicích, odkud rozvíjí aktivity především na území hlavního města. V praxi se Bc. Šafránková orientuje na prodej a pronájem nemovitostí s důrazem na důkladnou přípravu každé zakázky – doporučí potřebné úpravy, zajistí právní i technické podklady a spolupracuje s advokátní kanceláří, hypotečním i daňovým poradcem. Standardem jsou profesionální fotografie, videoprohlídky a vlastní webové stránky nemovitosti, kde zájemci najdou ucelené informace – od dokumentace po revize. Klienti tak přicházejí na prohlídku maximálně informovaní, což minimalizuje nedorozumění a ušetří čas. Výraznou předností je otevřený způsob komunikace – makléřka jedná s klienty narovinu, trpělivě vysvětluje postup a neváhá přiznat, když něco potřebuje zjistit. Staví na dlouhodobých kontaktech a pečlivě buduje rovnocenný vztah. Pracuje výhradně na základě výhradního zastoupení, čímž garantuje jasně stanovenou obchodní strategii a preferuje kvalitu služeb před množstvím případů. Tento přístup ocení zejména ti, kdo vnímají prodej nemovitosti jako osobní záležitost a očekávají odpovědnost i transparentnost.

FLET

flet.cz

FLET je realitní kancelář působící v lokalitě Praha 7, Hlavní město Praha. Kancelář se zaměřuje především na pronájem a byty.

A3 RealityA3 Reality estates, s.r.o.

a3reality.cz

A3 Reality estates, s.r.o. působí především v Praze, kde pokrývá zejména čtvrti jako Praha 7, 6, 19 a další okrajové části města, ale z inzerce je zřejmá i aktivita v přilehlém Středočeském kraji. Kancelář se nezaměřuje jen na jeden typ nemovitostí: v portfoliu se vedle bytů různých velikostí a standardu objevují i rodinné domy, komerční prostory a pozemky. Převažují nabídky na prodej, ovšem s pronájmy počítat lze také, často u bytových jednotek i nebytových prostor. Zajímavé je, že kancelář není vyhraněná jen jedním směrem – prodává se zde luxusní nemovitost stejně jako dostupné bydlení. Firma sídlí na dvou pražských adresách a na webu klade důraz na osobní starost o každý případ, od převzetí až po dokončení převodu. V regionu, kde je konkurence značná a trh proměnlivý, tak A3 Reality estates dokáže pružně reagovat na různorodé typy poptávek a nemovitostí.

Ing. Jakub Šerák

serak-reality.cz

Ing. Jakub Šerák působí jako samostatný realitní makléř v Praze a jejím širším okolí, přičemž těžiště jeho práce leží především na území Prahy 3, 4, 5, 7 a 10. Nejčastěji řeší pronájmy bytů, ale v jeho portfoliu nechybí ani prodej rodinných domů či správu celých bytových domů. Klientům nabízí také odhady nemovitostí a poradenství, což ocení jak majitelé bytových jednotek, tak zájemci o větší rezidenční objekty. Samotný proces prodeje či pronájmu není pro Ing. Šeráka jen otázkou inzerce. Kladný důraz dává na prezentaci nemovitosti a zajištění všech náležitostí, které s realitním obchodem souvisejí – od vstupní analýzy trhu přes organizaci prohlídek až po detailní právní servis. Díky stavebnímu vzdělání i zkušenostem ze správy domů rozumí technickému stavu nemovitostí i specifickým požadavkům na jejich údržbu. V Praze, kde realitní trh podléhá rychlým změnám, představuje jeho vyhraněné zaměření na několika oblíbených adresách výhodu pro klienty hledající jistotu, že jejich záležitostí se ujme někdo, kdo lokality opravdu zná a nebojí se jít do detailů.

7 Stones Investments A S

7-stones-investments-a-s.webnode.cz

7 Stones Investments A S je realitní kancelář působící v lokalitě Praha 7, Hlavní město Praha. Kancelář se zaměřuje především na prodej nemovitostí, pronájem, byty a komerční nemovitosti. Kancelář staví na zkušenostech z realitní praxe.

Reality-interiery

reality-interiery.cz

Reality-interiery zaměřují své aktivity především na prodej a pronájem bytů, rodinných domů i komerčních prostor v Praze a okolí, s výrazným ukotvením v městských částech jako Zličín, Vysočany, Vršovice, Stodůlky či Řepy. Kancelář má sídlo v pražských Holešovicích, z nabídky je však patrné, že sleduje širší pražský trh a příležitostně zasahuje i do lokalit mimo hlavní město. V portfoliu se opakují jak dlouhodobé pronájmy moderních bytů, tak prodeje novostaveb i rekonstruovaných jednotek, nechybí ani nabídka nebytových prostor pro různorodé podnikatelské využití. Zajímavostí je orientace na developerské projekty a interiérová řešení – v inzerci se objevují například byty v Metropoli Zličín či v Rezidenci nad Vltavou. Kromě tuzemských nemovitostí kancelář zprostředkovává také investiční apartmány na Kanárských ostrovech, což rozšiřuje potenciální možnosti pro klienty hledající investici za hranicemi. Webová prezentace vypovídá o důrazu na pečlivý výběr nemovitostí a transparentní popis jejich dispozic i stavu. Pro zájemce o komfortní bydlení v novějších projektech či podnikatele hledající atypické komerční prostory může být Reality-interiery vhodnou volbou zejména díky konkrétní zkušenosti s developerskými novostavbami a znalosti pražského rezidenčního trhu.

v.z. ideastav

vinvest.cz

v.z. ideastav je realitní kancelář působící v lokalitě Praha 7, Hlavní město Praha. Kancelář se zaměřuje především na prodej nemovitostí, pronájem, byty a rodinné domy.

Ing. Petr Samek - realitní makléř

petr-samek.cz

U Petra Samka se míchá zkušenost finančního poradce s realitní praxí, což není v oboru obvyklé. Nejde jen o zprostředkování bytu nebo domu – v pozadí většiny obchodů je zřejmá snaha, aby celý krok obstál i z finančního pohledu. Zázemí franšízy M&M reality mu poskytuje širší nabídku, ale na inzerci je vidět, že jeho doménou zůstávají klasické byty určené k pronájmu, a to hlavně v Praze a v Prostějově. Zaměřuje se spíš na pronájmy, občas se v nabídce objeví i prodej, typově jde převážně o byty; v Praze často řeší nemovitosti v širším centru, zmínky o Prostějovu ukazují, že nezůstává jen v hlavním městě. Proces má nastavený s důrazem na správnou přípravu nemovitosti, nastavení ceny a podrobné informování klienta. Dlouholetá praxe ve financích je znát i v tom, že finanční stránku věci nikdy neodsouvá na druhou kolej.

LIRAS realitní společnost s.r.o.

liras.cz

LIRAS realitní společnost s.r.o. se zaměřuje především na klienty, kteří hledají pronájem bytů v Praze 9 a jejím okolí. Portfolio ale není omezené jen na tuto část metropole, v nabídce se čas od času objeví také byty a domy v dalších částech Prahy nebo v blízkém okolí, například v Roudnici nad Labem. Firma funguje od roku 2011, kdy začala poskytovat osobní servis a individuální dohled nad prodeji i pronájmy, přičemž majitel kanceláře stojí se svým jménem za každou zakázkou. Nejde o klasickou velkou realitku, kde člověk často splývá v anonymním proudu klientů. LIRAS přistupuje k zakázkám konkrétně a respektuje rozdíly mezi jednotlivými nemovitostmi i potřebami jejich vlastníků. Majitel zajistí potřebnou dokumentaci, doporučí reálnou prodejní cenu a postará se o právní zázemí včetně advokátní úschovy peněz a převodů na katastru. Zkušenost s trhem i důkladná znalost lokality umožňují kanceláři pracovat se zakázkami od bytů až po rodinné domy, přesto pronájmy menších bytů v Praze 9 tvoří stabilní část její práce.

Mgr. Diana Benšová

bensova.cz

Mgr. Diana Benšová působí jako certifikovaná realitní makléřka se sídlem v Praze, ale její aktivity přesahují hlavní město do Středočeského kraje i na Vysočinu. Specializuje se především na prodej a pronájem nemovitostí, realitní poradenství a odhady, přičemž dlouhodobě sleduje aktuální situaci a vývoj trhu v regionech, kde působí. Výraznou předností je více než dvacetiletá zkušenost s podnikáním, která se promítá do pečlivé přípravy každé zakázky, včetně využití služeb advokáta Mgr. Pavla Černohouse pro individuální úpravy smluv a důkladné právní zajištění. Klienti oceňují nejen odborné vedení celým procesem prodeje či pronájmu, ale také osobní nasazení a praktickou pomoc v přípravné fázi — ať už jde o homestaging, zajištění stěhovací firmy, úklid zahrady, vymalování nebo drobné opravy. Diana Benšová vyzdvihuje schopnost komunikovat i v citlivých situacích, například při jednání se spoluvlastníky, kde využívá své komunikační dovednosti k řešení složitých mezilidských vztahů. Portfolio jejích služeb zahrnuje rovněž poradenství ohledně dalšího využití nemovitosti a flexibilní přizpůsobení smluv konkrétním potřebám každého klienta. Zájemce o spolupráci může zaujmout důraz na detailní znalost regionálního trhu a ochotu řešit i méně obvyklé situace, což je podpořeno řadou pozitivních referencí. Přístup makléřky je založen na osobní péči, transparentnosti a snaze dosáhnout pro klienta co nejvyšší reálné ceny, přičemž významnou roli hraje také estetická stránka prezentace nemovitostí — zkušenosti s více než stovkou realizovaných dekorací na homestagingu jsou v tomto segmentu spíše výjimečné.