Flat price (sale)
93.443 CZK/m²
Average ~5.700.000 CZK · sample 1
Investment brief · REALT data
Přerov nad Labem
District Nymburk · Central Bohemian Regipe
A directional call for investors: whether it makes sense to buy here (buy-to-let / value) or wait. Calculated from live REALT listings — not from land-registry transfers.
Confidence: medium13 active listings1.246 residents
Investor verdict
Caution63/100
Mixed signals — selective buys, not broad speculation.
Flat rent
—
Rent sample: 0
Gross yield
—
12× average rent / average flat sale price (from listings)
Vs. region (CZK/m²)
-5 %
Regional average ~98.790 CZK/m²
Market depth
13
Flats for sale 1 · rent 0 · houses 6
House price (sale)
26.218.000 CZK
~57.597 CZK/m² · sample 5
Demographics and local context
Population
1.246
Average age 41.2 · CZSO as of 1 Jan
Average age
41.2 years
CZSO — population balance as of 1 Jan
Growth / decline
+32 people/year
+2,57 % a year · natural -10 · migration +42
5-year trend
+2,4 %
Population change over 5 years (as of 1 Jan)
Births / deaths
5 / 15
Latest available calendar year (CZSO)
Unemployment
3.5 %
Unemployment share (region / MLSA import)
Self-employed vs employees
19 % self-employed · 81 % employees
Self-employed (freelancers + employers)Employees
Share among employed with known status · Census 2021 (CZSO) · derived from region and municipality size band
Average wage (region)
42.000 CZK
Gross regional wage — purchasing-power context
Crime
95
Relative index (100 ≈ Czech average) · region
Air quality
poor to bad
PM₁₀ 6 µg/m³ · level: district
Share of foreigners
11.4 %
148 people with stay >90 days · Interior Ministry
Municipal debt
27.0 %
external funds 69.643.530,7 CZK · 54.494,155 CZK/resident · MONITOR balance sheet
Elections and representation
Parliamentary elections
2025
Turnout 76 %
- ANO28,7 %
- SPOLU24,6 %
- STAN18,3 %
- Piráti9,2 %
- AUTO5,8 %
- SPD5,5 %
Source: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Council representation
9 seats · Přerov nad Labem
- STAN9/ 9
100 %
Why buy (from the data)
- Price below the regional average — room for a value buy.
- Medium market depth — tradable, but choice is limited.
Risks and limits
- Not enough sale and rent data — yield cannot be calculated.
Method: score from live REALT listings (prices, rents, depth, vs. region) and CZSO demographics (age, growth/decline). Air quality CHMI. Not investment advice or a valuer’s report — always check yield, repair fund and local demand.
Imobile · 12 listings
Current listings in Přerov nad Labem
REALT listings for this municipality — sale and rent.
Novostavba RD 4+kk, 126,5 m² vč. garáže 16,5 m², vlastní zahrada 489 m² – Sluneční v Přerově nad Lab
Přerov nad Labem · Přerov nad Labem
Stavební pozemek na Prodej v Přerově nad Labem 1659 m²
Přerov nad Labem · Přerov nad Labem
12 890 000 Kč
Prodej lesa, 58,57 m², Kounice
Přerov nad Labem · Přerov nad Labem
Prodej činžovního domu, Přerov nad Labem, 283 m²
Přerov nad Labem · Přerov nad Labem
15 500 000 Kč
Prodej rodinného domu, 520 m², v Přerově nad Labem - Nymburk
Přerov nad Labem · Přerov nad Labem
55 000 000 Kč
Prodej rodinného domu 283 m² Přerov nad Labem
Přerov nad Labem · Přerov nad Labem
17 900 000 Kč
Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví, 61 m², Přerov nad Labem
Přerov nad Labem · Přerov nad Labem
5 700 000 Kč
Prodej rodinného domu, Přerov nad Labem, 283 m²
Přerov nad Labem · Přerov nad Labem
15 500 000 Kč
Novostavba RD 4+kk, 126,5 m² vč. garáže 16,5 m², krajní zahrada 465 m² – Sluneční v Přerově nad Lab
Přerov nad Labem · Přerov nad Labem
Stavební pozemek na Prodej v Přerově nad Labem 1659 m²
Přerov nad Labem · Přerov nad Labem
12 890 000 Kč
Prodej rodinného domu k rekonstrukci v Přerově nad Labem
Přerov nad Labem · Přerov nad Labem
27 190 000 Kč
Prodej, stavební parcela, CP 141 m² + projekt na stavbu garáže pro 2 dodávky, Přerov nad Labem
Přerov nad Labem · Přerov nad Labem
1 300 000 Kč