Цена квартиры (продажа)
—
Выборка продаж: 0
Инвестиционный обзор · данные REALT
Sloup
Район Blansko · Южноморавский край
Ориентир для инвесторов: имеет ли смысл покупать здесь (buy-to-let / value) или лучше подождать. Считается по активным объявлениям REALT — не по сделкам кадастра.
Надёжность: средняя8 активных объявлений979 жит.
Вердикт для инвестора
Осторожно51/100
Смешанные сигналы — точечные покупки, не массовая спекуляция.
Аренда квартиры
—
Выборка аренды: 0
Валовая доходность
—
12× средняя аренда / средняя цена продажи квартиры (по объявлениям)
К региону (CZK/м²)
—
Среднее по краю ~118 067 CZK/м²
Глубина предложения
8
Квартиры продажа 0 · аренда 0 · дома 2
Цена дома (продажа)
14 000 000 CZK
~88 031 CZK/м² · выборка 2
Демография и контекст локации
Жители
979
Средний возраст 43.6 лет · ЧСУ на 1. 1.
Средний возраст
43.6 лет
ЧСУ — баланс населения на 1. 1.
Прирост / убыль
-17 чел./год
-1,74 % в год · естественный +2 · миграция -19
Тренд за 5 лет
+0,7 %
Изменение числа жителей за 5 лет (на 1. 1.)
Рождения / смерти
10 / 8
За последний доступный календарный год (ЧСУ)
Безработица
3.6 %
Доля безработных (край / импорт MPSV)
Предприниматели vs наёмные
16 % предприниматели · 84 % наёмные
Предприниматели (ИП + работодатели)Наёмные работники
Доля среди занятых с известным статусом · перепись 2021 (ЧСУ) · по краю и размерной группе общины
Средняя зарплата (край)
41 000 CZK
Валовая зарплата в крае — контекст покупательной способности
Преступность
98
Относительный индекс (100 ≈ среднее ЧР) · край
Воздух
приемлемое
PM₁₀ 12 µg/m³ · уровень: край
Доля иностранцев
2.5 %
24 чел. с пребыванием >90 дней · МВД
Долг общины
14.5 %
заёмные средства 27 368 671,38 CZK · 28 449,762 CZK/жит. · баланс MONITOR
Выборы и представительство
Местные выборы
2022
Явка 54,4 %
- Sdružení nezávislých kandidátů a Sousedé 2022 · 9 мандатов90,7 %
- Oskar Novák · 0 мандатов83,5 %
Парламентские выборы
2025
Явка 77,9 %
- ANO28,7 %
- SPOLU27,8 %
- Piráti12,1 %
- STAN10,2 %
- SPD8,4 %
- AUTO5,6 %
Источник: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представительство в совете
9 мандатов · Sloup
- Sdružení nezávislých kandidátů a Sousedé 20229/ 9
90,7 %
Почему (по данным) покупать
- Средняя глубина рынка — можно торговать, но выбор ограничен.
Риски и ограничения
- Не хватает данных по аренде и продаже — доходность не посчитать.
- Годовая убыль населения -1.74 %.
Методика: оценка по активным объявлениям REALT (цены, аренда, глубина, сравнение с краем) и демографии ЧСУ (возраст, прирост/убыль). Воздух ЧГМУ. Это не инвестрекомендация и не оценка эксперта — всегда проверяйте доходность, фонд ремонта и местный спрос.
Недвижимость · 7 объявлений
Актуальные объявления в Sloup
Объявления REALT для этой общины — продажа и аренда.
Prodej domu v Sloupu v Čechách; Sloupě v Čechách
Sloup · Sloup
14 000 000 Kč
Prodej rodinného domu ve Sloupu v Čechách
Sloup · Sloup
14 000 000 Kč
Stavební pozemek ve Sloupu v Čechách 686 m² Prodej pozemku 686 m²
Sloup · Sloup
Prodáme pozemky v k.ú. Sloup v Moravském krasu - Blansko
Sloup · Sloup
Prodej pozemku, 60,95 m², Sloup
Sloup · Sloup
4 900 000 Kč
Křenovice u Slavkova, pozemek parc. č. 233/3 (Pozemky)
Sloup · Sloup
59 000 Kč
Šošůvka, zemědělská půda, celková rozloha 12.004 m² - pozemek
Sloup · Sloup
510 000 Kč