Цена квартиры (продажа)
—
Выборка продаж: 0
Инвестиционный обзор · данные REALT
Milíkov
Район Cheb · Карловарский край
Ориентир для инвесторов: имеет ли смысл покупать здесь (buy-to-let / value) или лучше подождать. Считается по активным объявлениям REALT — не по сделкам кадастра.
Надёжность: средняя7 активных объявлений288 жит.
Вердикт для инвестора
Осторожно57/100
Смешанные сигналы — точечные покупки, не массовая спекуляция.
Аренда квартиры
—
Выборка аренды: 0
Валовая доходность
—
12× средняя аренда / средняя цена продажи квартиры (по объявлениям)
К региону (CZK/м²)
—
Среднее по краю ~64 088 CZK/м²
Глубина предложения
7
Квартиры продажа 0 · аренда 0 · дома 1
Цена дома (продажа)
4 690 000 CZK
~18 911 CZK/м² · выборка 1
Демография и контекст локации
Жители
288
Средний возраст 44.1 лет · ЧСУ на 1. 1.
Средний возраст
44.1 лет
ЧСУ — баланс населения на 1. 1.
Прирост / убыль
+5 чел./год
+1,74 % в год · естественный -2 · миграция +7
Тренд за 5 лет
-0,3 %
Изменение числа жителей за 5 лет (на 1. 1.)
Рождения / смерти
2 / 4
За последний доступный календарный год (ЧСУ)
Безработица
4.8 %
Доля безработных (край / импорт MPSV)
Предприниматели vs наёмные
19 % предприниматели · 81 % наёмные
Предприниматели (ИП + работодатели)Наёмные работники
Доля среди занятых с известным статусом · перепись 2021 (ЧСУ) · по краю и размерной группе общины
Средняя зарплата (край)
36 000 CZK
Валовая зарплата в крае — контекст покупательной способности
Преступность
105
Относительный индекс (100 ≈ среднее ЧР) · край
Воздух
ухудшенное или плохое
PM₁₀ 11 µg/m³ · уровень: край
Доля иностранцев
3.7 %
11 чел. с пребыванием >90 дней · МВД
Долг общины
5.4 %
заёмные средства 2 007 282,6 CZK · 6 850,794 CZK/жит. · баланс MONITOR
Выборы и представительство
Местные выборы
2022
Явка 42 %
- SNK 1 - SNK, NK · 5 мандатов100 %
- Vize KVK+NK · 5 мандатов100 %
Парламентские выборы
2025
Явка 68,8 %
- ANO41,9 %
- SPOLU14,4 %
- SPD13,8 %
- AUTO10,6 %
- STAN10 %
- Stačilo!5 %
Источник: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представительство в совете
5 мандатов · Milíkov
- SNK 1 - SNK, NK5/ 5
100 %
- Vize KVK+NK5/ 5
100 %
Почему (по данным) покупать
- Средняя глубина рынка — можно торговать, но выбор ограничен.
Риски и ограничения
- Не хватает данных по аренде и продаже — доходность не посчитать.
Методика: оценка по активным объявлениям REALT (цены, аренда, глубина, сравнение с краем) и демографии ЧСУ (возраст, прирост/убыль). Воздух ЧГМУ. Это не инвестрекомендация и не оценка эксперта — всегда проверяйте доходность, фонд ремонта и местный спрос.
Части города (улица / ТСЖ)
Та же иерархия RÚIAN, что и у фильтра недвижимости
Недвижимость · 6 объявлений
Актуальные объявления в Milíkov
Объявления REALT для этой общины — продажа и аренда.
Rodinný dům s velkým potenciálem dalšího využití - Milíkov, okres Cheb
Milíkov · Milíkov
4 690 000 Kč
Prodej dvou pozemků v Milíkově - část Těšov, okr. Cheb
Milíkov · Milíkov
2 500 000 Kč
Soubor pozemků Mokřina
Milíkov · Milíkov
5 600 000 Kč
Stavební pozemek na Prodej, Milíkov
Milíkov · Milíkov
1 950 000 Kč
Prodej stavebního pozemku, 1 803 m², Milíkov
Milíkov · Milíkov
Milíkov – Malá Šitboř
Milíkov · Milíkov
1 800 000 Kč