Цена квартиры (продажа)
—
Выборка продаж: 0
Инвестиционный обзор · данные REALT
Čejkovice
Район Hodonín · Южноморавский край
Ориентир для инвесторов: имеет ли смысл покупать здесь (buy-to-let / value) или лучше подождать. Считается по активным объявлениям REALT — не по сделкам кадастра.
Надёжность: высокая23 активных объявлений2 359 жит.
Вердикт для инвестора
Осторожно62/100
Смешанные сигналы — точечные покупки, не массовая спекуляция.
Аренда квартиры
—
Выборка аренды: 0
Валовая доходность
—
12× средняя аренда / средняя цена продажи квартиры (по объявлениям)
К региону (CZK/м²)
—
Среднее по краю ~118 053 CZK/м²
Глубина предложения
23
Квартиры продажа 0 · аренда 0 · дома 6
Цена дома (продажа)
5 471 800 CZK
~31 625 CZK/м² · выборка 5
Демография и контекст локации
Жители
2 359
Средний возраст 44.5 лет · ЧСУ на 1. 1.
Средний возраст
44.5 лет
ЧСУ — баланс населения на 1. 1.
Прирост / убыль
+1 чел./год
+0,04 % в год · естественный -14 · миграция +15
Тренд за 5 лет
-3,2 %
Изменение числа жителей за 5 лет (на 1. 1.)
Рождения / смерти
10 / 24
За последний доступный календарный год (ЧСУ)
Безработица
3.6 %
Доля безработных (край / импорт MPSV)
Предприниматели vs наёмные
15 % предприниматели · 85 % наёмные
Предприниматели (ИП + работодатели)Наёмные работники
Доля среди занятых с известным статусом · перепись 2021 (ЧСУ) · по краю и размерной группе общины
Средняя зарплата (край)
41 000 CZK
Валовая зарплата в крае — контекст покупательной способности
Преступность
98
Относительный индекс (100 ≈ среднее ЧР) · край
Воздух
приемлемое
PM₁₀ 12 µg/m³ · уровень: край
Доля иностранцев
1.7 %
41 чел. с пребыванием >90 дней · МВД
Долг общины
2.5 %
заёмные средства 10 558 613,79 CZK · 4 473,989 CZK/жит. · баланс MONITOR
Выборы и представительство
Местные выборы
2022
Явка 49,3 %
- Pro rozvoj Čejkovic · 4 мандатов25,4 %
- Nezávislí kandidáti Čejkovice I. · 4 мандатов25,4 %
- Mladí pro Čejkovice · 3 мандатов21,4 %
- Nezávislí kandidáti Čejkovice II. · 3 мандатов17,4 %
- KDU-ČSL · 1 мандатов10,5 %
Парламентские выборы
2025
Явка 71,3 %
- ANO31,6 %
- SPOLU30,3 %
- STAN10,3 %
- SPD8,1 %
- AUTO6,2 %
- Piráti5,8 %
Источник: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представительство в совете
15 мандатов · Čejkovice
- Pro rozvoj Čejkovic4/ 15
25,4 %
- Nezávislí kandidáti Čejkovice I.4/ 15
25,4 %
- Mladí pro Čejkovice3/ 15
21,4 %
- Nezávislí kandidáti Čejkovice II.3/ 15
17,4 %
- KDU-ČSL1/ 15
10,5 %
Почему (по данным) покупать
- Сильное предложение (23 объявлений, 10 АН) — проще вход и выход.
- У общины низкая доля заёмных средств в балансе.
Риски и ограничения
- Не хватает данных по аренде и продаже — доходность не посчитать.
Методика: оценка по активным объявлениям REALT (цены, аренда, глубина, сравнение с краем) и демографии ЧСУ (возраст, прирост/убыль). Воздух ЧГМУ. Это не инвестрекомендация и не оценка эксперта — всегда проверяйте доходность, фонд ремонта и местный спрос.
Недвижимость · 17 объявлений
Актуальные объявления в Čejkovice
Объявления REALT для этой общины — продажа и аренда.
Prodej, Zahrada, Čejkovice
Čejkovice · Čejkovice
Prodej chalupy 4+1 s vinným sklepem - Čejkovice
Čejkovice · Čejkovice
3 590 000 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Čejkovice, Hodonín - Hodonín
Čejkovice · Čejkovice
Zemědělská půda, Prodej, Čejkovice, Hodonín - Hodonín
Čejkovice · Čejkovice
1 248 360 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Čejkovice, Hodonín - Hodonín
Čejkovice · Čejkovice
567 957 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Čejkovice, Hodonín - Hodonín
Čejkovice · Čejkovice
Prodej pole v k.ú. Čejkovice, ev.č. 2026-06-03-074435 - Hodonín
Čejkovice · Čejkovice
Prodej pole v k.ú. Čejkovice, ev.č. 2026-06-03-074219 - Hodonín
Čejkovice · Čejkovice
385 000 Kč
Prodej pole v k.ú. Čejkovice, ev.č. 2026-03-31-054821 - Hodonín
Čejkovice · Čejkovice
499 000 Kč
Prodej sadu v k.ú. Čejkovice, ev.č. 2026-01-20-071221 - Hodonín
Čejkovice · Čejkovice
Rodinný dům o dispozici 4+1 s terasami
Čejkovice · Čejkovice
8 485 000 Kč
Prodej domu 105 m², Čejkovice
Čejkovice · Čejkovice
790 000 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Čejkovice, Hodonín
Čejkovice · Čejkovice
Zemědělská půda, Prodej, Čejkovice, Hodonín
Čejkovice · Čejkovice
4 805 880 Kč
Penzion s duší vína a klenutým sklepem v Čejkovicích
Čejkovice · Čejkovice
5 832 000 Kč
Penzion s duší vína a klenutým sklepem v Čejkovicích
Čejkovice · Čejkovice
21 200 000 Kč
Prodej ostatní Vinný sklep, 25 m²
Čejkovice · Čejkovice
1 990 000 Kč