Цена квартиры (продажа)
—
Выборка продаж: 0
Инвестиционный обзор · данные REALT
Bohutice
Район Znojmo · Южноморавский край
Ориентир для инвесторов: имеет ли смысл покупать здесь (buy-to-let / value) или лучше подождать. Считается по активным объявлениям REALT — не по сделкам кадастра.
Надёжность: средняя12 активных объявлений679 жит.
Вердикт для инвестора
Осторожно57/100
Смешанные сигналы — точечные покупки, не массовая спекуляция.
Аренда квартиры
—
Выборка аренды: 0
Валовая доходность
—
12× средняя аренда / средняя цена продажи квартиры (по объявлениям)
К региону (CZK/м²)
—
Среднее по краю ~118 047 CZK/м²
Глубина предложения
12
Квартиры продажа 1 · аренда 0 · дома 2
Цена дома (продажа)
6 199 500 CZK
~32 227 CZK/м² · выборка 2
Демография и контекст локации
Жители
679
Средний возраст 42.6 лет · ЧСУ на 1. 1.
Средний возраст
42.6 лет
ЧСУ — баланс населения на 1. 1.
Прирост / убыль
+14 чел./год
+2,06 % в год · естественный -1 · миграция +15
Тренд за 5 лет
+4,9 %
Изменение числа жителей за 5 лет (на 1. 1.)
Рождения / смерти
3 / 4
За последний доступный календарный год (ЧСУ)
Безработица
3.6 %
Доля безработных (край / импорт MPSV)
Предприниматели vs наёмные
16 % предприниматели · 84 % наёмные
Предприниматели (ИП + работодатели)Наёмные работники
Доля среди занятых с известным статусом · перепись 2021 (ЧСУ) · по краю и размерной группе общины
Средняя зарплата (край)
41 000 CZK
Валовая зарплата в крае — контекст покупательной способности
Преступность
98
Относительный индекс (100 ≈ среднее ЧР) · край
Воздух
приемлемое
PM₁₀ 12 µg/m³ · уровень: район
Доля иностранцев
0.6 %
4 чел. с пребыванием >90 дней · МВД
Долг общины
9.4 %
заёмные средства 6 618 583,9 CZK · 9 550,626 CZK/жит. · баланс MONITOR
Выборы и представительство
Местные выборы
2022
Явка 61 %
- „PRO BOHUTICE“ · 5 мандатов48,3 %
- Bohutičtí Patrioti · 3 мандатов27,6 %
- „Mladí pro Bohutice“ · 1 мандатов17,4 %
- KSČM · 0 мандатов10 %
Парламентские выборы
2025
Явка 75 %
- ANO46,4 %
- SPOLU19,2 %
- SPD8,4 %
- STAN6,7 %
- Piráti5,3 %
- Stačilo!4,8 %
Источник: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представительство в совете
9 мандатов · Bohutice
- „PRO BOHUTICE“5/ 9
48,3 %
- Bohutičtí Patrioti3/ 9
27,6 %
- „Mladí pro Bohutice“1/ 9
17,4 %
Почему (по данным) покупать
- Средняя глубина рынка — можно торговать, но выбор ограничен.
Риски и ограничения
- Не хватает данных по аренде и продаже — доходность не посчитать.
Методика: оценка по активным объявлениям REALT (цены, аренда, глубина, сравнение с краем) и демографии ЧСУ (возраст, прирост/убыль). Воздух ЧГМУ. Это не инвестрекомендация и не оценка эксперта — всегда проверяйте доходность, фонд ремонта и местный спрос.
Недвижимость · 11 объявлений
Актуальные объявления в Bohutice
Объявления REALT для этой общины — продажа и аренда.
Prodej pozemku 1 816 m² Bohutín
Bohutice · Bohutice
750 000 Kč
Prodej pozemku 1 157 m² Bohutín
Bohutice · Bohutice
4 200 000 Kč
Pozemek pro stavbu domu, Bohutice, 132419 - Znojmo
Bohutice · Bohutice
2 430 000 Kč
Zavedené ubytovací zařízení s kapacitou 49 lůžek – stabilní investice v Bohutíně
Bohutice · Bohutice
8 900 000 Kč
Prodej domu Vícegenerační dům, 500 m²
Bohutice · Bohutice
8 900 000 Kč
Prodej pozemku Bydlení, 1 644 m²
Bohutice · Bohutice
2 090 000 Kč
Prodej komerčního objektu Ubytování, 500 m²
Bohutice · Bohutice
8 900 000 Kč
Velký byt v Bohutíně
Bohutice · Bohutice
Krásná chata bohutin 2
Bohutice · Bohutice
3 499 000 Kč
Prostorný rodinný dům 61 248 m² zahrada garáž bohutice bydleni bez kompromisu
Bohutice · Bohutice
Dva samostatné byty
Bohutice · Bohutice