Цена квартиры (продажа)
—
Выборка продаж: 0
Инвестиционный обзор · данные REALT
Prštice
Район Brno-venkov · Южноморавский край
Ориентир для инвесторов: имеет ли смысл покупать здесь (buy-to-let / value) или лучше подождать. Считается по активным объявлениям REALT — не по сделкам кадастра.
Надёжность: средняя9 активных объявлений997 жит.
Вердикт для инвестора
Осторожно54/100
Смешанные сигналы — точечные покупки, не массовая спекуляция.
Аренда квартиры
18 800 CZK/мес
209 CZK/м²/мес · выборка 1
Валовая доходность
—
12× средняя аренда / средняя цена продажи квартиры (по объявлениям)
К региону (CZK/м²)
—
Среднее по краю ~118 226 CZK/м²
Глубина предложения
9
Квартиры продажа 0 · аренда 1 · дома 1
Цена дома (продажа)
15 500 000 CZK
~62 000 CZK/м² · выборка 1
Демография и контекст локации
Жители
997
Средний возраст 43.3 лет · ЧСУ на 1. 1.
Средний возраст
43.3 лет
ЧСУ — баланс населения на 1. 1.
Прирост / убыль
-8 чел./год
-0,80 % в год · естественный +1 · миграция -9
Тренд за 5 лет
+2,7 %
Изменение числа жителей за 5 лет (на 1. 1.)
Рождения / смерти
5 / 4
За последний доступный календарный год (ЧСУ)
Безработица
3.6 %
Доля безработных (край / импорт MPSV)
Предприниматели vs наёмные
16 % предприниматели · 84 % наёмные
Предприниматели (ИП + работодатели)Наёмные работники
Доля среди занятых с известным статусом · перепись 2021 (ЧСУ) · по краю и размерной группе общины
Средняя зарплата (край)
41 000 CZK
Валовая зарплата в крае — контекст покупательной способности
Преступность
98
Относительный индекс (100 ≈ среднее ЧР) · край
Воздух
приемлемое
PM₁₀ 14 µg/m³ · уровень: край
Доля иностранцев
2.1 %
21 чел. с пребыванием >90 дней · МВД
Долг общины
8.9 %
заёмные средства 9 843 149,17 CZK · 9 952,628 CZK/жит. · баланс MONITOR
Выборы и представительство
Парламентские выборы
2025
Явка 74,5 %
- ANO37,9 %
- SPOLU16,8 %
- SPD13,1 %
- STAN8,8 %
- Piráti7,8 %
- AUTO7,4 %
Источник: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представительство в совете
9 мандатов · Prštice
- PRŠŤÁCI9/ 9
100 %
Почему (по данным) покупать
- Средняя глубина рынка — можно торговать, но выбор ограничен.
Риски и ограничения
- Не хватает данных по аренде и продаже — доходность не посчитать.
Методика: оценка по активным объявлениям REALT (цены, аренда, глубина, сравнение с краем) и демографии ЧСУ (возраст, прирост/убыль). Воздух ЧГМУ. Это не инвестрекомендация и не оценка эксперта — всегда проверяйте доходность, фонд ремонта и местный спрос.
Недвижимость · 9 объявлений
Актуальные объявления в Prštice
Объявления REALT для этой общины — продажа и аренда.
Stavební pozemek Prštice u Brna
Prštice · Prštice
6 698 000 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Prštice, Brno-venkov
Prštice · Prštice
90 725 Kč
Podkrovní byt 4+1 v RD v centru obce Prštice u Brna(..s výbornou dostupností - 16 km od Brna )
Prštice · Prštice
18 800 Kč
Prodej pole, Prštice, 70,73 m²
Prštice · Prštice
Pozemky v KÚ Prštice | okres Brno-venkov, 1 178 m²
Prštice · Prštice
Zemědělská půda, 7 073 m²
Prštice · Prštice
Zemědělská půda, Prodej, Prštice, Brno-venkov
Prštice · Prštice
368 732 Kč
Prodej stavebního pozemku, Prštice
Prštice · Prštice
4 990 000 Kč
RD se dvěma bytovými jednotkami, bazénem, fotovoltaikou a garážemi Prštice, pouze 16km od Brna
Prštice · Prštice
15 500 000 Kč