Flat price (sale)
—
Sale sample: 0
Investment brief · REALT data
Moravský Písek
District Hodonín · South Moravian Regipe
A directional call for investors: whether it makes sense to buy here (buy-to-let / value) or wait. Calculated from live REALT listings — not from land-registry transfers.
Confidence: high23 active listings2.028 residents
Investor verdict
Caution60/100
Mixed signals — selective buys, not broad speculation.
Flat rent
—
Rent sample: 0
Gross yield
—
12× average rent / average flat sale price (from listings)
Vs. region (CZK/m²)
—
Regional average ~118.047 CZK/m²
Market depth
23
Flats for sale 0 · rent 0 · houses 3
House price (sale)
6.990.000 CZK
~22.332 CZK/m² · sample 1
Demographics and local context
Population
2.028
Average age 44.4 · CZSO as of 1 Jan
Average age
44.4 years
CZSO — population balance as of 1 Jan
Growth / decline
+9 people/year
+0,44 % a year · natural -5 · migration +14
5-year trend
-2,3 %
Population change over 5 years (as of 1 Jan)
Births / deaths
12 / 17
Latest available calendar year (CZSO)
Unemployment
3.6 %
Unemployment share (region / MLSA import)
Self-employed vs employees
15 % self-employed · 85 % employees
Self-employed (freelancers + employers)Employees
Share among employed with known status · Census 2021 (CZSO) · derived from region and municipality size band
Average wage (region)
41.000 CZK
Gross regional wage — purchasing-power context
Crime
98
Relative index (100 ≈ Czech average) · region
Air quality
acceptable
PM₁₀ 12 µg/m³ · level: region
Share of foreigners
5.6 %
117 people with stay >90 days · Interior Ministry
Municipal debt
10.5 %
external funds 51.351.307,36 CZK · 25.209,282 CZK/resident · MONITOR balance sheet
Elections and representation
Municipal elections
2022
Turnout 54,6 %
- ČSSD+NK · 6 seats38 %
- Sdružení nezávislých kandidátů PRO MORAVSKÝ PÍSEK · 4 seats22,3 %
- KDU-ČSL · 2 seats11,9 %
- Moravané · 1 seats8,8 %
- NEZÁVISLÍ · 1 seats7 %
- SOM+NK · 1 seats6,6 %
Parliamentary elections
2025
Turnout 71,5 %
- ANO40,6 %
- SPOLU18,6 %
- SPD10,4 %
- STAN8,1 %
- Stačilo!7 %
- AUTO6,5 %
Source: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Council representation
15 seats · Moravský Písek
- ČSSD+NK6/ 15
38 %
- Sdružení nezávislých kandidátů PRO MORAVSKÝ PÍSEK4/ 15
22,3 %
- KDU-ČSL2/ 15
11,9 %
- Moravané1/ 15
8,8 %
- NEZÁVISLÍ1/ 15
7 %
- SOM+NK1/ 15
6,6 %
Why buy (from the data)
- Deep supply (23 listings, 12 agencies) — easier entry and exit.
Risks and limits
- Not enough sale and rent data — yield cannot be calculated.
Method: score from live REALT listings (prices, rents, depth, vs. region) and CZSO demographics (age, growth/decline). Air quality CHMI. Not investment advice or a valuer’s report — always check yield, repair fund and local demand.
Imobile · 22 listings
Current listings in Moravský Písek
REALT listings for this municipality — sale and rent.
Prodej louky, Moravský Písek, 49,60 m²
Moravský Písek · Moravský Písek
Zemědělská půda, Prodej, Moravský Písek, Hodonín - Hodonín
Moravský Písek · Moravský Písek
Zemědělská půda, Prodej, Moravský Písek, Hodonín - Hodonín
Moravský Písek · Moravský Písek
402 286 Kč
Prodej rodinného domu 100 m², pozemek. 1063 m² Moravský Písek - Hodonín
Moravský Písek · Moravský Písek
Zemědělská půda, Prodej, Moravský Písek, Hodonín - Hodonín
Moravský Písek · Moravský Písek
375 400 Kč
Prodej stavebního pozemku 4296 m² Moravský Písek
Moravský Písek · Moravský Písek
6 736 128 Kč
Prodej stavebního pozemku 1097 m² Moravský Písek
Moravský Písek · Moravský Písek
1 720 096 Kč
Pozemek v KÚ Moravský Písek | okres Hodonín, 5 666 m²
Moravský Písek · Moravský Písek
Zemědělské půda, 997 m²
Moravský Písek · Moravský Písek
Pronájem
Moravský Písek · Moravský Písek
20 000 Kč
Prodej rodinného domu 100 m², pozemek. 1063 m² Moravský Písek
Moravský Písek · Moravský Písek
4 686 460 Kč
Pronájem rodinného domu, Moravský Písek, okres Hodonín
Moravský Písek · Moravský Písek
20 000 Kč
Pronájem skladových prostor 650 m²
Moravský Písek · Moravský Písek
55 000 Kč
Pronájem chléva 2646 m²
Moravský Písek · Moravský Písek
45 000 Kč
Pozemek v k.ú. Moravský Písek o výměře 320 m²
Moravský Písek · Moravský Písek
Pozemek v k. ú. Moravský Písek o výměře 2177 m²
Moravský Písek · Moravský Písek
Prodej pozemků v k. ú. Moravský Písek o výměře 11.506 m²
Moravský Písek · Moravský Písek
Návrhové plochy smíšené výrobní, pozemek v k. ú. Moravský Písek o výměře 1125 m²
Moravský Písek · Moravský Písek
Pronájem, Sklady, Výroba, 1274 m²
Moravský Písek · Moravský Písek
Pronájem, Sklady, Výroba, 469 m²
Moravský Písek · Moravský Písek
Prodej rodinneho domu moravsky pisek okres hodonin Prodej rodinny dum 6 1 718 m² moravsky pisek 3452
Moravský Písek · Moravský Písek
Prodej domu s projektem stavby a platným stavebním povolením
Moravský Písek · Moravský Písek
6 990 000 Kč