Цена квартиры (продажа)
—
Выборка продаж: 0
Инвестиционный обзор · данные REALT
Strachotice
Район Znojmo · Южноморавский край
Ориентир для инвесторов: имеет ли смысл покупать здесь (buy-to-let / value) или лучше подождать. Считается по активным объявлениям REALT — не по сделкам кадастра.
Надёжность: высокая26 активных объявлений1 032 жит.
Вердикт для инвестора
Осторожно62/100
Смешанные сигналы — точечные покупки, не массовая спекуляция.
Аренда квартиры
—
Выборка аренды: 0
Валовая доходность
—
12× средняя аренда / средняя цена продажи квартиры (по объявлениям)
К региону (CZK/м²)
—
Среднее по краю ~118 047 CZK/м²
Глубина предложения
26
Квартиры продажа 0 · аренда 0 · дома 9
Цена дома (продажа)
7 645 929 CZK
~67 904 CZK/м² · выборка 7
Демография и контекст локации
Жители
1 032
Средний возраст 40.4 лет · ЧСУ на 1. 1.
Средний возраст
40.4 лет
ЧСУ — баланс населения на 1. 1.
Прирост / убыль
-1 чел./год
-0,10 % в год · естественный +1 · миграция -2
Тренд за 5 лет
+1,7 %
Изменение числа жителей за 5 лет (на 1. 1.)
Рождения / смерти
6 / 5
За последний доступный календарный год (ЧСУ)
Безработица
3.6 %
Доля безработных (край / импорт MPSV)
Предприниматели vs наёмные
16 % предприниматели · 84 % наёмные
Предприниматели (ИП + работодатели)Наёмные работники
Доля среди занятых с известным статусом · перепись 2021 (ЧСУ) · по краю и размерной группе общины
Средняя зарплата (край)
41 000 CZK
Валовая зарплата в крае — контекст покупательной способности
Преступность
98
Относительный индекс (100 ≈ среднее ЧР) · край
Воздух
приемлемое
PM₁₀ 12 µg/m³ · уровень: район
Доля иностранцев
1.5 %
16 чел. с пребыванием >90 дней · МВД
Долг общины
3.2 %
заёмные средства 6 430 339,24 CZK · 6 236,992 CZK/жит. · баланс MONITOR
Выборы и представительство
Местные выборы
2022
Явка 48,6 %
- Sdružení nezávislých kandidátů pro obec Strachotice, Micmanice · 5 мандатов54,2 %
- Za zlepšení životního prostředí · 4 мандатов45,8 %
Парламентские выборы
2025
Явка 65,9 %
- ANO49,3 %
- SPD13,3 %
- SPOLU12,8 %
- AUTO7,1 %
- STAN6,3 %
- Piráti4,4 %
Источник: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представительство в совете
9 мандатов · Strachotice
- Sdružení nezávislých kandidátů pro obec Strachotice, Micmanice5/ 9
54,2 %
- Za zlepšení životního prostředí4/ 9
45,8 %
Почему (по данным) покупать
- Сильное предложение (26 объявлений, 13 АН) — проще вход и выход.
- У общины низкая доля заёмных средств в балансе.
Риски и ограничения
- Не хватает данных по аренде и продаже — доходность не посчитать.
Методика: оценка по активным объявлениям REALT (цены, аренда, глубина, сравнение с краем) и демографии ЧСУ (возраст, прирост/убыль). Воздух ЧГМУ. Это не инвестрекомендация и не оценка эксперта — всегда проверяйте доходность, фонд ремонта и местный спрос.
Части города (улица / ТСЖ)
Та же иерархия RÚIAN, что и у фильтра недвижимости
Недвижимость · 23 объявлений
Актуальные объявления в Strachotice
Объявления REALT для этой общины — продажа и аренда.
Prodej RD 6+kk s bazénem a druhou stavbou, Strachotice u Znojma
Strachotice · Strachotice
Prodej vinného sklepa 60 m² Strachotice
Strachotice · Strachotice
2 150 000 Kč
Prodej pozemku, 800 m² – Borotice
Strachotice · Strachotice
1 500 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 1 020 m², Strachotice u Znojma
Strachotice · Strachotice
2 068 000 Kč
Pozemek na Prodej
Strachotice · Strachotice
3 545 000 Kč
Strachotice - Micmanice, stavební pozemek, 2009 m² pozemek
Strachotice · Strachotice
3 556 910 Kč
Prodej pozemku 450 m² s vinným sklepem ve Strachoticích, okr. Znojmo
Strachotice · Strachotice
2 150 000 Kč
Stavební pozemek s hrubou stavbou bungalovu rd 4+kk o výměře 827 m² micmanice u znojma
Strachotice · Strachotice
2 980 000 Kč
Prodej rodinného domu, 110 m², Strachotice - Znojmo
Strachotice · Strachotice
10 990 000 Kč
Prodej stavební parcely 171,8 m² – Strachotice
Strachotice · Strachotice
2 431 555 Kč
Prodej stavební parcely 16,50 m² – Strachotice
Strachotice · Strachotice
2 335 311 Kč
Stavební pozemek s hrubou stavbou bungalovu rd 4+kk o výměře 827 m² micmanice u znojma
Strachotice · Strachotice
3 181 500 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, Strachotice, 1650 m²
Strachotice · Strachotice
2 335 311 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, Strachotice, 1718 m²
Strachotice · Strachotice
2 431 555 Kč
Prodej, Rodinný dům, Strachotice
Strachotice · Strachotice
10 990 000 Kč
Prodej rodinného domu, 166 m² – Strachotice – Micmanice
Strachotice · Strachotice
2 490 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, 880 m² – Strachotice – Micmanice
Strachotice · Strachotice
1 499 000 Kč
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Strachotice
Strachotice · Strachotice
2 150 000 Kč
Prodej rodinného domu 3+1, Micmanice
Strachotice · Strachotice
4 290 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 1 020 m², Strachotice u Znojma
Strachotice · Strachotice
1 990 000 Kč
Prodej novostavby 6+kk s druhým domem 3+1, Strachotice u Znojma
Strachotice · Strachotice
Prodej vinného sklepa, s pozemkem 227 m², k.ú. Strachotice u Znojma
Strachotice · Strachotice
590 000 Kč
Prodej rodinneho domu strachotice okres znojmo Prodej rodinneho domu 121 m² strachotice 2159
Strachotice · Strachotice
10 590 000 Kč