Цена квартиры (продажа)
—
Выборка продаж: 0
Инвестиционный обзор · данные REALT
Majetín
Район Olomouc · Оломоуцкий край
Ориентир для инвесторов: имеет ли смысл покупать здесь (buy-to-let / value) или лучше подождать. Считается по активным объявлениям REALT — не по сделкам кадастра.
Надёжность: высокая26 активных объявлений1 188 жит.
Вердикт для инвестора
Осторожно63/100
Смешанные сигналы — точечные покупки, не массовая спекуляция.
Аренда квартиры
16 500 CZK/мес
212 CZK/м²/мес · выборка 1
Валовая доходность
—
12× средняя аренда / средняя цена продажи квартиры (по объявлениям)
К региону (CZK/м²)
—
Среднее по краю ~71 541 CZK/м²
Глубина предложения
26
Квартиры продажа 0 · аренда 1 · дома 3
Цена дома (продажа)
8 859 667 CZK
~69 260 CZK/м² · выборка 3
Демография и контекст локации
Жители
1 188
Средний возраст 42.7 лет · ЧСУ на 1. 1.
Средний возраст
42.7 лет
ЧСУ — баланс населения на 1. 1.
Прирост / убыль
+24 чел./год
+2,02 % в год · естественный -6 · миграция +30
Тренд за 5 лет
-0,8 %
Изменение числа жителей за 5 лет (на 1. 1.)
Рождения / смерти
4 / 10
За последний доступный календарный год (ЧСУ)
Безработица
4.0 %
Доля безработных (край / импорт MPSV)
Предприниматели vs наёмные
14 % предприниматели · 86 % наёмные
Предприниматели (ИП + работодатели)Наёмные работники
Доля среди занятых с известным статусом · перепись 2021 (ЧСУ) · по краю и размерной группе общины
Средняя зарплата (край)
37 500 CZK
Валовая зарплата в крае — контекст покупательной способности
Преступность
92
Относительный индекс (100 ≈ среднее ЧР) · край
Воздух
ухудшенное или плохое
PM₁₀ 12 µg/m³ · уровень: район
Доля иностранцев
1.7 %
21 чел. с пребыванием >90 дней · МВД
Долг общины
6.5 %
заёмные средства 16 912 516,34 CZK · 13 954,221 CZK/жит. · баланс MONITOR
Выборы и представительство
Местные выборы
2022
Явка 44,3 %
- Sdružení nezávislých kandidátů obce Majetín · 7 мандатов78,6 %
- Piráti · 2 мандатов21,4 %
Парламентские выборы
2025
Явка 71,9 %
- ANO36,6 %
- SPOLU18,6 %
- Piráti12,7 %
- STAN8,9 %
- SPD8,8 %
- AUTO7,4 %
Источник: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представительство в совете
9 мандатов · Majetín
- Sdružení nezávislých kandidátů obce Majetín7/ 9
78,6 %
- Piráti2/ 9
21,4 %
Почему (по данным) покупать
- Сильное предложение (26 объявлений, 9 АН) — проще вход и выход.
Риски и ограничения
- Не хватает данных по аренде и продаже — доходность не посчитать.
Методика: оценка по активным объявлениям REALT (цены, аренда, глубина, сравнение с краем) и демографии ЧСУ (возраст, прирост/убыль). Воздух ЧГМУ. Это не инвестрекомендация и не оценка эксперта — всегда проверяйте доходность, фонд ремонта и местный спрос.
Недвижимость · 18 объявлений
Актуальные объявления в Majetín
Объявления REALT для этой общины — продажа и аренда.
Prodej, pozemek pro bydlení č. 10, 872 m² - Majetín
Majetín · Majetín
4 917 000 Kč
Prodej, pozemek pro bydlení č. 11, 928 m² - Majetín
Majetín · Majetín
5 225 000 Kč
Prodej, Pozemky pro bydlení, 771 - 1 274 m² - Majetín
Majetín · Majetín
4 650 000 Kč
Prodej, pozemek pro bydlení č. 5, 855 m² - Majetín
Majetín · Majetín
4 823 500 Kč
Prodej, pozemek pro bydlení č. 6, 764 m² - Majetín
Majetín · Majetín
4 323 000 Kč
Prodej, pozemek pro bydlení č. 8, 1024 m² - Majetín
Majetín · Majetín
5 753 000 Kč
Prodej, pozemek pro bydlení č. 9, 771 m² - Majetín
Majetín · Majetín
4 361 500 Kč
Prodej, pozemek pro bydlení č. 3, 937 m² - Majetín
Majetín · Majetín
5 274 500 Kč
Prodej, pozemek pro bydlení č. 2, 834 m² - Majetín
Majetín · Majetín
4 708 000 Kč
Prodej, pozemek pro bydlení č. 4, 773 m² - Majetín
Majetín · Majetín
4 372 500 Kč
Prodej nádherné zánovní novostavby rodinného domu v Majetíně
Majetín · Majetín
9 990 000 Kč
Prodej nádherné zánovní novostavby rodinného domu v Majetíně - Přerov
Majetín · Majetín
9 990 000 Kč
Pronájem 3+1, Školní, Majetín
Majetín · Majetín
16 500 Kč
Prodej pole v k.ú. Majetín
Majetín · Majetín
Prodej pole, 4106 m², Majetín, ul. ulice
Majetín · Majetín
789 080 Kč
Prodej rodinného domu 107 m², Majetín, Ev.č
Majetín · Majetín
6 599 000 Kč
Prodej zemedelskych pozemku v majetine okres Olomouc
Majetín · Majetín
1 590 000 Kč
Prodej pozemky pro bydleni 780 m² majetin
Majetín · Majetín
4 650 000 Kč