Flat price (sale)
58.646 CZK/m²
Average ~3.687.745 CZK · sample 22
Investment brief · REALT data
Kopřivnice
District Nový Jičín · Moravian-Silesian Regipe
A directional call for investors: whether it makes sense to buy here (buy-to-let / value) or wait. Calculated from live REALT listings — not from land-registry transfers.
Confidence: high132 active listings21.374 residents
Investor verdict
Buy81/100
The data support an investment purchase — still verify the specific property.
Flat rent
14.147 CZK/mo
268 CZK/m²/mo · sample 19
Gross yield
4.6 % p.a.
12× average rent / average flat sale price (from listings)
Vs. region (CZK/m²)
-13 %
Regional average ~67.213 CZK/m²
Market depth
132
Flats for sale 38 · rent 29 · houses 9
House price (sale)
4.861.875 CZK
~40.926 CZK/m² · sample 8
Demographics and local context
Population
21.374
Average age 43.8 · CZSO as of 1 Jan
Average age
43.8 years
CZSO — population balance as of 1 Jan
Growth / decline
-129 people/year
-0,60 % a year · natural -93 · migration -36
5-year trend
-2,2 %
Population change over 5 years (as of 1 Jan)
Births / deaths
136 / 229
Latest available calendar year (CZSO)
Unemployment
5.2 %
Unemployment share (region / MLSA import)
Self-employed vs employees
11 % self-employed · 89 % employees
Self-employed (freelancers + employers)Employees
Share among employed with known status · Census 2021 (CZSO) · derived from region and municipality size band
Average wage (region)
38.500 CZK
Gross regional wage — purchasing-power context
Crime
112
Relative index (100 ≈ Czech average) · region
Air quality
poor to bad
PM₁₀ 17 µg/m³ · level: district
Share of foreigners
6.5 %
1.427 people with stay >90 days · Interior Ministry
Municipal debt
7.0 %
external funds 217.401.833,09 CZK · 10.233,082 CZK/resident · MONITOR balance sheet
Elections and representation
Municipal elections
2022
Turnout 40 %
- ANO · 6 seats22,9 %
- KK · 5 seats19,6 %
- SNK ED+NK · 3 seats12,5 %
- KDU-ČSL+NK · 3 seats11,2 %
- SPD · 2 seats9,3 %
- ODS · 1 seats7,2 %
Parliamentary elections
2025
Turnout 66,8 %
- ANO38,3 %
- SPOLU19,5 %
- SPD9,7 %
- STAN9,4 %
- Piráti7,3 %
- AUTO6,5 %
Source: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Council representation
21 seats · Kopřivnice
- ANO6/ 21
22,9 %
- KK5/ 21
19,6 %
- SNK ED+NK3/ 21
12,5 %
- KDU-ČSL+NK3/ 21
11,2 %
- SPD2/ 21
9,3 %
- ODS1/ 21
7,2 %
- STAN+PROZdr+APB1/ 21
7 %
Housing cooperatives
78 housing cooperatives
- Bytové družstvo 17. listopadu 1219ID 26855593
- Bytové družstvo 17. listopadu 1226ID 27775631
- Bytové družstvo 17. listopadu 1227ID 27775666
- Bytové družstvo Buriana 774-776ID 26785749
- Bytové družstvo Bílá HoraID 25881256
- Bytové družstvo Družební 1173 a 1174ID 26877473
- Bytové družstvo Dvořákova 1098ID 26857332
- Bytové družstvo Erbenova 1116ID 26857341
- Bytové družstvo Erbenova 1118ID 26856913
- Bytové družstvo Francouzská 1016ID 28605918
- Bytové družstvo Francouzská 1018ID 28609646
- Bytové družstvo Francouzská 1186ID 27842665
Showing 12 of 78 · All in the catalogue
Why buy (from the data)
- Yield around 4.6 % p.a. is fairly average.
- Flat price (~58.646 CZK/m²) is well below the regional average.
- Deep supply (132 listings, 45 agencies) — easier entry and exit.
- Both sale and rental markets are active — suitable for buy-to-let.
Risks and limits
- No strong warnings in the data.
Method: score from live REALT listings (prices, rents, depth, vs. region) and CZSO demographics (age, growth/decline). Air quality CHMI. Not investment advice or a valuer’s report — always check yield, repair fund and local demand.
City parts (street / HOA picker)
Same RÚIAN hierarchy as property filters
Imobile · 24 listings
Current listings in Kopřivnice
REALT listings for this municipality — sale and rent.
Prodej skladu, Praha - Letňany, Kopřivnická, 24 m²
Kopřivnice · Kopřivnice
1 420 000 Kč
Pronájem komerčního prostoru, 60 m², Kopřivnice - Tatrovanka
Kopřivnice · Kopřivnice
7 000 Kč
Prodej bytu 2+1, 53 m², ul. K. Čapka, Kopřivnice
Kopřivnice · Kopřivnice
2 900 000 Kč
Pronájem bytu 3+1, Kopřivnice, Štefánikova, 76 m²
Kopřivnice · Kopřivnice
16 700 Kč
Prodej prostorného bytu 5+kk se dvěma balkony, 116 m², Kopřivnice
Kopřivnice · Kopřivnice
6 499 000 Kč
Prodej bytu 3+1, Kopřivnice ul. Školní
Kopřivnice · Kopřivnice
4 090 000 Kč
Prodej pozemku 18 245 m² Kopřivnice
Kopřivnice · Kopřivnice
2 990 000 Kč
Pronájem bytu 2+kk Kopřivnice, Záhumenní
Kopřivnice · Kopřivnice
17 000 Kč
Pronájem bytu 2+1 64 m² Kopřivnice, I. Šustaly
Kopřivnice · Kopřivnice
11 600 Kč
Prodej pozemku 5 157 m² Frenštát pod Radhoštěm, Lubina 363
Kopřivnice · Kopřivnice
7 950 000 Kč
Prodej bytu 3+KK 71 m²
Kopřivnice · Kopřivnice
6 082 200 Kč
Pronájem komerčního prostoru 109 m², Kopřivnice
Kopřivnice · Kopřivnice
22 500 Kč
Pronájem bytu 2+1, Kopřivnice, ul.Obránců míru
Kopřivnice · Kopřivnice
13 500 Kč
Pronájem garáže, 40 m², Kopřivnice, ul. Štefánikova
Kopřivnice · Kopřivnice
Prodej bytu 4+kk, 76 m², Kopřivnice
Kopřivnice · Kopřivnice
4 500 000 Kč
Prodej stavebního pozemku Kopřivnice 905 m²
Kopřivnice · Kopřivnice
2 700 000 Kč
11540783 pronájem bytu 2 plus 1 s balkonem koprivnice ul i sustaly
Kopřivnice · Kopřivnice
11 600 Kč
Prodej útulného rodinného domu s výhledem na Bílou horu
Kopřivnice · Kopřivnice
5 590 000 Kč
Prodej bytu 3+1 s lodžií – Kopřivnice
Kopřivnice · Kopřivnice
Prodej pozemku k bydlení, 2693 m², Kopřivnice, Lubina
Kopřivnice · Kopřivnice
1 545 000 Kč
Skladovací prostory, pronájem, Kopřivnice
Kopřivnice · Kopřivnice
7 000 Kč
Prodej bytu 0+1 o celkové užitné ploše 37 m² v osobním vlastnictví, ul. Pod Morávií, Kopřivnice
Kopřivnice · Kopřivnice
2 299 000 Kč
Byt 2+kk na ul. Pod Moravií v Kopřivnici
Kopřivnice · Kopřivnice
3 090 000 Kč
Pronájem bytu 2+kk, 40 m², Kopřivnice, ul. Záhumenní
Kopřivnice · Kopřivnice
17 000 Kč