Цена квартиры (продажа)
—
Выборка продаж: 0
Инвестиционный обзор · данные REALT
Chanovice
Район Klatovy · Пльзеньский край
Ориентир для инвесторов: имеет ли смысл покупать здесь (buy-to-let / value) или лучше подождать. Считается по активным объявлениям REALT — не по сделкам кадастра.
Надёжность: средняя15 активных объявлений795 жит.
Вердикт для инвестора
Покупать71/100
Данные поддерживают инвестиционную покупку — проверьте конкретный объект.
Аренда квартиры
—
Выборка аренды: 0
Валовая доходность
—
12× средняя аренда / средняя цена продажи квартиры (по объявлениям)
К региону (CZK/м²)
—
Среднее по краю ~81 103 CZK/м²
Глубина предложения
15
Квартиры продажа 0 · аренда 0 · дома 4
Цена дома (продажа)
3 945 000 CZK
~19 728 CZK/м² · выборка 4
Демография и контекст локации
Жители
795
Средний возраст 42.6 лет · ЧСУ на 1. 1.
Средний возраст
42.6 лет
ЧСУ — баланс населения на 1. 1.
Прирост / убыль
-7 чел./год
-0,88 % в год · естественный -3 · миграция -4
Тренд за 5 лет
+13,2 %
Изменение числа жителей за 5 лет (на 1. 1.)
Рождения / смерти
2 / 5
За последний доступный календарный год (ЧСУ)
Безработица
3.0 %
Доля безработных (край / импорт MPSV)
Предприниматели vs наёмные
16 % предприниматели · 84 % наёмные
Предприниматели (ИП + работодатели)Наёмные работники
Доля среди занятых с известным статусом · перепись 2021 (ЧСУ) · по краю и размерной группе общины
Средняя зарплата (край)
40 000 CZK
Валовая зарплата в крае — контекст покупательной способности
Преступность
90
Относительный индекс (100 ≈ среднее ЧР) · край
Воздух
ухудшенное или плохое
PM₁₀ 11 µg/m³ · уровень: край
Доля иностранцев
11.2 %
90 чел. с пребыванием >90 дней · МВД
Долг общины
2.0 %
заёмные средства 2 751 744,62 CZK · 3 492,062 CZK/жит. · баланс MONITOR
Выборы и представительство
Местные выборы
2022
Явка 63,2 %
- Sdružení pro budoucnost · 8 мандатов87,7 %
- HASIČI · 4 мандатов72 %
- MYSLIVECKÝ SPOLEK CHANOVICE · 3 мандатов68,5 %
- Bc. Petr Barborka · 0 мандатов43,3 %
- ING. Michal Krech · 0 мандатов33 %
Парламентские выборы
2025
Явка 73,7 %
- ANO41,7 %
- SPOLU19,7 %
- SPD9,6 %
- AUTO8 %
- STAN7,5 %
- Piráti6,3 %
Источник: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представительство в совете
15 мандатов · Chanovice
- Sdružení pro budoucnost8/ 15
87,7 %
- HASIČI4/ 15
72 %
- MYSLIVECKÝ SPOLEK CHANOVICE3/ 15
68,5 %
Почему (по данным) покупать
- Сильное предложение (15 объявлений, 5 АН) — проще вход и выход.
- Население за 5 лет +13.2 % — растущая локация.
- Низкая безработица в крае (~3.0 %).
- У общины низкая доля заёмных средств в балансе.
Риски и ограничения
- Не хватает данных по аренде и продаже — доходность не посчитать.
Методика: оценка по активным объявлениям REALT (цены, аренда, глубина, сравнение с краем) и демографии ЧСУ (возраст, прирост/убыль). Воздух ЧГМУ. Это не инвестрекомендация и не оценка эксперта — всегда проверяйте доходность, фонд ремонта и местный спрос.
Части города (улица / ТСЖ)
Та же иерархия RÚIAN, что и у фильтра недвижимости
Недвижимость · 11 объявлений
Актуальные объявления в Chanovice
Объявления REALT для этой общины — продажа и аренда.
Prodej pozemku 559 m² Chanovice
Chanovice · Chanovice
896 800 Kč
Prostorný dům v Chanovicich - Klatovy
Chanovice · Chanovice
5 500 000 Kč
Prodej rodinného domu, Chanovice, 197 m²
Chanovice · Chanovice
3 650 000 Kč
Dům na Prodej chanovice u horazdovic jen za
Chanovice · Chanovice
2 980 000 Kč
Prodej louky v k.ú. Černice u Defurových Lažan
Chanovice · Chanovice
Prodej pole v k.ú. Černice u Defurových Lažan
Chanovice · Chanovice
405 000 Kč
Prodej pole v k.ú. Černice u Defurových Lažan
Chanovice · Chanovice
Prodej pozemku v k.ú. Černice u Defurových Lažan
Chanovice · Chanovice
Prodej louky v k.ú. Černice u Defurových Lažan
Chanovice · Chanovice
Prodej pole v k.ú. Defurovy Lažany
Chanovice · Chanovice
Prodej louky v k.ú. Černice u Defurových Lažan
Chanovice · Chanovice