Цена квартиры (продажа)
—
Выборка продаж: 0
Инвестиционный обзор · данные REALT
Čachovice
Район Mladá Boleslav · Среднечешский край
Ориентир для инвесторов: имеет ли смысл покупать здесь (buy-to-let / value) или лучше подождать. Считается по активным объявлениям REALT — не по сделкам кадастра.
Надёжность: средняя11 активных объявлений882 жит.
Вердикт для инвестора
Осторожно54/100
Смешанные сигналы — точечные покупки, не массовая спекуляция.
Аренда квартиры
—
Выборка аренды: 0
Валовая доходность
—
12× средняя аренда / средняя цена продажи квартиры (по объявлениям)
К региону (CZK/м²)
—
Среднее по краю ~98 790 CZK/м²
Глубина предложения
11
Квартиры продажа 0 · аренда 0 · дома 7
Цена дома (продажа)
6 136 667 CZK
~42 206 CZK/м² · выборка 6
Демография и контекст локации
Жители
882
Средний возраст 43.0 лет · ЧСУ на 1. 1.
Средний возраст
43.0 лет
ЧСУ — баланс населения на 1. 1.
Прирост / убыль
-2 чел./год
-0,23 % в год · естественный 0 · миграция -2
Тренд за 5 лет
-0,3 %
Изменение числа жителей за 5 лет (на 1. 1.)
Рождения / смерти
7 / 7
За последний доступный календарный год (ЧСУ)
Безработица
3.5 %
Доля безработных (край / импорт MPSV)
Предприниматели vs наёмные
19 % предприниматели · 81 % наёмные
Предприниматели (ИП + работодатели)Наёмные работники
Доля среди занятых с известным статусом · перепись 2021 (ЧСУ) · по краю и размерной группе общины
Средняя зарплата (край)
42 000 CZK
Валовая зарплата в крае — контекст покупательной способности
Преступность
95
Относительный индекс (100 ≈ среднее ЧР) · край
Воздух
ухудшенное или плохое
PM₁₀ 12 µg/m³ · уровень: район
Доля иностранцев
4.1 %
37 чел. с пребыванием >90 дней · МВД
Долг общины
7.1 %
заёмные средства 19 235 816,5 CZK · 21 858,882 CZK/жит. · баланс MONITOR
Выборы и представительство
Местные выборы
2022
Явка 35,6 %
- Za spokojenější život Čachovic a Struh I. · 5 мандатов64,3 %
- Za spokojenější život Čachovic a Struh II. · 4 мандатов42,8 %
Парламентские выборы
2025
Явка 67,7 %
- ANO38,1 %
- SPOLU13,3 %
- STAN12,9 %
- SPD10,6 %
- AUTO9,8 %
- Piráti7,3 %
Источник: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представительство в совете
9 мандатов · Čachovice
- Za spokojenější život Čachovic a Struh I.5/ 9
64,3 %
- Za spokojenější život Čachovic a Struh II.4/ 9
42,8 %
Почему (по данным) покупать
- Средняя глубина рынка — можно торговать, но выбор ограничен.
Риски и ограничения
- Не хватает данных по аренде и продаже — доходность не посчитать.
Методика: оценка по активным объявлениям REALT (цены, аренда, глубина, сравнение с краем) и демографии ЧСУ (возраст, прирост/убыль). Воздух ЧГМУ. Это не инвестрекомендация и не оценка эксперта — всегда проверяйте доходность, фонд ремонта и местный спрос.
Части города (улица / ТСЖ)
Та же иерархия RÚIAN, что и у фильтра недвижимости
Недвижимость · 10 объявлений
Актуальные объявления в Čachovice
Объявления REALT для этой общины — продажа и аренда.
Prodej komerční, Čachovice - Struhy, 350 m²
Čachovice · Čachovice
Prodej domu, Rodinný, 213 m²
Čachovice · Čachovice
4 350 000 Kč
Útulný rodinný dům s obrovským potenciálem v obci Čachovice
Čachovice · Čachovice
5 100 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 2433 m²
Čachovice · Čachovice
5 900 000 Kč
Útulný rodinný dům s obrovskym potencialem v obci cachovice dům vila
Čachovice · Čachovice
5 100 000 Kč
Prodej chaty chalupy cachovice struhy
Čachovice · Čachovice
929 500 Kč
Prodej domu, Chaty, 379 m² novinka
Čachovice · Čachovice
10 490 000 Kč
Prodej domu se zahradou v Čachovicích u Mladé Boleslavi
Čachovice · Čachovice
6 290 000 Kč
Polní pozemky o celkové výměře 81.755 m² - pozemky umístěny v katastrálních územích k.ú. Struhy
Čachovice · Čachovice
Prodej rodinného domu Struhy
Čachovice · Čachovice
5 490 000 Kč