Flat price (sale)
—
Sale sample: 0
Investment brief · REALT data
Nepřevázka
District Mladá Boleslav · Central Bohemian Regipe
A directional call for investors: whether it makes sense to buy here (buy-to-let / value) or wait. Calculated from live REALT listings — not from land-registry transfers.
Confidence: medium9 active listings422 residents
Investor verdict
Caution56/100
Mixed signals — selective buys, not broad speculation.
Flat rent
—
Rent sample: 0
Gross yield
—
12× average rent / average flat sale price (from listings)
Vs. region (CZK/m²)
—
Regional average ~98.815 CZK/m²
Market depth
9
Flats for sale 0 · rent 0 · houses 0
Land price
3.235 CZK/m²
Average from land listings · sample 3
Demographics and local context
Population
422
Average age 42.6 · CZSO as of 1 Jan
Average age
42.6 years
CZSO — population balance as of 1 Jan
Growth / decline
+2 people/year
+0,47 % a year · natural 0 · migration +2
5-year trend
0,0 %
Population change over 5 years (as of 1 Jan)
Births / deaths
3 / 3
Latest available calendar year (CZSO)
Unemployment
3.5 %
Unemployment share (region / MLSA import)
Self-employed vs employees
18 % self-employed · 82 % employees
Self-employed (freelancers + employers)Employees
Share among employed with known status · Census 2021 (CZSO) · derived from region and municipality size band
Average wage (region)
42.000 CZK
Gross regional wage — purchasing-power context
Crime
95
Relative index (100 ≈ Czech average) · region
Air quality
poor to bad
PM₁₀ 12 µg/m³ · level: district
Share of foreigners
3.9 %
17 people with stay >90 days · Interior Ministry
Municipal debt
1.2 %
external funds 1.474.758,87 CZK · 3.478,205 CZK/resident · MONITOR balance sheet
Elections and representation
Parliamentary elections
2025
Turnout 77 %
- ANO33,5 %
- SPOLU22,1 %
- AUTO14,6 %
- STAN11 %
- Piráti7,5 %
- SPD4,3 %
Source: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Council representation
7 seats · Nepřevázka
- "NAŠE OBEC"7/ 7
100 %
Why buy (from the data)
- Medium market depth — tradable, but choice is limited.
- The municipality has a low share of external funds on its balance sheet.
Risks and limits
- Not enough sale and rent data — yield cannot be calculated.
Method: score from live REALT listings (prices, rents, depth, vs. region) and CZSO demographics (age, growth/decline). Air quality CHMI. Not investment advice or a valuer’s report — always check yield, repair fund and local demand.
Imobile · 9 listings
Current listings in Nepřevázka
REALT listings for this municipality — sale and rent.
Pozemek 7.766 m²
Nepřevázka · Nepřevázka
3 000 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 904 m²
Nepřevázka · Nepřevázka
5 500 000 Kč
Pozemky v KÚ Nepřevázka | okres Mladá Boleslav, 5 846 m²
Nepřevázka · Nepřevázka
Pozemky v KÚ Nepřevázka | okres Mladá Boleslav, 7 797 m²
Nepřevázka · Nepřevázka
Pozemky v KÚ Dobrovice | okres Mladá Boleslav, 3 441 m²
Nepřevázka · Nepřevázka
CTPARK MLADÁ BOLESLAV I - Pronájem skladů
Nepřevázka · Nepřevázka
Prodej pole v k.ú. Nepřevázka
Nepřevázka · Nepřevázka
799 000 Kč
Nepřevázka, Nepřevázka - Mladá Boleslav | Pronájem, Skladové prostory, 3 553 m²
Nepřevázka · Nepřevázka
Nepřevázka, Nepřevázka - Mladá Boleslav | Pronájem, Sklady, 3 553 m²
Nepřevázka · Nepřevázka