Flat price (sale)
—
Sale sample: 0
Investment brief · REALT data
Olšany u Prostějova
District Prostějov · Olomouc Regipe
A directional call for investors: whether it makes sense to buy here (buy-to-let / value) or wait. Calculated from live REALT listings — not from land-registry transfers.
Confidence: high21 active listings1.867 residents
Investor verdict
Caution60/100
Mixed signals — selective buys, not broad speculation.
Flat rent
—
Rent sample: 0
Gross yield
—
12× average rent / average flat sale price (from listings)
Vs. region (CZK/m²)
—
Regional average ~71.533 CZK/m²
Market depth
21
Flats for sale 0 · rent 0 · houses 7
House price (sale)
9.894.000 CZK
~70.355 CZK/m² · sample 5
Demographics and local context
Population
1.867
Average age 40.8 · CZSO as of 1 Jan
Average age
40.8 years
CZSO — population balance as of 1 Jan
Growth / decline
+1 people/year
+0,05 % a year · natural -4 · migration +5
5-year trend
+3,2 %
Population change over 5 years (as of 1 Jan)
Births / deaths
11 / 15
Latest available calendar year (CZSO)
Unemployment
4.0 %
Unemployment share (region / MLSA import)
Self-employed vs employees
14 % self-employed · 86 % employees
Self-employed (freelancers + employers)Employees
Share among employed with known status · Census 2021 (CZSO) · derived from region and municipality size band
Average wage (region)
37.500 CZK
Gross regional wage — purchasing-power context
Crime
92
Relative index (100 ≈ Czech average) · region
Air quality
poor to bad
PM₁₀ 14 µg/m³ · level: district
Share of foreigners
1.6 %
30 people with stay >90 days · Interior Ministry
Municipal debt
11.3 %
external funds 79.611.224,86 CZK · 42.618,429 CZK/resident · MONITOR balance sheet
Elections and representation
Municipal elections
2022
Turnout 57,3 %
- Sdružení nezávislých kandidátů - Pro rozvoj naší obce · 11 seats74,9 %
- SPOLEČNĚ PRO OBEC · 4 seats25,1 %
Parliamentary elections
2025
Turnout 71,4 %
- ANO43,9 %
- SPOLU18,2 %
- SPD10,2 %
- STAN9,8 %
- Piráti6,5 %
- AUTO5,2 %
Source: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Council representation
15 seats · Olšany u Prostějova
- Sdružení nezávislých kandidátů - Pro rozvoj naší obce11/ 15
74,9 %
- SPOLEČNĚ PRO OBEC4/ 15
25,1 %
Why buy (from the data)
- Deep supply (21 listings, 9 agencies) — easier entry and exit.
Risks and limits
- Not enough sale and rent data — yield cannot be calculated.
Method: score from live REALT listings (prices, rents, depth, vs. region) and CZSO demographics (age, growth/decline). Air quality CHMI. Not investment advice or a valuer’s report — always check yield, repair fund and local demand.
City parts (street / HOA picker)
Same RÚIAN hierarchy as property filters
Imobile · 20 listings
Current listings in Olšany u Prostějova
REALT listings for this municipality — sale and rent.
Prodej domu Olšany u Prostějova
Olšany u Prostějova · Olšany u Prostějova
3 620 000 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Olšany u Prostějova, Prostějov
Olšany u Prostějova · Olšany u Prostějova
352 472 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Olšany u Prostějova, Prostějov
Olšany u Prostějova · Olšany u Prostějova
423 436 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Olšany u Prostějova, Prostějov
Olšany u Prostějova · Olšany u Prostějova
741 750 Kč
Prodej rodinného domu v Olšanech u Prostějova
Olšany u Prostějova · Olšany u Prostějova
12 490 000 Kč
Stylový bungalov 4+1 s krásnou zahradou, bazénem a kompletním vybavením / Olšany u Prostějova
Olšany u Prostějova · Olšany u Prostějova
14 490 000 Kč
Pronájem ubytování, Olšany u Prostějova - Hablov, 600 m²
Olšany u Prostějova · Olšany u Prostějova
Zemědělská půda, Prodej, Olšany u Prostějova, Prostějov - Prostějov
Olšany u Prostějova · Olšany u Prostějova
423 436 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Olšany u Prostějova, Prostějov - Prostějov
Olšany u Prostějova · Olšany u Prostějova
741 750 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Olšany u Prostějova, Prostějov - Prostějov
Olšany u Prostějova · Olšany u Prostějova
352 472 Kč
Rozestavěný patrový RD - Olšany u Prostějova
Olšany u Prostějova · Olšany u Prostějova
5 500 000 Kč
Prodej rodinného domu, Olšany u Prostějova, 230 m²
Olšany u Prostějova · Olšany u Prostějova
Prodej pole, Olšany u Prostějova, 44,62 m²
Olšany u Prostějova · Olšany u Prostějova
352 472 Kč
Prodej pole, Olšany u Prostějova, 54,29 m²
Olšany u Prostějova · Olšany u Prostějova
423 436 Kč
Prodej pole, Olšany u Prostějova, 98,90 m²
Olšany u Prostějova · Olšany u Prostějova
741 750 Kč
Pozemky v KÚ Olšany u Prostějova | okres Prostějov, 4 462 m²
Olšany u Prostějova · Olšany u Prostějova
Pozemky v KÚ Olšany u Prostějova | okres Prostějov, 5 429 m²
Olšany u Prostějova · Olšany u Prostějova
Pozemky v KÚ Olšany u Prostějova | okres Prostějov, 9 890 m²
Olšany u Prostějova · Olšany u Prostějova
Prodej rodinného domu, 175 m², Olšany u Prostějova
Olšany u Prostějova · Olšany u Prostějova
13 370 000 Kč
Pozemek s rodinným domem s historii, Olšany u Prostějova
Olšany u Prostějova · Olšany u Prostějova
3 990 000 Kč