Цена квартиры (продажа)
—
Выборка продаж: 0
Инвестиционный обзор · данные REALT
Držková
Район Zlín · Злинский край
Ориентир для инвесторов: имеет ли смысл покупать здесь (buy-to-let / value) или лучше подождать. Считается по активным объявлениям REALT — не по сделкам кадастра.
Надёжность: средняя16 активных объявлений364 жит.
Вердикт для инвестора
Осторожно63/100
Смешанные сигналы — точечные покупки, не массовая спекуляция.
Аренда квартиры
—
Выборка аренды: 0
Валовая доходность
—
12× средняя аренда / средняя цена продажи квартиры (по объявлениям)
К региону (CZK/м²)
—
Среднее по краю ~80 767 CZK/м²
Глубина предложения
16
Квартиры продажа 0 · аренда 0 · дома 4
Цена дома (продажа)
9 345 000 CZK
~63 723 CZK/м² · выборка 4
Демография и контекст локации
Жители
364
Средний возраст 44.3 лет · ЧСУ на 1. 1.
Средний возраст
44.3 лет
ЧСУ — баланс населения на 1. 1.
Прирост / убыль
+6 чел./год
+1,65 % в год · естественный -3 · миграция +9
Тренд за 5 лет
+2,8 %
Изменение числа жителей за 5 лет (на 1. 1.)
Рождения / смерти
0 / 3
За последний доступный календарный год (ЧСУ)
Безработица
3.4 %
Доля безработных (край / импорт MPSV)
Предприниматели vs наёмные
16 % предприниматели · 84 % наёмные
Предприниматели (ИП + работодатели)Наёмные работники
Доля среди занятых с известным статусом · перепись 2021 (ЧСУ) · по краю и размерной группе общины
Средняя зарплата (край)
38 000 CZK
Валовая зарплата в крае — контекст покупательной способности
Преступность
84
Относительный индекс (100 ≈ среднее ЧР) · край
Воздух
ухудшенное или плохое
PM₁₀ 10 µg/m³ · уровень: район
Доля иностранцев
0.8 %
3 чел. с пребыванием >90 дней · МВД
Долг общины
9.9 %
заёмные средства 10 383 415,71 CZK · 28 063,286 CZK/жит. · баланс MONITOR
Выборы и представительство
Парламентские выборы
2025
Явка 68,9 %
- ANO42,4 %
- SPOLU24,6 %
- STAN10,3 %
- Piráti5,9 %
- AUTO5,9 %
- SPD4,9 %
Источник: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представительство в совете
9 мандатов · Držková
- SDH Držková7/ 9
71,4 %
- KDU-ČSL2/ 9
36,8 %
Почему (по данным) покупать
- Сильное предложение (16 объявлений, 11 АН) — проще вход и выход.
Риски и ограничения
- Не хватает данных по аренде и продаже — доходность не посчитать.
Методика: оценка по активным объявлениям REALT (цены, аренда, глубина, сравнение с краем) и демографии ЧСУ (возраст, прирост/убыль). Воздух ЧГМУ. Это не инвестрекомендация и не оценка эксперта — всегда проверяйте доходность, фонд ремонта и местный спрос.
Недвижимость · 13 объявлений
Актуальные объявления в Držková
Объявления REALT для этой общины — продажа и аренда.
Prodej pozemku 9 229 m² Držková
Držková · Držková
4 363 200 Kč
Prodej stavebního pozemku 9 229 m², obec Držková - Májová, okres Zlín
Držková · Držková
535 000 Kč
Prodej pozemku k bydlení, 1818 m², Držková
Držková · Držková
4 363 200 Kč
Prodej pozemku k bydlení, 9229 m², Držková
Držková · Držková
916 200 Kč
Prodej pozemku k bydlení, 9229 m², Držková - Zlín
Držková · Držková
Dohodou
Inzerát
Držková · Držková
15 800 000 Kč
Prodej lesa – Jílové u Držkova
Držková · Držková
949 000 Kč
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Držková
Držková · Držková
22 149 600 Kč
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Držková
Držková · Držková
4 392 000 Kč
Prodej stavebního pozemku v k.ú. Jílové u Držkova
Držková · Držková
Inzerát
Držková · Držková
15 800 000 Kč
Prodej krásné chaty, Držková
Držková · Držková
1 290 000 Kč
Prodej rekreační chaty 3+1
Držková · Držková
4 490 000 Kč