Flat price (sale)
—
Sale sample: 0
Investment brief · REALT data
Moravská Nová Ves
District Břeclav · South Moravian Regipe
A directional call for investors: whether it makes sense to buy here (buy-to-let / value) or wait. Calculated from live REALT listings — not from land-registry transfers.
Confidence: high25 active listings2.659 residents
Investor verdict
Caution63/100
Mixed signals — selective buys, not broad speculation.
Flat rent
—
Rent sample: 0
Gross yield
—
12× average rent / average flat sale price (from listings)
Vs. region (CZK/m²)
—
Regional average ~118.064 CZK/m²
Market depth
25
Flats for sale 0 · rent 0 · houses 6
House price (sale)
4.247.800 CZK
~44.933 CZK/m² · sample 5
Demographics and local context
Population
2.659
Average age 43.1 · CZSO as of 1 Jan
Average age
43.1 years
CZSO — population balance as of 1 Jan
Growth / decline
+31 people/year
+1,17 % a year · natural +1 · migration +30
5-year trend
+1,7 %
Population change over 5 years (as of 1 Jan)
Births / deaths
31 / 30
Latest available calendar year (CZSO)
Unemployment
3.6 %
Unemployment share (region / MLSA import)
Self-employed vs employees
15 % self-employed · 85 % employees
Self-employed (freelancers + employers)Employees
Share among employed with known status · Census 2021 (CZSO) · derived from region and municipality size band
Average wage (region)
41.000 CZK
Gross regional wage — purchasing-power context
Crime
98
Relative index (100 ≈ Czech average) · region
Air quality
poor to bad
PM₁₀ 5 µg/m³ · level: district
Share of foreigners
4.9 %
134 people with stay >90 days · Interior Ministry
Municipal debt
11.1 %
external funds 86.302.319,99 CZK · 32.082,647 CZK/resident · MONITOR balance sheet
Elections and representation
Municipal elections
2022
Turnout 54,4 %
- TOP 09+NK · 4 seats20,7 %
- PROSPERUJÍCÍ MORAVSKÁ · 3 seats16,8 %
- Nezávislí kandidáti za lepší Moravskou · 2 seats14,7 %
- SÍLA K OBNOVĚ · 2 seats13,3 %
- ANO · 2 seats12,9 %
- KDU-ČSL · 1 seats10,2 %
Parliamentary elections
2025
Turnout 71,8 %
- ANO41 %
- SPOLU19,5 %
- STAN9,7 %
- SPD9,1 %
- Piráti7 %
- AUTO6,7 %
Source: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Council representation
15 seats · Moravská Nová Ves
- TOP 09+NK4/ 15
20,7 %
- PROSPERUJÍCÍ MORAVSKÁ3/ 15
16,8 %
- Nezávislí kandidáti za lepší Moravskou2/ 15
14,7 %
- SÍLA K OBNOVĚ2/ 15
13,3 %
- ANO2/ 15
12,9 %
- KDU-ČSL1/ 15
10,2 %
- Volba pro obec1/ 15
6,7 %
Why buy (from the data)
- Deep supply (25 listings, 17 agencies) — easier entry and exit.
Risks and limits
- Not enough sale and rent data — yield cannot be calculated.
Method: score from live REALT listings (prices, rents, depth, vs. region) and CZSO demographics (age, growth/decline). Air quality CHMI. Not investment advice or a valuer’s report — always check yield, repair fund and local demand.
Imobile · 20 listings
Current listings in Moravská Nová Ves
REALT listings for this municipality — sale and rent.
Prodej pozemku 511 m² Moravská Nová Ves
Moravská Nová Ves · Moravská Nová Ves
Prodej pozemku 36 m² Moravská Nová Ves
Moravská Nová Ves · Moravská Nová Ves
K prodeji, Rodinný dům, Moravská
Moravská Nová Ves · Moravská Nová Ves
2 470 000 Kč
Prodej pole, 36 m², Moravská
Moravská Nová Ves · Moravská Nová Ves
441 966 Kč
Prodej louky, 511 m², Moravská
Moravská Nová Ves · Moravská Nová Ves
Prodej penzionu Bolero v centru Moravské Nové Vsi
Moravská Nová Ves · Moravská Nová Ves
11 990 000 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Moravská Nová Ves, Břeclav - Břeclav
Moravská Nová Ves · Moravská Nová Ves
441 966 Kč
Prodej rodinného domu 290 m², pozemek 533 m² Moravská Nová Ves
Moravská Nová Ves · Moravská Nová Ves
4 990 000 Kč
Prodej pole, Moravská Nová Ves, 86,66 m²
Moravská Nová Ves · Moravská Nová Ves
441 966 Kč
Zemedelska puda Prodej moravska nová ves breclav
Moravská Nová Ves · Moravská Nová Ves
441 966 Kč
Pozemek určený k výstavbě RD, Moravská Nová Ves, 591 m²
Moravská Nová Ves · Moravská Nová Ves
2 640 000 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Moravská Nová Ves, Břeclav
Moravská Nová Ves · Moravská Nová Ves
497 866 Kč
Rodinný dům na Prodej, Moravská
Moravská Nová Ves · Moravská Nová Ves
2 790 000 Kč
Orná půda, 5 594 m²
Moravská Nová Ves · Moravská Nová Ves
Prodej rodinného domu ke kompletní rekonstrukci, Moravská
Moravská Nová Ves · Moravská Nová Ves
2 499 000 Kč
Prodej domu 185 m², Moravská
Moravská Nová Ves · Moravská Nová Ves
1 000 000 Kč
Prodej penzionu Bolero v centru Moravské Nové Vsi
Moravská Nová Ves · Moravská Nová Ves
11 990 000 Kč
Prodej restaurace s bydlením
Moravská Nová Ves · Moravská Nová Ves
10 599 000 Kč
Prodej, rohový RD 3+1 Moravská Nová Ves, s uzavřeným dvorem
Moravská Nová Ves · Moravská Nová Ves
4 990 000 Kč
Prodej rodinného domu 84 m² pozemek 352 m² kukvicka moravska nová ves
Moravská Nová Ves · Moravská Nová Ves
8 490 000 Kč