Цена квартиры (продажа)
—
Выборка продаж: 0
Инвестиционный обзор · данные REALT
Třebovle
Район Kolín · Среднечешский край
Ориентир для инвесторов: имеет ли смысл покупать здесь (buy-to-let / value) или лучше подождать. Считается по активным объявлениям REALT — не по сделкам кадастра.
Надёжность: средняя17 активных объявлений555 жит.
Вердикт для инвестора
Осторожно65/100
Смешанные сигналы — точечные покупки, не массовая спекуляция.
Аренда квартиры
9 500 CZK/мес
156 CZK/м²/мес · выборка 2
Валовая доходность
—
12× средняя аренда / средняя цена продажи квартиры (по объявлениям)
К региону (CZK/м²)
—
Среднее по краю ~98 829 CZK/м²
Глубина предложения
17
Квартиры продажа 4 · аренда 2 · дома 7
Цена дома (продажа)
2 908 622 CZK
~34 343 CZK/м² · выборка 6
Демография и контекст локации
Жители
555
Средний возраст 41.2 лет · ЧСУ на 1. 1.
Средний возраст
41.2 лет
ЧСУ — баланс населения на 1. 1.
Прирост / убыль
+20 чел./год
+3,60 % в год · естественный -2 · миграция +22
Тренд за 5 лет
+2,6 %
Изменение числа жителей за 5 лет (на 1. 1.)
Рождения / смерти
2 / 4
За последний доступный календарный год (ЧСУ)
Безработица
3.5 %
Доля безработных (край / импорт MPSV)
Предприниматели vs наёмные
19 % предприниматели · 81 % наёмные
Предприниматели (ИП + работодатели)Наёмные работники
Доля среди занятых с известным статусом · перепись 2021 (ЧСУ) · по краю и размерной группе общины
Средняя зарплата (край)
42 000 CZK
Валовая зарплата в крае — контекст покупательной способности
Преступность
95
Относительный индекс (100 ≈ среднее ЧР) · край
Воздух
ухудшенное или плохое
PM₁₀ 9 µg/m³ · уровень: край
Доля иностранцев
7.4 %
43 чел. с пребыванием >90 дней · МВД
Долг общины
2.3 %
заёмные средства 1 769 224,11 CZK · 3 076,911 CZK/жит. · баланс MONITOR
Выборы и представительство
Местные выборы
2022
Явка 50,7 %
- Za spokojenou obec · 6 мандатов77,1 %
- Za klidné Miškovice · 1 мандатов26,7 %
Парламентские выборы
2025
Явка 72,8 %
- ANO38,1 %
- SPOLU15,5 %
- AUTO14,5 %
- STAN12,8 %
- SPD7,1 %
- Piráti5,1 %
Источник: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представительство в совете
7 мандатов · Třebovle
- Za spokojenou obec6/ 7
77,1 %
- Za klidné Miškovice1/ 7
26,7 %
Почему (по данным) покупать
- Сильное предложение (17 объявлений, 13 АН) — проще вход и выход.
- У общины низкая доля заёмных средств в балансе.
Риски и ограничения
- Не хватает данных по аренде и продаже — доходность не посчитать.
Методика: оценка по активным объявлениям REALT (цены, аренда, глубина, сравнение с краем) и демографии ЧСУ (возраст, прирост/убыль). Воздух ЧГМУ. Это не инвестрекомендация и не оценка эксперта — всегда проверяйте доходность, фонд ремонта и местный спрос.
Части города (улица / ТСЖ)
Та же иерархия RÚIAN, что и у фильтра недвижимости
Недвижимость · 16 объявлений
Актуальные объявления в Třebovle
Объявления REALT для этой общины — продажа и аренда.
Prodej domu rodinný 114 m² pozemek 724 m², Kollárova
Třebovle · Třebovle
2 990 000 Kč
Prodej domu Třebovle
Třebovle · Třebovle
2 995 000 Kč
Pronájem byty 2 1 česká trebova okres Ústí nad orlici pronájem byty 2 1 54 m² česká trebova 332
Třebovle · Třebovle
8 000 Kč
Prodej byty 3 1 česká trebova okres Ústí nad orlici Prodej byty 3 1 66 m² česká trebova 6
Třebovle · Třebovle
Prodej byty 2 1 česká trebova okres Ústí nad orlici Prodej byty 2 1 55 m² česká trebova 41
Třebovle · Třebovle
Prodej byty 2 1 česká trebova okres Ústí nad orlici Prodej byty 2 1 56 m² česká trebova 48
Třebovle · Třebovle
Prodej bytu 1 1 česká trebova okres Ústí nad orlici Prodej bytu 1 1 42 m² česká trebova 66
Třebovle · Třebovle
Prodej komercniho arealu u moravske trebove
Třebovle · Třebovle
Česká Třebová, vícegenerační RD, terasa, garáž, vhodný k investici
Třebovle · Třebovle
Moravská Třebová, RD 2+1, 72 m² zahrada
Třebovle · Třebovle
2 336 730 Kč
Ov 2 1 61 m² rybnik u české trebove 228
Třebovle · Třebovle
2 489 000 Kč
Podnajem prostorneho bytu 11 s balkonem v centru české trebove
Třebovle · Třebovle
11 000 Kč
Zdena chata s krbem a výhledem v zadane lokalite nedaleko moravske trebove
Třebovle · Třebovle
950 000 Kč
Prodej pozemku 1 391 m² v Pacově u Moravské Třebové pro stavbu venkovského domu
Třebovle · Třebovle
600 000 Kč
RD 5+1 s pozemkem 958 m² a třemi garážemi
Třebovle · Třebovle
4 980 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 2 911 msup2 brezina u moravske trebove
Třebovle · Třebovle
1 749 000 Kč