Цена квартиры (продажа)
—
Выборка продаж: 0
Инвестиционный обзор · данные REALT
Kuřimany
Район Strakonice · Южночешский край
Ориентир для инвесторов: имеет ли смысл покупать здесь (buy-to-let / value) или лучше подождать. Считается по активным объявлениям REALT — не по сделкам кадастра.
Надёжность: средняя7 активных объявлений47 жит.
Вердикт для инвестора
Покупать68/100
Данные поддерживают инвестиционную покупку — проверьте конкретный объект.
Аренда квартиры
—
Выборка аренды: 0
Валовая доходность
—
12× средняя аренда / средняя цена продажи квартиры (по объявлениям)
К региону (CZK/м²)
—
Среднее по краю ~82 136 CZK/м²
Глубина предложения
7
Квартиры продажа 0 · аренда 0 · дома 0
Цена участка
1 438 CZK/м²
Среднее по объявлениям участков · выборка 1
Демография и контекст локации
Жители
47
Средний возраст 34.5 лет · ЧСУ на 1. 1.
Средний возраст
34.5 лет
ЧСУ — баланс населения на 1. 1.
Прирост / убыль
—
естественный 0 · миграция 0
Тренд за 5 лет
+27,0 %
Изменение числа жителей за 5 лет (на 1. 1.)
Рождения / смерти
0 / 0
За последний доступный календарный год (ЧСУ)
Безработица
3.2 %
Доля безработных (край / импорт MPSV)
Предприниматели vs наёмные
20 % предприниматели · 80 % наёмные
Предприниматели (ИП + работодатели)Наёмные работники
Доля среди занятых с известным статусом · перепись 2021 (ЧСУ) · по краю и размерной группе общины
Средняя зарплата (край)
39 000 CZK
Валовая зарплата в крае — контекст покупательной способности
Преступность
88
Относительный индекс (100 ≈ среднее ЧР) · край
Воздух
ухудшенное или плохое
PM₁₀ 10 µg/m³ · уровень: район
Доля иностранцев
0.0 %
0 чел. с пребыванием >90 дней · МВД
Долг общины
0.3 %
заёмные средства 97 199,15 CZK · 2 068,067 CZK/жит. · баланс MONITOR
Выборы и представительство
Парламентские выборы
2025
Явка 80 %
- ANO25 %
- STAN25 %
- Piráti16,7 %
- SPOLU12,5 %
- SPD8,3 %
- Stačilo!8,3 %
Источник: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представительство в совете
5 мандатов · Kuřimany
- KDU-ČSL5/ 5
100 %
Почему (по данным) покупать
- Средняя глубина рынка — можно торговать, но выбор ограничен.
- Население за 5 лет +27.0 % — растущая локация.
- Ниже средний возраст (~34.5 лет) — более молодое население.
- Низкая безработица в крае (~3.2 %).
- У общины низкая доля заёмных средств в балансе.
Риски и ограничения
- Не хватает данных по аренде и продаже — доходность не посчитать.
Методика: оценка по активным объявлениям REALT (цены, аренда, глубина, сравнение с краем) и демографии ЧСУ (возраст, прирост/убыль). Воздух ЧГМУ. Это не инвестрекомендация и не оценка эксперта — всегда проверяйте доходность, фонд ремонта и местный спрос.
Недвижимость · 7 объявлений
Актуальные объявления в Kuřimany
Объявления REALT для этой общины — продажа и аренда.
Zemědělská půda, Prodej, Kuřimany, Strakonice - Strakonice
Kuřimany · Kuřimany
Zemědělská půda, Prodej, Kuřimany, Strakonice - Strakonice
Kuřimany · Kuřimany
Zemědělská půda, Prodej, Kuřimany, Strakonice - Strakonice
Kuřimany · Kuřimany
950 491 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Kuřimany, Strakonice - Strakonice
Kuřimany · Kuřimany
584 596 Kč
Prodej pole, Kuřimany, 59,03 m²
Kuřimany · Kuřimany
Prodej pole, Kuřimany, 75,64 m²
Kuřimany · Kuřimany
Pozemek v KÚ Kuřimany | okres Strakonice, 4 162 m²
Kuřimany · Kuřimany