Flat price (sale)
152.500 CZK/m²
Average ~5.490.000 CZK · sample 1
Investment brief · REALT data
Petřvald
District Karviná · Moravian-Silesian Regipe
A directional call for investors: whether it makes sense to buy here (buy-to-let / value) or wait. Calculated from live REALT listings — not from land-registry transfers.
Confidence: high54 active listings7.409 residents
Investor verdict
Caution52/100
Mixed signals — selective buys, not broad speculation.
Flat rent
—
Rent sample: 0
Gross yield
—
12× average rent / average flat sale price (from listings)
Vs. region (CZK/m²)
+127 %
Regional average ~67.226 CZK/m²
Market depth
54
Flats for sale 1 · rent 0 · houses 19
House price (sale)
7.220.188 CZK
~61.018 CZK/m² · sample 16
Demographics and local context
Population
7.409
Average age 42.4 · CZSO as of 1 Jan
Average age
42.4 years
CZSO — population balance as of 1 Jan
Growth / decline
-59 people/year
-0,80 % a year · natural -36 · migration -23
5-year trend
+2,4 %
Population change over 5 years (as of 1 Jan)
Births / deaths
49 / 85
Latest available calendar year (CZSO)
Unemployment
5.2 %
Unemployment share (region / MLSA import)
Self-employed vs employees
14 % self-employed · 86 % employees
Self-employed (freelancers + employers)Employees
Share among employed with known status · Census 2021 (CZSO) · derived from region and municipality size band
Average wage (region)
38.500 CZK
Gross regional wage — purchasing-power context
Crime
112
Relative index (100 ≈ Czech average) · region
Air quality
acceptable
PM₁₀ 17 µg/m³ · level: district
Share of foreigners
2.4 %
180 people with stay >90 days · Interior Ministry
Municipal debt
13.3 %
external funds 167.637.727,64 CZK · 22.807,854 CZK/resident · MONITOR balance sheet
Elections and representation
Municipal elections
2022
Turnout 41,1 %
- KSČM · 5 seats31,4 %
- ANO · 3 seats20,8 %
- SPD · 2 seats13,5 %
- NEZ+NK · 2 seats12,2 %
- ČSSD · 2 seats11,9 %
- ODS · 1 seats10,1 %
Parliamentary elections
2025
Turnout 66,4 %
- ANO50,1 %
- SPOLU13,3 %
- SPD8,8 %
- Stačilo!7,1 %
- AUTO6,6 %
- Piráti5,6 %
Source: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Council representation
15 seats · Petřvald
- KSČM5/ 15
31,4 %
- ANO3/ 15
20,8 %
- SPD2/ 15
13,5 %
- NEZ+NK2/ 15
12,2 %
- ČSSD2/ 15
11,9 %
- ODS1/ 15
10,1 %
Why buy (from the data)
- Deep supply (54 listings, 19 agencies) — easier entry and exit.
Risks and limits
- Not enough sale and rent data — yield cannot be calculated.
- Price well above the regional average — premium area, thinner value buffer.
Method: score from live REALT listings (prices, rents, depth, vs. region) and CZSO demographics (age, growth/decline). Air quality CHMI. Not investment advice or a valuer’s report — always check yield, repair fund and local demand.
Imobile · 24 listings
Current listings in Petřvald
REALT listings for this municipality — sale and rent.
PRONÁJEM rodinného domu 3+kk, 64 m², Petřvald, Ev.č.: 00259 za měsíc
Petřvald · Petřvald
18 500 Kč
Prodej bytu 11 36 m² 0
Petřvald · Petřvald
5 490 000 Kč
Prodej rodinného domu 3+kk, 64 m², Petřvald, Ev.č.: 00257 za měsíc
Petřvald · Petřvald
Prodej pozemku pro výstavbu RD - 3054 m², Petřvald u Karviné
Petřvald · Petřvald
7 000 000 Kč
Pronájem kancelářského celku, cca 600 m², Petřvald u Karviné
Petřvald · Petřvald
Pronájem kancelářského celku, cca 300 m², Petřvald u Karviné
Petřvald · Petřvald
Pozemek Petřvald u Karviné, 23.486 m²
Petřvald · Petřvald
7 045 800 Kč
Prodej stavebního pozemku v Petřvaldu u Karviné, o výměře 53 - Karviná
Petřvald · Petřvald
8 000 000 Kč
Prodej, rodinný dům, 90 m², Petřvald - Karviná
Petřvald · Petřvald
8 199 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 379 m², Petřvald, ev.č. 00997 - Karviná
Petřvald · Petřvald
990 000 Kč
Prodej rodinného domu, Petřvald, ul. Lejskova - Karviná
Petřvald · Petřvald
4 200 000 Kč
Prodej rodinného domu, Petřvald, ul. Na Pořadí - Karviná
Petřvald · Petřvald
6 949 000 Kč
Prodej, rodinný dům, 90 m², Petřvald - Karviná
Petřvald · Petřvald
7 699 000 Kč
Rodinný dům 5+2 s pozemkem 1.212 m², Petřvald, 134536 - Karviná
Petřvald · Petřvald
5 899 000 Kč
Samostatný rodinný dům - Petřvald u Karviné
Petřvald · Petřvald
7 390 000 Kč
Listrum real - nabídka nemovitostí
Petřvald · Petřvald
9 999 000 Kč
Prodej pozemků o výměře 27 282 m² v k.ú. Petřvald u Karviné
Petřvald · Petřvald
1 364 100 Kč
Prodej souboru pozemků o výměře 4 349 m² v k.ú. Petřvald u Karviné
Petřvald · Petřvald
411 520 Kč
Prodej prostorného rodinného domu se dvěma bytovými jednotkami, Petřvald u Karviné
Petřvald · Petřvald
Pronájem rodinného domu, Petřvald, Šenovská - Karviná
Petřvald · Petřvald
30 000 Kč
Rodinný dům, Prodej, Na Parcelaci, Petřvald, Karviná
Petřvald · Petřvald
5 899 000 Kč
Prodej rodinného domu 4+kk v Petřvaldě u Karviné
Petřvald · Petřvald
8 500 000 Kč
Prodej souboru pozemků o výměře 4 349 m² v k. ú. Petřvald u Karviné
Petřvald · Petřvald
995 921 Kč
Dům s obchodem 4x byt garáž dílna dvůr
Petřvald · Petřvald
2 900 000 Kč