Flat price (sale)
68.451 CZK/m²
Average ~4.860.000 CZK · sample 1
Investment brief · REALT data
Kunovice
District Uherské Hradiště · Zlín Regipe
A directional call for investors: whether it makes sense to buy here (buy-to-let / value) or wait. Calculated from live REALT listings — not from land-registry transfers.
Confidence: high68 active listings5.570 residents
Investor verdict
Caution60/100
Mixed signals — selective buys, not broad speculation.
Flat rent
11.000 CZK/mo
297 CZK/m²/mo · sample 2
Gross yield
2.7 % p.a.
12× average rent / average flat sale price (from listings)
Vs. region (CZK/m²)
-15 %
Regional average ~80.767 CZK/m²
Market depth
68
Flats for sale 1 · rent 2 · houses 8
House price (sale)
6.207.500 CZK
~56.126 CZK/m² · sample 8
Demographics and local context
Population
5.570
Average age 43.9 · CZSO as of 1 Jan
Average age
43.9 years
CZSO — population balance as of 1 Jan
Growth / decline
+22 people/year
+0,39 % a year · natural -21 · migration +43
5-year trend
-0,2 %
Population change over 5 years (as of 1 Jan)
Births / deaths
32 / 53
Latest available calendar year (CZSO)
Unemployment
3.4 %
Unemployment share (region / MLSA import)
Self-employed vs employees
15 % self-employed · 85 % employees
Self-employed (freelancers + employers)Employees
Share among employed with known status · Census 2021 (CZSO) · derived from region and municipality size band
Average wage (region)
38.000 CZK
Gross regional wage — purchasing-power context
Crime
84
Relative index (100 ≈ Czech average) · region
Air quality
poor to bad
PM₁₀ 28 µg/m³ · level: district
Share of foreigners
7.2 %
417 people with stay >90 days · Interior Ministry
Municipal debt
6.4 %
external funds 70.219.525,35 CZK · 12.557,14 CZK/resident · MONITOR balance sheet
Elections and representation
Municipal elections
2022
Turnout 51,3 %
- ANO · 9 seats46,2 %
- KDU-ČSL · 4 seats24 %
- NEZÁVISLÍ KANDIDÁTI PRO KUNOVICE · 2 seats15,2 %
- STAN+NK · 1 seats8,7 %
- Soukromníci+NK · 1 seats5,1 %
- SPD · 0 seats4,6 %
Parliamentary elections
2025
Turnout 68,5 %
- ANO34,1 %
- SPOLU27,9 %
- STAN9,9 %
- Piráti8,6 %
- SPD7,2 %
- AUTO5,3 %
Source: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Council representation
17 seats · Kunovice
- ANO9/ 17
46,2 %
- KDU-ČSL4/ 17
24 %
- NEZÁVISLÍ KANDIDÁTI PRO KUNOVICE2/ 17
15,2 %
- STAN+NK1/ 17
8,7 %
- Soukromníci+NK1/ 17
5,1 %
Why buy (from the data)
- Flat price (~68.451 CZK/m²) is well below the regional average.
- Deep supply (68 listings, 21 agencies) — easier entry and exit.
Risks and limits
- Low gross yield (~2.7 % p.a.) — more a price-growth bet than cash flow.
Method: score from live REALT listings (prices, rents, depth, vs. region) and CZSO demographics (age, growth/decline). Air quality CHMI. Not investment advice or a valuer’s report — always check yield, repair fund and local demand.
Imobile · 24 listings
Current listings in Kunovice
REALT listings for this municipality — sale and rent.
Pronájem bytu 1+kk Kunovice - Bělinka
Kunovice · Kunovice
10 000 Kč
Pronájem skladu 1 044 m² Osvobození, Kunovice
Kunovice · Kunovice
Pronájem ostatního komerčního prostoru 250 m² Na Záhonech 1482, Kunovice
Kunovice · Kunovice
30 000 Kč
Pronájem komerčního pozemku 100 m² Na Drahách 1149, Kunovice
Kunovice · Kunovice
Pronájem komerčního objektu v Kunovicích
Kunovice · Kunovice
Pronájem komerčního objektu v Kunovicích
Kunovice · Kunovice
Pronájem garáže 17 m² Kunovice
Kunovice · Kunovice
2 000 Kč
Pronájem, Skladové prostory, Komerční prostory - 124,5 m², Kunovice
Kunovice · Kunovice
205 792 Kč
Pronájem, Skladové prostory, Komerční prostory - 75 m², Kunovice
Kunovice · Kunovice
46 875 Kč
Pronájem pozemku pro komerční využití 100 m², Kunovice, okres Uherské Hradiště
Kunovice · Kunovice
Pronájem skladu, showroom, výroba, 450 m², Kunovice
Kunovice · Kunovice
Pronájem kanceláře, sídlo firmy, Showroom 37,5 m² - Kunovice
Kunovice · Kunovice
Pronájem kanceláře, sídlo firmy, - Kunovice
Kunovice · Kunovice
Prodej bytu v OV se dvěma balkóny v Kunovicích u Uherského Hradiště
Kunovice · Kunovice
4 860 000 Kč
Pronájem, Sklady, Komerční prostory, 602 m² - Kunovice
Kunovice · Kunovice
40 454 Kč
Pronájem ubytování 37,5 m² - Kunovice
Kunovice · Kunovice
4 500 Kč
K pronájmu, Sklady, Kunovice, Osvobození
Kunovice · Kunovice
Pozemek, komerční, Prodej, Kunovice
Kunovice · Kunovice
800 000 Kč
Pronájem zámečnické dílny v Kunovicích
Kunovice · Kunovice
30 000 Kč
Pronájem garáží - autodílny v Kunovicích
Kunovice · Kunovice
30 000 Kč
Pronájem haly, Kunovice
Kunovice · Kunovice
Pronájem skladu, Kunovice, Na Záhonech, 170 m²
Kunovice · Kunovice
Pronájem skladu, Kunovice, Na Záhonech, 224,5 m²
Kunovice · Kunovice
246 950 Kč
Pronájem skladu, Kunovice, Na Záhonech, 450 m²
Kunovice · Kunovice