Flat price (sale)
—
Sale sample: 0
Investment brief · REALT data
Strážovice
District Hodonín · South Moravian Regipe
A directional call for investors: whether it makes sense to buy here (buy-to-let / value) or wait. Calculated from live REALT listings — not from land-registry transfers.
Confidence: medium16 active listings603 residents
Investor verdict
Caution59/100
Mixed signals — selective buys, not broad speculation.
Flat rent
—
Rent sample: 0
Gross yield
—
12× average rent / average flat sale price (from listings)
Vs. region (CZK/m²)
—
Regional average ~118.067 CZK/m²
Market depth
16
Flats for sale 0 · rent 0 · houses 9
House price (sale)
4.801.429 CZK
~45.069 CZK/m² · sample 7
Demographics and local context
Population
603
Average age 43.9 · CZSO as of 1 Jan
Average age
43.9 years
CZSO — population balance as of 1 Jan
Growth / decline
-10 people/year
-1,66 % a year · natural -6 · migration -4
5-year trend
+2,2 %
Population change over 5 years (as of 1 Jan)
Births / deaths
2 / 8
Latest available calendar year (CZSO)
Unemployment
3.6 %
Unemployment share (region / MLSA import)
Self-employed vs employees
16 % self-employed · 84 % employees
Self-employed (freelancers + employers)Employees
Share among employed with known status · Census 2021 (CZSO) · derived from region and municipality size band
Average wage (region)
41.000 CZK
Gross regional wage — purchasing-power context
Crime
98
Relative index (100 ≈ Czech average) · region
Air quality
acceptable
PM₁₀ 12 µg/m³ · level: region
Share of foreigners
2.5 %
15 people with stay >90 days · Interior Ministry
Municipal debt
0.6 %
external funds 557.018,01 CZK · 939,322 CZK/resident · MONITOR balance sheet
Elections and representation
Municipal elections
2022
Turnout 63,7 %
- Sdružení nezávislých kandidátů - Pro Strážovice · 5 seats69,6 %
- STRÁŽOVICE PRO MLADÉ · 1 seats21,7 %
- KSČM · 1 seats16,5 %
Parliamentary elections
2025
Turnout 76,3 %
- ANO38,8 %
- SPOLU23,7 %
- SPD8,9 %
- STAN8,1 %
- AUTO6,7 %
- Stačilo!6,2 %
Source: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Council representation
7 seats · Strážovice
- Sdružení nezávislých kandidátů - Pro Strážovice5/ 7
69,6 %
- STRÁŽOVICE PRO MLADÉ1/ 7
21,7 %
- KSČM1/ 7
16,5 %
Why buy (from the data)
- Deep supply (16 listings, 9 agencies) — easier entry and exit.
- The municipality has a low share of external funds on its balance sheet.
Risks and limits
- Not enough sale and rent data — yield cannot be calculated.
- Annual population decline -1.66 %.
Method: score from live REALT listings (prices, rents, depth, vs. region) and CZSO demographics (age, growth/decline). Air quality CHMI. Not investment advice or a valuer’s report — always check yield, repair fund and local demand.
Imobile · 13 listings
Current listings in Strážovice
REALT listings for this municipality — sale and rent.
Prodej rodinného domu Strážovice
Strážovice · Strážovice
2 690 000 Kč
Výjimečný srub z modřínového dřeva na rozlehlém pozemku
Strážovice · Strážovice
9 900 000 Kč
Rodinný dům, Prodej, Strážovice, Hodonín
Strážovice · Strážovice
2 690 000 Kč
Bidli - Prodej rodinného domu Strážovice
Strážovice · Strážovice
2 690 000 Kč
Výrobní prostory za rozumnou cenu v blízkosti Kyjova
Strážovice · Strážovice
8 290 000 Kč
Výjimečný srub z modřínového dřeva na rozlehlém pozemku
Strážovice · Strážovice
9 900 000 Kč
Stavební pozemek 698 m² – Strážovice
Strážovice · Strážovice
1 756 280 Kč
Prodej rodinného domu 5+1, 70 m² – Strážovice
Strážovice · Strážovice
Prodej domu 3 1 s garáží a zahradkou ve strazovicich 85 m²
Strážovice · Strážovice
Prodej rodinného domu, Strážovice, 120 m²
Strážovice · Strážovice
2 490 000 Kč
Prodej rodinného domu 5+1, 70 m² – Strážovice
Strážovice · Strážovice
9 900 000 Kč
Výrobní prostory za rozumnou cenu v blízkosti Kyjova
Strážovice · Strážovice
8 290 000 Kč
Výjimečný srub z modřínového dřeva na rozlehlém pozemku
Strážovice · Strážovice
9 900 000 Kč