Цена квартиры (продажа)
—
Выборка продаж: 0
Инвестиционный обзор · данные REALT
Lhota Rapotina
Район Blansko · Южноморавский край
Ориентир для инвесторов: имеет ли смысл покупать здесь (buy-to-let / value) или лучше подождать. Считается по активным объявлениям REALT — не по сделкам кадастра.
Надёжность: средняя7 активных объявлений420 жит.
Вердикт для инвестора
Осторожно59/100
Смешанные сигналы — точечные покупки, не массовая спекуляция.
Аренда квартиры
—
Выборка аренды: 0
Валовая доходность
—
12× средняя аренда / средняя цена продажи квартиры (по объявлениям)
К региону (CZK/м²)
—
Среднее по краю ~118 047 CZK/м²
Глубина предложения
7
Квартиры продажа 0 · аренда 0 · дома 0
Цена участка
1 293 CZK/м²
Среднее по объявлениям участков · выборка 3
Демография и контекст локации
Жители
420
Средний возраст 43.1 лет · ЧСУ на 1. 1.
Средний возраст
43.1 лет
ЧСУ — баланс населения на 1. 1.
Прирост / убыль
+17 чел./год
+4,05 % в год · естественный +2 · миграция +15
Тренд за 5 лет
+2,2 %
Изменение числа жителей за 5 лет (на 1. 1.)
Рождения / смерти
3 / 1
За последний доступный календарный год (ЧСУ)
Безработица
3.6 %
Доля безработных (край / импорт MPSV)
Предприниматели vs наёмные
16 % предприниматели · 84 % наёмные
Предприниматели (ИП + работодатели)Наёмные работники
Доля среди занятых с известным статусом · перепись 2021 (ЧСУ) · по краю и размерной группе общины
Средняя зарплата (край)
41 000 CZK
Валовая зарплата в крае — контекст покупательной способности
Преступность
98
Относительный индекс (100 ≈ среднее ЧР) · край
Воздух
приемлемое
PM₁₀ 12 µg/m³ · уровень: край
Доля иностранцев
7.2 %
32 чел. с пребыванием >90 дней · МВД
Долг общины
1.0 %
заёмные средства 567 513,66 CZK · 1 298,658 CZK/жит. · баланс MONITOR
Выборы и представительство
Местные выборы
2022
Явка 48,5 %
- Sdružení nezávislých kandidátů pro Lhotu Rapotinu · 7 мандатов100 %
Парламентские выборы
2025
Явка 69,7 %
- ANO39,8 %
- SPOLU23 %
- SPD9,2 %
- AUTO7,5 %
- Stačilo!7,1 %
- STAN5 %
Источник: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представительство в совете
7 мандатов · Lhota Rapotina
- Sdružení nezávislých kandidátů pro Lhotu Rapotinu7/ 7
100 %
Почему (по данным) покупать
- Средняя глубина рынка — можно торговать, но выбор ограничен.
- У общины низкая доля заёмных средств в балансе.
Риски и ограничения
- Не хватает данных по аренде и продаже — доходность не посчитать.
Методика: оценка по активным объявлениям REALT (цены, аренда, глубина, сравнение с краем) и демографии ЧСУ (возраст, прирост/убыль). Воздух ЧГМУ. Это не инвестрекомендация и не оценка эксперта — всегда проверяйте доходность, фонд ремонта и местный спрос.
Недвижимость · 6 объявлений
Актуальные объявления в Lhota Rapotina
Объявления REALT для этой общины — продажа и аренда.
Prodej obchodního prostoru 245 m², pozemek 503 m²
Lhota Rapotina · Lhota Rapotina
4 490 000 Kč
Prodej obchodního prostoru 245 m², pozemek 503 m²
Lhota Rapotina · Lhota Rapotina
4 490 000 Kč
Prodej louky 8 736 m² v k.ú. Lhota Rapotina
Lhota Rapotina · Lhota Rapotina
681 408 Kč
Prodej pozemku 2+1 1437 m² Lhota Rapotina
Lhota Rapotina · Lhota Rapotina
1 858 041 Kč
Prodej zastavitelného pozemku 2050 m² v k. ú. Lhota Rapotina
Lhota Rapotina · Lhota Rapotina
2 649 000 Kč
Zajímavý pozemek v k.ú. Lhota Rapotina
Lhota Rapotina · Lhota Rapotina