Flat price (sale)
—
Sale sample: 0
Investment brief · REALT data
Předměřice nad Jizerou
District Mladá Boleslav · Central Bohemian Regipe
A directional call for investors: whether it makes sense to buy here (buy-to-let / value) or wait. Calculated from live REALT listings — not from land-registry transfers.
Confidence: medium11 active listings1.020 residents
Investor verdict
Caution59/100
Mixed signals — selective buys, not broad speculation.
Flat rent
—
Rent sample: 0
Gross yield
—
12× average rent / average flat sale price (from listings)
Vs. region (CZK/m²)
—
Regional average ~98.814 CZK/m²
Market depth
11
Flats for sale 1 · rent 0 · houses 4
House price (sale)
10.587.500 CZK
~56.686 CZK/m² · sample 4
Demographics and local context
Population
1.020
Average age 40.9 · CZSO as of 1 Jan
Average age
40.9 years
CZSO — population balance as of 1 Jan
Growth / decline
-24 people/year
-2,35 % a year · natural 0 · migration -24
5-year trend
+18,3 %
Population change over 5 years (as of 1 Jan)
Births / deaths
7 / 7
Latest available calendar year (CZSO)
Unemployment
3.5 %
Unemployment share (region / MLSA import)
Self-employed vs employees
19 % self-employed · 81 % employees
Self-employed (freelancers + employers)Employees
Share among employed with known status · Census 2021 (CZSO) · derived from region and municipality size band
Average wage (region)
42.000 CZK
Gross regional wage — purchasing-power context
Crime
95
Relative index (100 ≈ Czech average) · region
Air quality
poor to bad
PM₁₀ 12 µg/m³ · level: district
Share of foreigners
30.0 %
301 people with stay >90 days · Interior Ministry
Municipal debt
1.1 %
external funds 2.158.589,94 CZK · 2.167,259 CZK/resident · MONITOR balance sheet
Elections and representation
Municipal elections
2022
Turnout 58,9 %
- Za rozvoj obce Předměřice nad Jizerou a Kačova · 5 seats52,2 %
- PRO PŘEDMĚŘICE 2022 · 3 seats37,9 %
- Předměřičtí občané 2022 · 1 seats14,1 %
Parliamentary elections
2025
Turnout 69,6 %
- ANO32,6 %
- SPOLU23,9 %
- STAN15,4 %
- AUTO8,2 %
- SPD8 %
- Piráti7,2 %
Source: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Council representation
9 seats · Předměřice nad Jizerou
- Za rozvoj obce Předměřice nad Jizerou a Kačova5/ 9
52,2 %
- PRO PŘEDMĚŘICE 20223/ 9
37,9 %
- Předměřičtí občané 20221/ 9
14,1 %
Why buy (from the data)
- Medium market depth — tradable, but choice is limited.
- Population +18.3 % over 5 years — a growing area.
- The municipality has a low share of external funds on its balance sheet.
Risks and limits
- Not enough sale and rent data — yield cannot be calculated.
- Annual population decline -2.35 %.
Method: score from live REALT listings (prices, rents, depth, vs. region) and CZSO demographics (age, growth/decline). Air quality CHMI. Not investment advice or a valuer’s report — always check yield, repair fund and local demand.
City parts (street / HOA picker)
Same RÚIAN hierarchy as property filters
Imobile · 9 listings
Current listings in Předměřice nad Jizerou
REALT listings for this municipality — sale and rent.
Prodej domu Předměřice nad Jizerou
Předměřice nad Jizerou · Předměřice nad Jizerou
9 950 000 Kč
Prodej domu v Předměřicích nad Jizerou
Předměřice nad Jizerou · Předměřice nad Jizerou
16 900 000 Kč
Prodej rodinného domu, 194 m², Předměřice nad Jizerou
Předměřice nad Jizerou · Předměřice nad Jizerou
9 950 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 896 m², Předměřice nad Jizerou
Předměřice nad Jizerou · Předměřice nad Jizerou
2 100 000 Kč
Předměřice nad Jizerou, Prodej pole 16 095 m², okr. Mladá Boleslav
Předměřice nad Jizerou · Předměřice nad Jizerou
Rd 360 m² tri bytove jednotky 5kk 2kk 2kk sklep na pozemku 642 m² predmerice nad jizerou
Předměřice nad Jizerou · Předměřice nad Jizerou
9 000 000 Kč
RD 5+1/160 m², balkón, garáž, zahrada, na pozemku 234 m², Předměřice nad Jizerou
Předměřice nad Jizerou · Předměřice nad Jizerou
5 550 000 Kč
Výrobní hala /skladové prostory 70 m², Předměřice nad Jizerou
Předměřice nad Jizerou · Předměřice nad Jizerou
16 000 Kč
Truhlářská dílna 50 m² + sklad, stroje, Předměřice nad Jizerou
Předměřice nad Jizerou · Předměřice nad Jizerou
10 000 Kč