Цена квартиры (продажа)
—
Выборка продаж: 0
Инвестиционный обзор · данные REALT
Staňkov
Район Domažlice · Пльзеньский край
Ориентир для инвесторов: имеет ли смысл покупать здесь (buy-to-let / value) или лучше подождать. Считается по активным объявлениям REALT — не по сделкам кадастра.
Надёжность: средняя19 активных объявлений3 401 жит.
Вердикт для инвестора
Осторожно63/100
Смешанные сигналы — точечные покупки, не массовая спекуляция.
Аренда квартиры
9 900 CZK/мес
300 CZK/м²/мес · выборка 1
Валовая доходность
—
12× средняя аренда / средняя цена продажи квартиры (по объявлениям)
К региону (CZK/м²)
—
Среднее по краю ~81 103 CZK/м²
Глубина предложения
19
Квартиры продажа 1 · аренда 1 · дома 8
Цена дома (продажа)
5 415 186 CZK
~61 826 CZK/м² · выборка 7
Демография и контекст локации
Жители
3 401
Средний возраст 43.9 лет · ЧСУ на 1. 1.
Средний возраст
43.9 лет
ЧСУ — баланс населения на 1. 1.
Прирост / убыль
-38 чел./год
-1,12 % в год · естественный -18 · миграция -20
Тренд за 5 лет
+2,5 %
Изменение числа жителей за 5 лет (на 1. 1.)
Рождения / смерти
22 / 40
За последний доступный календарный год (ЧСУ)
Безработица
3.0 %
Доля безработных (край / импорт MPSV)
Предприниматели vs наёмные
13 % предприниматели · 87 % наёмные
Предприниматели (ИП + работодатели)Наёмные работники
Доля среди занятых с известным статусом · перепись 2021 (ЧСУ) · по краю и размерной группе общины
Средняя зарплата (край)
40 000 CZK
Валовая зарплата в крае — контекст покупательной способности
Преступность
90
Относительный индекс (100 ≈ среднее ЧР) · край
Воздух
ухудшенное или плохое
PM₁₀ 11 µg/m³ · уровень: край
Доля иностранцев
8.0 %
275 чел. с пребыванием >90 дней · МВД
Долг общины
15.1 %
заёмные средства 106 499 520,75 CZK · 31 668,011 CZK/жит. · баланс MONITOR
Выборы и представительство
Местные выборы
2022
Явка 47,4 %
- Volba pro Staňkov · 9 мандатов58,2 %
- ČSSD+NK · 6 мандатов36,5 %
- KSČM · 0 мандатов5,3 %
Парламентские выборы
2025
Явка 67,9 %
- ANO45,4 %
- SPOLU14,7 %
- STAN9,3 %
- AUTO8,9 %
- SPD8,3 %
- Piráti6,2 %
Источник: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представительство в совете
15 мандатов · Staňkov
- Volba pro Staňkov9/ 15
58,2 %
- ČSSD+NK6/ 15
36,5 %
Жилищные кооперативы
1 жилищных кооперативов
Почему (по данным) покупать
- Сильное предложение (19 объявлений, 15 АН) — проще вход и выход.
- Низкая безработица в крае (~3.0 %).
Риски и ограничения
- Не хватает данных по аренде и продаже — доходность не посчитать.
Методика: оценка по активным объявлениям REALT (цены, аренда, глубина, сравнение с краем) и демографии ЧСУ (возраст, прирост/убыль). Воздух ЧГМУ. Это не инвестрекомендация и не оценка эксперта — всегда проверяйте доходность, фонд ремонта и местный спрос.
Части города (улица / ТСЖ)
Та же иерархия RÚIAN, что и у фильтра недвижимости
Недвижимость · 16 объявлений
Актуальные объявления в Staňkov
Объявления REALT для этой общины — продажа и аренда.
Prodej chaty 32 m² Jiráskova 12
Staňkov · Staňkov
1 450 000 Kč
Prodej rodinného domu 104 m² u cermenskeho lesika
Staňkov · Staňkov
6 490 000 Kč
Prodej domu 300 m² Telč, Staňkova 220
Staňkov · Staňkov
7 990 000 Kč
Prodej domu Staňkov, Jiráskova
Staňkov · Staňkov
2 399 000 Kč
Prodej provozního areálu s čerpací stanicí, Staňkov
Staňkov · Staňkov
31 000 000 Kč
Prodej rodinného domu, 130 m², Staňkov, ul. Nádražní
Staňkov · Staňkov
3 657 300 Kč
Prodej rodinného domu, 64 m², Staňkov, ul. Jiráskova - Domažlice
Staňkov · Staňkov
Dohodou
Prodej rodinného domu, 104 m², Staňkov, ulice U Čermenského lesíka, okres Domažlice
Staňkov · Staňkov
9 450 000 Kč
Prodej, byt 2+kk, 69 m², Staňkov, ul. U Pošty
Staňkov · Staňkov
Prodej stavebního pozemku • 568 m²
Staňkov · Staňkov
Rekreační chata u Staňkovského rybníka
Staňkov · Staňkov
5 000 Kč
Pronájem skladových a výrobních prostor - Staňkov
Staňkov · Staňkov
Pronájem komerčních prostor 350 m² - Staňkov, okr. Domažlice
Staňkov · Staňkov
44 000 Kč
Sklad k pronájmu - Staňkov, 19 000 m² Ev.č
Staňkov · Staňkov
Pronájem bytu 1+1, Staňkov - Vašdomovnik
Staňkov · Staňkov
9 900 Kč
Prodej komerčního pozemku v k.ú. Staňkov-město
Staňkov · Staňkov
11 754 136 Kč