Цена квартиры (продажа)
—
Выборка продаж: 0
Инвестиционный обзор · данные REALT
Doloplazy
Район Prostějov · Оломоуцкий край
Ориентир для инвесторов: имеет ли смысл покупать здесь (buy-to-let / value) или лучше подождать. Считается по активным объявлениям REALT — не по сделкам кадастра.
Надёжность: средняя15 активных объявлений523 жит.
Вердикт для инвестора
Осторожно60/100
Смешанные сигналы — точечные покупки, не массовая спекуляция.
Аренда квартиры
10 000 CZK/мес
217 CZK/м²/мес · выборка 1
Валовая доходность
—
12× средняя аренда / средняя цена продажи квартиры (по объявлениям)
К региону (CZK/м²)
—
Среднее по краю ~71 546 CZK/м²
Глубина предложения
15
Квартиры продажа 0 · аренда 1 · дома 6
Цена дома (продажа)
2 382 000 CZK
~26 314 CZK/м² · выборка 4
Демография и контекст локации
Жители
523
Средний возраст 42.9 лет · ЧСУ на 1. 1.
Средний возраст
42.9 лет
ЧСУ — баланс населения на 1. 1.
Прирост / убыль
-7 чел./год
-1,34 % в год · естественный +2 · миграция -9
Тренд за 5 лет
-3,0 %
Изменение числа жителей за 5 лет (на 1. 1.)
Рождения / смерти
5 / 3
За последний доступный календарный год (ЧСУ)
Безработица
4.0 %
Доля безработных (край / импорт MPSV)
Предприниматели vs наёмные
15 % предприниматели · 85 % наёмные
Предприниматели (ИП + работодатели)Наёмные работники
Доля среди занятых с известным статусом · перепись 2021 (ЧСУ) · по краю и размерной группе общины
Средняя зарплата (край)
37 500 CZK
Валовая зарплата в крае — контекст покупательной способности
Преступность
92
Относительный индекс (100 ≈ среднее ЧР) · край
Воздух
ухудшенное или плохое
PM₁₀ 14 µg/m³ · уровень: район
Доля иностранцев
2.2 %
12 чел. с пребыванием >90 дней · МВД
Долг общины
17.1 %
заёмные средства 14 642 853,55 CZK · 28 377,623 CZK/жит. · баланс MONITOR
Выборы и представительство
Местные выборы
2022
Явка 46 %
- SPOLEČNĚ PRO DOLOPLAZY A POLIČKY · 5 мандатов64,9 %
- ZA SPOLEČNOU BUDOUCNOST · 1 мандатов21,4 %
- ZMĚNA PRO DOLOPLAZY A POLIČKY · 1 мандатов13,8 %
Парламентские выборы
2025
Явка 66,1 %
- ANO49,7 %
- SPD12 %
- Stačilo!9,9 %
- SPOLU9,2 %
- STAN8,1 %
- AUTO6,3 %
Источник: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представительство в совете
7 мандатов · Doloplazy
- SPOLEČNĚ PRO DOLOPLAZY A POLIČKY5/ 7
64,9 %
- ZA SPOLEČNOU BUDOUCNOST1/ 7
21,4 %
- ZMĚNA PRO DOLOPLAZY A POLIČKY1/ 7
13,8 %
Почему (по данным) покупать
- Сильное предложение (15 объявлений, 8 АН) — проще вход и выход.
Риски и ограничения
- Не хватает данных по аренде и продаже — доходность не посчитать.
Методика: оценка по активным объявлениям REALT (цены, аренда, глубина, сравнение с краем) и демографии ЧСУ (возраст, прирост/убыль). Воздух ЧГМУ. Это не инвестрекомендация и не оценка эксперта — всегда проверяйте доходность, фонд ремонта и местный спрос.
Части города (улица / ТСЖ)
Та же иерархия RÚIAN, что и у фильтра недвижимости
Недвижимость · 9 объявлений
Актуальные объявления в Doloplazy
Объявления REALT для этой общины — продажа и аренда.
Prodej stavebního pozemku 950 m², Doloplazy u Prostějova
Doloplazy · Doloplazy
1 990 000 Kč
Prodej objektu s možností širšího využití, Rohozná u Poličky
Doloplazy · Doloplazy
1 450 000 Kč
Prodej chalupy se zahradou v Rohozné u Poličky
Doloplazy · Doloplazy
1 690 000 Kč
Prodej chaty v Borové u Poličky
Doloplazy · Doloplazy
1 990 000 Kč
Prodej pozemků v Rohozné u Poličky
Doloplazy · Doloplazy
125 000 Kč
Zahrada Doloplazy 242,3 m² - Prostějov
Doloplazy · Doloplazy
490 000 Kč
Pronájem bytu 1+kk 46 m² po rekonstrukci, Doloplazy - Prostějov
Doloplazy · Doloplazy
10 000 Kč
Prodej chaty v Borové u Poličky
Doloplazy · Doloplazy
1 990 000 Kč
Prodej, Komerční objekt, Doloplazy (okr. Prostějov)
Doloplazy · Doloplazy