Flat price (sale)
40.836 CZK/m²
Average ~2.641.043 CZK · sample 7
Investment brief · REALT data
Horšovský Týn
District Domažlice · Plzeň Regipe
A directional call for investors: whether it makes sense to buy here (buy-to-let / value) or wait. Calculated from live REALT listings — not from land-registry transfers.
Confidence: high56 active listings5.046 residents
Investor verdict
Buy100/100
The data support an investment purchase — still verify the specific property.
Flat rent
13.100 CZK/mo
192 CZK/m²/mo · sample 5
Gross yield
6.0 % p.a.
12× average rent / average flat sale price (from listings)
Vs. region (CZK/m²)
-50 %
Regional average ~81.160 CZK/m²
Market depth
56
Flats for sale 9 · rent 5 · houses 16
House price (sale)
5.149.538 CZK
~38.300 CZK/m² · sample 13
Demographics and local context
Population
5.046
Average age 44.2 · CZSO as of 1 Jan
Average age
44.2 years
CZSO — population balance as of 1 Jan
Growth / decline
+52 people/year
+1,03 % a year · natural -29 · migration +81
5-year trend
+0,2 %
Population change over 5 years (as of 1 Jan)
Births / deaths
24 / 53
Latest available calendar year (CZSO)
Unemployment
3.0 %
Unemployment share (region / MLSA import)
Self-employed vs employees
12 % self-employed · 88 % employees
Self-employed (freelancers + employers)Employees
Share among employed with known status · Census 2021 (CZSO) · derived from region and municipality size band
Average wage (region)
40.000 CZK
Gross regional wage — purchasing-power context
Crime
90
Relative index (100 ≈ Czech average) · region
Air quality
poor to bad
PM₁₀ 11 µg/m³ · level: region
Share of foreigners
14.0 %
731 people with stay >90 days · Interior Ministry
Municipal debt
8.0 %
external funds 125.480.758 CZK · 24.613,723 CZK/resident · MONITOR balance sheet
Elections and representation
Municipal elections
2022
Turnout 49,7 %
- NEZÁVISLÍ HORŠOVSKÝ TÝN · 3 seats20,9 %
- ODS+NK · 3 seats17,6 %
- STAN+NK · 3 seats16,3 %
- SPOLEČNĚ v Horšovském Týně · 2 seats13,4 %
- Tejňáci pro Tejno a okolí · 2 seats13 %
- ANO+NK · 2 seats12,7 %
Parliamentary elections
2025
Turnout 63 %
- ANO42,9 %
- SPOLU17,8 %
- SPD9,6 %
- STAN8,5 %
- AUTO7,2 %
- Piráti6,4 %
Source: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Council representation
15 seats · Horšovský Týn
- NEZÁVISLÍ HORŠOVSKÝ TÝN3/ 15
20,9 %
- ODS+NK3/ 15
17,6 %
- STAN+NK3/ 15
16,3 %
- SPOLEČNĚ v Horšovském Týně2/ 15
13,4 %
- Tejňáci pro Tejno a okolí2/ 15
13 %
- ANO+NK2/ 15
12,7 %
Housing cooperatives
1 housing cooperatives
Why buy (from the data)
- Gross rental yield of about 6.0 % p.a. is attractive for investors.
- Flat price (~40.836 CZK/m²) is well below the regional average.
- Deep supply (56 listings, 23 agencies) — easier entry and exit.
- Both sale and rental markets are active — suitable for buy-to-let.
- Low regional unemployment (~3.0 %).
Risks and limits
- No strong warnings in the data.
Method: score from live REALT listings (prices, rents, depth, vs. region) and CZSO demographics (age, growth/decline). Air quality CHMI. Not investment advice or a valuer’s report — always check yield, repair fund and local demand.
City parts (street / HOA picker)
Same RÚIAN hierarchy as property filters
Borovice
Part · Horšovský Týn
Dolní Metelsko
Part · Horšovský Týn
Hašov
Part · Horšovský Týn
Horní Metelsko
Part · Horšovský Týn
Horšov
Part · Horšovský Týn
Kocourov
Part · Horšovský Týn
Lazce
Part · Horšovský Týn
Malé Předměstí
Part · Horšovský Týn
Město
Part · Horšovský Týn
Nová Ves
Part · Horšovský Týn
Oplotec
Part · Horšovský Týn
Plzeňské Předměstí
Part · Horšovský Týn
Podhájí
Part · Horšovský Týn
Podražnice
Part · Horšovský Týn
Semošice
Part · Horšovský Týn
Svatá Anna
Part · Horšovský Týn
Svinná
Part · Horšovský Týn
Tasnovice
Part · Horšovský Týn
Valdorf
Part · Horšovský Týn
Velké Předměstí
Part · Horšovský Týn
Věvrov
Part · Horšovský Týn
Imobile · 24 listings
Current listings in Horšovský Týn
REALT listings for this municipality — sale and rent.
Pronájem bytu 3 1 horsovsky tyn male predmesti masarykova 91 m²
Horšovský Týn · Horšovský Týn
18 500 Kč
Venkovský dům
Horšovský Týn · Horšovský Týn
3 750 000 Kč
Horšovský Týn – Výhodný byt 3+1
Horšovský Týn · Horšovský Týn
2 590 000 Kč
Prodej pozemku 171 m² Horšovský Týn
Horšovský Týn · Horšovský Týn
1 899 000 Kč
Prodej pole, 171 m²
Horšovský Týn · Horšovský Týn
733 140 Kč
Inzerát
Horšovský Týn · Horšovský Týn
8 200 000 Kč
Pozemek o velikosti 385 m², Oplotec
Horšovský Týn · Horšovský Týn
1 875 000 Kč
Pronájem RD v Horšovském Týně
Horšovský Týn · Horšovský Týn
5 500 Kč
Rekreační chata Podhájí, Horšovský Týn
Horšovský Týn · Horšovský Týn
995 000 Kč
Prodej dvojdomu Horšovský Týn
Horšovský Týn · Horšovský Týn
6 950 000 Kč
Pronájem rodinného domu, 124 m²
Horšovský Týn · Horšovský Týn
20 000 Kč
Prodej rodinného domu, Horšovský Týn - Plzeňské Předměstí, Plzeňská, 78 m²
Horšovský Týn · Horšovský Týn
5 699 000 Kč
Prodej pozemku, Horšovský Týn - Plzeňské Předměstí, Plzeňská, 1261 m²
Horšovský Týn · Horšovský Týn
1 899 000 Kč
Prodej pozemku, Horšovský Týn - Plzeňské Předměstí, Plzeňská, 1256 m²
Horšovský Týn · Horšovský Týn
1 899 000 Kč
Pronájem rodinného domu, 124 m², Horšovský Týn - Domažlice
Horšovský Týn · Horšovský Týn
20 000 Kč
Chata 3+kk (32 m² ), Podhájí
Horšovský Týn · Horšovský Týn
1 090 000 Kč
Pronájem bytu 2+1, Horšovský Týn, Smetanovo náměstí, 50 m²
Horšovský Týn · Horšovský Týn
8 500 Kč
Prodej rodinného domu 236, Horšovský Týn.Nabízíme
Horšovský Týn · Horšovský Týn
7 490 000 Kč
Prodej chaty, 31 m²
Horšovský Týn · Horšovský Týn
850 000 Kč
CSPPark Staňkov, Horšovský Týn
Horšovský Týn · Horšovský Týn
Prodej rodinného domu Na Stráni 63
Horšovský Týn · Horšovský Týn
8 990 000 Kč
Prodej domu, 267 m²
Horšovský Týn · Horšovský Týn
Prodej bytu 3+1
Horšovský Týn · Horšovský Týn
Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví, 72 m²
Horšovský Týn · Horšovský Týn
3 350 000 Kč