Цена квартиры (продажа)
—
Выборка продаж: 0
Инвестиционный обзор · данные REALT
Bořetice
Район Břeclav · Южноморавский край
Ориентир для инвесторов: имеет ли смысл покупать здесь (buy-to-let / value) или лучше подождать. Считается по активным объявлениям REALT — не по сделкам кадастра.
Надёжность: высокая20 активных объявлений1 386 жит.
Вердикт для инвестора
Покупать69/100
Данные поддерживают инвестиционную покупку — проверьте конкретный объект.
Аренда квартиры
—
Выборка аренды: 0
Валовая доходность
—
12× средняя аренда / средняя цена продажи квартиры (по объявлениям)
К региону (CZK/м²)
—
Среднее по краю ~118 047 CZK/м²
Глубина предложения
20
Квартиры продажа 0 · аренда 0 · дома 11
Цена дома (продажа)
3 293 454 CZK
~33 219 CZK/м² · выборка 11
Демография и контекст локации
Жители
1 386
Средний возраст 41.9 лет · ЧСУ на 1. 1.
Средний возраст
41.9 лет
ЧСУ — баланс населения на 1. 1.
Прирост / убыль
+25 чел./год
+1,80 % в год · естественный -1 · миграция +26
Тренд за 5 лет
+7,1 %
Изменение числа жителей за 5 лет (на 1. 1.)
Рождения / смерти
12 / 13
За последний доступный календарный год (ЧСУ)
Безработица
3.6 %
Доля безработных (край / импорт MPSV)
Предприниматели vs наёмные
16 % предприниматели · 84 % наёмные
Предприниматели (ИП + работодатели)Наёмные работники
Доля среди занятых с известным статусом · перепись 2021 (ЧСУ) · по краю и размерной группе общины
Средняя зарплата (край)
41 000 CZK
Валовая зарплата в крае — контекст покупательной способности
Преступность
98
Относительный индекс (100 ≈ среднее ЧР) · край
Воздух
ухудшенное или плохое
PM₁₀ 5 µg/m³ · уровень: район
Доля иностранцев
5.7 %
82 чел. с пребыванием >90 дней · МВД
Долг общины
33.3 %
заёмные средства 173 064 787,43 CZK · 122 653,995 CZK/жит. · баланс MONITOR
Выборы и представительство
Местные выборы
2022
Явка 56 %
- Zapálení pro Bořetice · 5 мандатов35,6 %
- Vinaři - za obec krásnější · 5 мандатов29,7 %
- Za rozvoj Bořetic · 3 мандатов19,6 %
- KDU-ČSL · 2 мандатов15,1 %
Парламентские выборы
2025
Явка 77 %
- SPOLU32,8 %
- ANO29,8 %
- STAN10,4 %
- Piráti6,6 %
- AUTO6,4 %
- SPD6,1 %
Источник: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представительство в совете
15 мандатов · Bořetice
- Zapálení pro Bořetice5/ 15
35,6 %
- Vinaři - za obec krásnější5/ 15
29,7 %
- Za rozvoj Bořetic3/ 15
19,6 %
- KDU-ČSL2/ 15
15,1 %
Почему (по данным) покупать
- Сильное предложение (20 объявлений, 15 АН) — проще вход и выход.
- Население за 5 лет +7.1 % — растущая локация.
Риски и ограничения
- Не хватает данных по аренде и продаже — доходность не посчитать.
Методика: оценка по активным объявлениям REALT (цены, аренда, глубина, сравнение с краем) и демографии ЧСУ (возраст, прирост/убыль). Воздух ЧГМУ. Это не инвестрекомендация и не оценка эксперта — всегда проверяйте доходность, фонд ремонта и местный спрос.
Недвижимость · 16 объявлений
Актуальные объявления в Bořetice
Объявления REALT для этой общины — продажа и аренда.
Prodej, Rodinný dům, 240 m², Bořetice
Bořetice · Bořetice
5 999 000 Kč
Prodej, Chalupa, 240 m², Bořetice
Bořetice · Bořetice
5 999 000 Kč
Na Prodej | Stavební pozemek 545 m² | Bořetice u Hustopečí
Bořetice · Bořetice
3 390 000 Kč
Prodej RD 36 m², pozemek 163 m², v atraktivní lokalitě jižní Moravy v obci Bořetice
Bořetice · Bořetice
1 450 000 Kč
Prodej vinice 2 567 m², Bořetice
Bořetice · Bořetice
600 000 Kč
Prodej prostorného domu 5+1, Bořetice u Hustopečí, garáž, zahrada
Bořetice · Bořetice
4 990 000 Kč
Prodej rodinného domu 4+1, 82 m² - Bořetice - Břeclav
Bořetice · Bořetice
4 290 000 Kč
Prodej RD 36 m², pozemek 163 m², v atraktivní lokalitě jižní Moravy v obci Bořetice
Bořetice · Bořetice
1 690 000 Kč
Prodej domu 35 m²
Bořetice · Bořetice
1 690 000 Kč
Prodej RD 36 m², pozemek 163 m², v atraktivní lokalitě jižní Moravy v obci Bořetice
Bořetice · Bořetice
1 690 000 Kč
Pronájem apartmánu, chaty, chalupy Bořetice, okres Břeclav, 64 m² - Kateřina Budská | REMAX
Bořetice · Bořetice
20 000 Kč
Pronájem oploceného pozemku 1 092 m², Bořetice, okres Břeclav
Bořetice · Bořetice
Prodej vinného sklepa, 60 m² - Bořetice
Bořetice · Bořetice
1 400 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 392 m², Bořetice
Bořetice · Bořetice
699 000 Kč
Prodej domu 35 m²
Bořetice · Bořetice
1 790 000 Kč
Prodej stavebního pozemku Bořetice 530 m²
Bořetice · Bořetice
2 520 000 Kč