Цена квартиры (продажа)
—
Выборка продаж: 0
Инвестиционный обзор · данные REALT
Vranová
Район Blansko · Южноморавский край
Ориентир для инвесторов: имеет ли смысл покупать здесь (buy-to-let / value) или лучше подождать. Считается по активным объявлениям REALT — не по сделкам кадастра.
Надёжность: средняя14 активных объявлений404 жит.
Вердикт для инвестора
Осторожно60/100
Смешанные сигналы — точечные покупки, не массовая спекуляция.
Аренда квартиры
—
Выборка аренды: 0
Валовая доходность
—
12× средняя аренда / средняя цена продажи квартиры (по объявлениям)
К региону (CZK/м²)
—
Среднее по краю ~118 226 CZK/м²
Глубина предложения
14
Квартиры продажа 0 · аренда 0 · дома 3
Цена дома (продажа)
1 668 000 CZK
Выборка продаж домов: 1
Демография и контекст локации
Жители
404
Средний возраст 41.2 лет · ЧСУ на 1. 1.
Средний возраст
41.2 лет
ЧСУ — баланс населения на 1. 1.
Прирост / убыль
+3 чел./год
+0,74 % в год · естественный +2 · миграция +1
Тренд за 5 лет
+5,5 %
Изменение числа жителей за 5 лет (на 1. 1.)
Рождения / смерти
4 / 2
За последний доступный календарный год (ЧСУ)
Безработица
3.6 %
Доля безработных (край / импорт MPSV)
Предприниматели vs наёмные
16 % предприниматели · 84 % наёмные
Предприниматели (ИП + работодатели)Наёмные работники
Доля среди занятых с известным статусом · перепись 2021 (ЧСУ) · по краю и размерной группе общины
Средняя зарплата (край)
41 000 CZK
Валовая зарплата в крае — контекст покупательной способности
Преступность
98
Относительный индекс (100 ≈ среднее ЧР) · край
Воздух
приемлемое
PM₁₀ 12 µg/m³ · уровень: край
Доля иностранцев
3.4 %
14 чел. с пребыванием >90 дней · МВД
Долг общины
15.0 %
заёмные средства 7 090 035,14 CZK · 17 420,234 CZK/жит. · баланс MONITOR
Выборы и представительство
Парламентские выборы
2025
Явка 76,9 %
- ANO35,8 %
- SPOLU23,3 %
- STAN10,3 %
- Stačilo!8,2 %
- AUTO7,3 %
- Piráti6,9 %
Источник: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представительство в совете
7 мандатов · Vranová
- Sdružení nezávislých kandidátů Vranová7/ 7
100 %
Почему (по данным) покупать
- Средняя глубина рынка — можно торговать, но выбор ограничен.
- Население за 5 лет +5.5 % — растущая локация.
Риски и ограничения
- Не хватает данных по аренде и продаже — доходность не посчитать.
Методика: оценка по активным объявлениям REALT (цены, аренда, глубина, сравнение с краем) и демографии ЧСУ (возраст, прирост/убыль). Воздух ЧГМУ. Это не инвестрекомендация и не оценка эксперта — всегда проверяйте доходность, фонд ремонта и местный спрос.
Недвижимость · 13 объявлений
Актуальные объявления в Vranová
Объявления REALT для этой общины — продажа и аренда.
Prodej orné půdy a lesa 15 527 m², Vranová u Letovic, okr
Vranová · Vranová
790 000 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Vranová, Blansko
Vranová · Vranová
Prodej stavebního pozemku 758 m², Vranová, Ev.č
Vranová · Vranová
3 150 000 Kč
Prodej chaty 29 m², pozemek 396 m², Vranov u Stříbra
Vranová · Vranová
1 668 000 Kč
Prodej pozemku 13705 m², Vranová
Vranová · Vranová
9 900 000 Kč
Prodej lesa 5 622 m², Vranová u Letovic, okr
Vranová · Vranová
220 000 Kč
Prodej pole v k.ú. Vranová
Vranová · Vranová
586 000 Kč
Prodej louky v k.ú. Vranová
Vranová · Vranová
929 000 Kč
Prodej pole v k.ú. Vranová
Vranová · Vranová
826 000 Kč
Prodej pole v k.ú. Vranová
Vranová · Vranová
Vranovka — MIG
Vranová · Vranová
Prodej rodinneho domu vranova okres blansko Prodej rodinneho domu 769 m² vranova 73
Vranová · Vranová
Prodej rodinného domu 127 m² na pozemku 2 694 m² ve vranove
Vranová · Vranová