Цена квартиры (продажа)
—
Выборка продаж: 0
Инвестиционный обзор · данные REALT
Slatinky
Район Prostějov · Оломоуцкий край
Ориентир для инвесторов: имеет ли смысл покупать здесь (buy-to-let / value) или лучше подождать. Считается по активным объявлениям REALT — не по сделкам кадастра.
Надёжность: средняя12 активных объявлений590 жит.
Вердикт для инвестора
Осторожно53/100
Смешанные сигналы — точечные покупки, не массовая спекуляция.
Аренда квартиры
15 000 CZK/мес
252 CZK/м²/мес · выборка 2
Валовая доходность
—
12× средняя аренда / средняя цена продажи квартиры (по объявлениям)
К региону (CZK/м²)
—
Среднее по краю ~71 515 CZK/м²
Глубина предложения
12
Квартиры продажа 1 · аренда 2 · дома 5
Цена дома (продажа)
6 387 800 CZK
~36 489 CZK/м² · выборка 5
Демография и контекст локации
Жители
590
Средний возраст 42.0 лет · ЧСУ на 1. 1.
Средний возраст
42.0 лет
ЧСУ — баланс населения на 1. 1.
Прирост / убыль
-18 чел./год
-3,05 % в год · естественный 0 · миграция -18
Тренд за 5 лет
+1,7 %
Изменение числа жителей за 5 лет (на 1. 1.)
Рождения / смерти
5 / 5
За последний доступный календарный год (ЧСУ)
Безработица
4.0 %
Доля безработных (край / импорт MPSV)
Предприниматели vs наёмные
15 % предприниматели · 85 % наёмные
Предприниматели (ИП + работодатели)Наёмные работники
Доля среди занятых с известным статусом · перепись 2021 (ЧСУ) · по краю и размерной группе общины
Средняя зарплата (край)
37 500 CZK
Валовая зарплата в крае — контекст покупательной способности
Преступность
92
Относительный индекс (100 ≈ среднее ЧР) · край
Воздух
ухудшенное или плохое
PM₁₀ 14 µg/m³ · уровень: район
Доля иностранцев
1.2 %
7 чел. с пребыванием >90 дней · МВД
Долг общины
2.1 %
заёмные средства 2 054 660,45 CZK · 3 592,064 CZK/жит. · баланс MONITOR
Выборы и представительство
Парламентские выборы
2025
Явка 70,4 %
- ANO35,5 %
- SPOLU21,8 %
- STAN13 %
- SPD10,6 %
- Piráti6,4 %
- AUTO5,5 %
Источник: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представительство в совете
7 мандатов · Slatinky
- ROVNĚ5/ 7
72,5 %
- PRO SLATINKY2/ 7
27,5 %
Почему (по данным) покупать
- Средняя глубина рынка — можно торговать, но выбор ограничен.
- У общины низкая доля заёмных средств в балансе.
Риски и ограничения
- Не хватает данных по аренде и продаже — доходность не посчитать.
- Годовая убыль населения -3.05 %.
Методика: оценка по активным объявлениям REALT (цены, аренда, глубина, сравнение с краем) и демографии ЧСУ (возраст, прирост/убыль). Воздух ЧГМУ. Это не инвестрекомендация и не оценка эксперта — всегда проверяйте доходность, фонд ремонта и местный спрос.
Недвижимость · 11 объявлений
Актуальные объявления в Slatinky
Объявления REALT для этой общины — продажа и аренда.
Pronájem hezkého podkrovního bytu 3+kk, 70 m²
Slatinky · Slatinky
20 000 Kč
Pronájem bytu 1+kk v novostavbě RD ve Slatině n. Zdobnicí
Slatinky · Slatinky
10 000 Kč
Prodej jedinečného pozemku s úžasným výhledem / Slatinky
Slatinky · Slatinky
26 702 220 Kč
Prodej pozemků ve Slatinkách
Slatinky · Slatinky
499 500 Kč
Prodej RD 6+1 v obci Slatinky 15km od Olomouce
Slatinky · Slatinky
4 500 000 Kč
Prodej rodinného domu, Slatinky, 154 m²
Slatinky · Slatinky
4 500 000 Kč
Prodej pole v k.ú. Slatinky
Slatinky · Slatinky
Prodej rodinného domu, 234 m²
Slatinky · Slatinky
3 490 000 Kč
Prodej rodinného domu, 179 m²
Slatinky · Slatinky
16 499 000 Kč
Prodej rodinného domu, 235 m², Slatina
Slatinky · Slatinky
2 950 000 Kč
Pronájem obchodního prostoru vbrne slatine
Slatinky · Slatinky