Цена квартиры (продажа)
—
Выборка продаж: 0
Инвестиционный обзор · данные REALT
Honětice
Район Kroměříž · Злинский край
Ориентир для инвесторов: имеет ли смысл покупать здесь (buy-to-let / value) или лучше подождать. Считается по активным объявлениям REALT — не по сделкам кадастра.
Надёжность: средняя6 активных объявлений80 жит.
Вердикт для инвестора
Осторожно59/100
Смешанные сигналы — точечные покупки, не массовая спекуляция.
Аренда квартиры
—
Выборка аренды: 0
Валовая доходность
—
12× средняя аренда / средняя цена продажи квартиры (по объявлениям)
К региону (CZK/м²)
—
Среднее по краю ~80 767 CZK/м²
Глубина предложения
6
Квартиры продажа 0 · аренда 0 · дома 4
Цена дома (продажа)
5 060 000 CZK
~35 007 CZK/м² · выборка 3
Демография и контекст локации
Жители
80
Средний возраст 43.7 лет · ЧСУ на 1. 1.
Средний возраст
43.7 лет
ЧСУ — баланс населения на 1. 1.
Прирост / убыль
+2 чел./год
+2,50 % в год · естественный +2 · миграция 0
Тренд за 5 лет
+1,3 %
Изменение числа жителей за 5 лет (на 1. 1.)
Рождения / смерти
3 / 1
За последний доступный календарный год (ЧСУ)
Безработица
3.4 %
Доля безработных (край / импорт MPSV)
Предприниматели vs наёмные
20 % предприниматели · 80 % наёмные
Предприниматели (ИП + работодатели)Наёмные работники
Доля среди занятых с известным статусом · перепись 2021 (ЧСУ) · по краю и размерной группе общины
Средняя зарплата (край)
38 000 CZK
Валовая зарплата в крае — контекст покупательной способности
Преступность
84
Относительный индекс (100 ≈ среднее ЧР) · край
Воздух
ухудшенное или плохое
PM₁₀ 25 µg/m³ · уровень: район
Доля иностранцев
1.2 %
1 чел. с пребыванием >90 дней · МВД
Долг общины
2.0 %
заёмные средства 188 897,91 CZK · 2 303,633 CZK/жит. · баланс MONITOR
Выборы и представительство
Парламентские выборы
2025
Явка 78,6 %
- ANO52,7 %
- SPD10,9 %
- SPOLU10,9 %
- Piráti10,9 %
- STAN7,3 %
- PŘÍSAHA3,6 %
Источник: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представительство в совете
7 мандатов · Honětice
- Sdružení nezávislých kandidátů ČISTÁ OBEC7/ 7
100 %
Почему (по данным) покупать
- Средняя глубина рынка — можно торговать, но выбор ограничен.
- У общины низкая доля заёмных средств в балансе.
Риски и ограничения
- Не хватает данных по аренде и продаже — доходность не посчитать.
Методика: оценка по активным объявлениям REALT (цены, аренда, глубина, сравнение с краем) и демографии ЧСУ (возраст, прирост/убыль). Воздух ЧГМУ. Это не инвестрекомендация и не оценка эксперта — всегда проверяйте доходность, фонд ремонта и местный спрос.
Недвижимость · 5 объявлений
Актуальные объявления в Honětice
Объявления REALT для этой общины — продажа и аренда.
Zemědělská půda, Prodej, Honětice, Kroměříž - Kroměříž
Honětice · Honětice
Prodej rodinného domu se zahradou Honětice
Honětice · Honětice
2 100 000 Kč
Prodej domu s rozlehlou zahradou (33,12 m²)- Honětice
Honětice · Honětice
4 590 000 Kč
Prodej domy Prodej domu s rozlehlou zahradou 33,12 m² honetice
Honětice · Honětice
Prodej rd 4kk 140 m² pozemek 1418 m² honetice okres kromeriz
Honětice · Honětice
8 490 000 Kč