Flat price (sale)
—
Sale sample: 0
Investment brief · REALT data
Dolní Moravice
District Bruntál · Moravian-Silesian Regipe
A directional call for investors: whether it makes sense to buy here (buy-to-let / value) or wait. Calculated from live REALT listings — not from land-registry transfers.
Confidence: high27 active listings366 residents
Investor verdict
Caution60/100
Mixed signals — selective buys, not broad speculation.
Flat rent
—
Rent sample: 0
Gross yield
—
12× average rent / average flat sale price (from listings)
Vs. region (CZK/m²)
—
Regional average ~67.226 CZK/m²
Market depth
27
Flats for sale 0 · rent 0 · houses 4
House price (sale)
9.877.500 CZK
~35.066 CZK/m² · sample 4
Demographics and local context
Population
366
Average age 45.9 · CZSO as of 1 Jan
Average age
45.9 years
CZSO — population balance as of 1 Jan
Growth / decline
+3 people/year
+0,82 % a year · natural -5 · migration +8
5-year trend
-4,9 %
Population change over 5 years (as of 1 Jan)
Births / deaths
5 / 10
Latest available calendar year (CZSO)
Unemployment
5.2 %
Unemployment share (region / MLSA import)
Self-employed vs employees
17 % self-employed · 83 % employees
Self-employed (freelancers + employers)Employees
Share among employed with known status · Census 2021 (CZSO) · derived from region and municipality size band
Average wage (region)
38.500 CZK
Gross regional wage — purchasing-power context
Crime
112
Relative index (100 ≈ Czech average) · region
Air quality
poor to bad
PM₁₀ 18 µg/m³ · level: region
Share of foreigners
1.6 %
6 people with stay >90 days · Interior Ministry
Municipal debt
6.5 %
external funds 8.510.439,46 CZK · 23.063,522 CZK/resident · MONITOR balance sheet
Elections and representation
Municipal elections
2022
Turnout 63,4 %
- Sdružení nezávislých kandidátů č. 1 · 5 seats49,5 %
- Sdružení nezávislých kandidátů č. 2 · 2 seats29,5 %
- ČSSD+NK · 2 seats21 %
Parliamentary elections
2025
Turnout 64,7 %
- ANO35,8 %
- SPOLU19,1 %
- Piráti12,6 %
- SPD7,9 %
- STAN7,9 %
- Stačilo!7,9 %
Source: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Council representation
9 seats · Dolní Moravice
- Sdružení nezávislých kandidátů č. 15/ 9
49,5 %
- Sdružení nezávislých kandidátů č. 22/ 9
29,5 %
- ČSSD+NK2/ 9
21 %
Why buy (from the data)
- Deep supply (27 listings, 15 agencies) — easier entry and exit.
Risks and limits
- Not enough sale and rent data — yield cannot be calculated.
Method: score from live REALT listings (prices, rents, depth, vs. region) and CZSO demographics (age, growth/decline). Air quality CHMI. Not investment advice or a valuer’s report — always check yield, repair fund and local demand.
City parts (street / HOA picker)
Same RÚIAN hierarchy as property filters
Imobile · 24 listings
Current listings in Dolní Moravice
REALT listings for this municipality — sale and rent.
Prodej stavební parcely 2 000 m² Dolní Moravice
Dolní Moravice · Dolní Moravice
1 200 000 Kč
Prodej ostatního komerčního prostoru 135 m² Dolní Moravice
Dolní Moravice · Dolní Moravice
6 990 000 Kč
Prodej pozemku 1 920 m² Dolní Moravice
Dolní Moravice · Dolní Moravice
1 500 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 759 m², Dolní Moravice okres Bruntál
Dolní Moravice · Dolní Moravice
890 000 Kč
Prodej, zahrada, 1.179 m²
Dolní Moravice · Dolní Moravice
Pozemek, bydlení, Prodej, Dolní Moravice, Bruntál
Dolní Moravice · Dolní Moravice
1 590 000 Kč
EXKLUZIVNÍ STAVEBNÍ pozemek • DOLNÍ MORAVICE (JESENÍKY)
Dolní Moravice · Dolní Moravice
1 840 000 Kč
Prodej
Dolní Moravice · Dolní Moravice
7 950 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 759 m², Dolní Moravice okres Bruntál
Dolní Moravice · Dolní Moravice
890 000 Kč
Stavební pozemek 343 m²- Dolní Moravice - Bruntál
Dolní Moravice · Dolní Moravice
684 000 Kč
Prodej rodinného domu 200 m², pozemek 567 m² Dolní Moravice - Bruntál
Dolní Moravice · Dolní Moravice
12 300 000 Kč
Zavedený penzion s fotovoltaikou, bazénem a skvělým hodnocením – Dolní Moravice
Dolní Moravice · Dolní Moravice
8 410 000 Kč
Stavební pozemek s příslušenstvím
Dolní Moravice · Dolní Moravice
Zavedený penzion s fotovoltaikou, bazénem a skvělým hodnocením - Dolní Moravice
Dolní Moravice · Dolní Moravice
8 410 000 Kč
Ostatní komerční objekt, Prodej, Dolní Moravice, Bruntál
Dolní Moravice · Dolní Moravice
9 900 000 Kč
Prodej bytu 2+1 Olomouc, Jílová Žádaná lokalita v blízkosti nemocnice, školky, školy, obchody, MHD
Dolní Moravice · Dolní Moravice
Prodej novostavby apartmanu v dolni moravici
Dolní Moravice · Dolní Moravice
7 950 000 Kč
Prodej komerčního objektu Apartmány, 180 m²
Dolní Moravice · Dolní Moravice
15 100 000 Kč
Horská chalupa s ubytovacími prostory v Dolní Moravici
Dolní Moravice · Dolní Moravice
8 410 000 Kč
Stavební pozemek s příslušenstvím
Dolní Moravice · Dolní Moravice
EXKLUZIVNÍ STAVEBNÍ pozemek • DOLNÍ MORAVICE (JESENÍKY)
Dolní Moravice · Dolní Moravice
1 840 000 Kč
Prodej rd vyuzivany i k rekreaci dolni moravice cast horni moravice
Dolní Moravice · Dolní Moravice
8 900 000 Kč
Rodinný dům na Prodej
Dolní Moravice · Dolní Moravice
9 900 000 Kč
Prodej stavební parcely 1180 m²
Dolní Moravice · Dolní Moravice
1 516 000 Kč