Цена квартиры (продажа)
—
Выборка продаж: 0
Инвестиционный обзор · данные REALT
Tuřice
Район Mladá Boleslav · Среднечешский край
Ориентир для инвесторов: имеет ли смысл покупать здесь (buy-to-let / value) или лучше подождать. Считается по активным объявлениям REALT — не по сделкам кадастра.
Надёжность: средняя9 активных объявлений516 жит.
Вердикт для инвестора
Осторожно63/100
Смешанные сигналы — точечные покупки, не массовая спекуляция.
Аренда квартиры
—
Выборка аренды: 0
Валовая доходность
—
12× средняя аренда / средняя цена продажи квартиры (по объявлениям)
К региону (CZK/м²)
—
Среднее по краю ~98 790 CZK/м²
Глубина предложения
9
Квартиры продажа 0 · аренда 0 · дома 8
Цена дома (продажа)
11 196 571 CZK
~70 850 CZK/м² · выборка 7
Демография и контекст локации
Жители
516
Средний возраст 38.0 лет · ЧСУ на 1. 1.
Средний возраст
38.0 лет
ЧСУ — баланс населения на 1. 1.
Прирост / убыль
0 чел./год
0,00 % в год · естественный +1 · миграция -1
Тренд за 5 лет
+41,8 %
Изменение числа жителей за 5 лет (на 1. 1.)
Рождения / смерти
5 / 4
За последний доступный календарный год (ЧСУ)
Безработица
3.5 %
Доля безработных (край / импорт MPSV)
Предприниматели vs наёмные
19 % предприниматели · 81 % наёмные
Предприниматели (ИП + работодатели)Наёмные работники
Доля среди занятых с известным статусом · перепись 2021 (ЧСУ) · по краю и размерной группе общины
Средняя зарплата (край)
42 000 CZK
Валовая зарплата в крае — контекст покупательной способности
Преступность
95
Относительный индекс (100 ≈ среднее ЧР) · край
Воздух
ухудшенное или плохое
PM₁₀ 12 µg/m³ · уровень: район
Доля иностранцев
16.8 %
88 чел. с пребыванием >90 дней · МВД
Долг общины
12.1 %
заёмные средства 13 304 298,63 CZK · 25 783,524 CZK/жит. · баланс MONITOR
Выборы и представительство
Местные выборы
2022
Явка 74,5 %
- TUŘICE A SOBĚTUCHY SOBĚ · 4 мандатов50,9 %
- Sdružení nezávislých kandidátů obce Tuřice a Sobětuchy · 3 мандатов49,1 %
Парламентские выборы
2025
Явка 78,2 %
- ANO28,6 %
- SPOLU25,4 %
- STAN13,1 %
- SPD8,3 %
- Piráti8,3 %
- AUTO6,4 %
Источник: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представительство в совете
7 мандатов · Tuřice
- TUŘICE A SOBĚTUCHY SOBĚ4/ 7
50,9 %
- Sdružení nezávislých kandidátů obce Tuřice a Sobětuchy3/ 7
49,1 %
Почему (по данным) покупать
- Средняя глубина рынка — можно торговать, но выбор ограничен.
- Население за 5 лет +41.8 % — растущая локация.
- Ниже средний возраст (~38.0 лет) — более молодое население.
Риски и ограничения
- Не хватает данных по аренде и продаже — доходность не посчитать.
Методика: оценка по активным объявлениям REALT (цены, аренда, глубина, сравнение с краем) и демографии ЧСУ (возраст, прирост/убыль). Воздух ЧГМУ. Это не инвестрекомендация и не оценка эксперта — всегда проверяйте доходность, фонд ремонта и местный спрос.
Части города (улица / ТСЖ)
Та же иерархия RÚIAN, что и у фильтра недвижимости
Недвижимость · 8 объявлений
Актуальные объявления в Tuřice
Объявления REALT для этой общины — продажа и аренда.
PRODÁM volnočasový pozemek 8.000 m², Tuřice
Tuřice · Tuřice
2 400 000 Kč
Prodej, vícegenerační dům, Tuřice, okres Mladá Boleslav
Tuřice · Tuřice
Dohodou
Prodej dům Rodinný, 228 m², Tuřice
Tuřice · Tuřice
11 950 000 Kč
Prodej domu, 111 m², Tuřice
Tuřice · Tuřice
10 990 000 Kč
Prodej domu, 234 m², Tuřice
Tuřice · Tuřice
25 000 000 Kč
Národní investiční holding | RD, Tuřice, okr. Mladá Boleslav
Tuřice · Tuřice
1 476 000 Kč
Prodej zděné chaty 4+kk, 66 m², Sobětuchy - Tuřice
Tuřice · Tuřice
1 980 000 Kč
Prodej chaty 66 m² turice
Tuřice · Tuřice
1 980 000 Kč