Cena bytu (predaj)
—
Vzorka predajov: 0
Investičný prehľad · dáta REALT
Střítež
Okres Český Krumlov · Juhočeský kraj
Orientačné rozhodnutie pre investorov: či dáva zmysel v lokalite nakupovať (buy-to-let / value), alebo skôr počkať. Počítané z aktívnych inzerátov na REALT — nie z katastra prevodov.
Spoľahlivosť: stredná10 aktívnych inzerátov422 obyv.
Verdikt pre investora
Opatrne54/100
Zmiešané signály — skôr selektívny nákup, nie plošná špekulácia.
Nájom bytu
—
Vzorka nájmov: 0
Hrubý výnos
—
12× priemerný nájom / priemerná predajná cena bytu (z inzerátov)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský priemer ~81 986 Kč/m²
Hĺbka ponuky
10
Byty predaj 0 · nájom 0 · domy 2
Cena domu (predaj)
7 520 000 Kč
~39 709 Kč/m² · vzorka 2
Demografia a kontext lokality
Obyvatelia
422
Priemerný vek 44.9 rokov · ČSÚ k 1. 1.
Priemerný vek
44.9 rokov
ČSÚ — bilancia obyvateľov k 1. 1.
Prírastok / úbytok
-15 os./rok
-3,55 % ročne · prirodzený -7 · migrácia -8
Trend 5 rokov
-1,4 %
Zmena počtu obyvateľov za 5 rokov (stav 1. 1.)
Narodenia / úmrtia
1 / 8
Za posledný dostupný kalendárny rok (ČSÚ)
Nezamestnanosť
3.2 %
Podiel nezamestnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelia vs. zamestnanci
18 % podnikatelia · 82 % zamestnanci
Podnikatelia (SZČO + zamestnávatelia)Zamestnanci
Podiel medzi zamestnanými so známym postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvodené z kraja a veľkostnej skupiny obce
Priemerná mzda (kraj)
39 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kúpnej sily
Kriminalita
88
Relatívny index (100 ≈ priemer ČR) · kraj
Ovzdušie
zhoršená až zlá
PM₁₀ 10 µg/m³ · úroveň: kraj
Podiel cudzincov
15.1 %
64 osôb s pobytom >90 dní · MV
Zadlženie obce
9.0 %
cudzie zdroje 10 422 768,81 Kč · 25 608,769 Kč/obyv. · MONITOR súvaha
Voľby a zastúpenie
Parlamentné voľby
2025
Účasť 71,7 %
- ANO44,5 %
- SPOLU19,8 %
- SPD9,7 %
- STAN7,9 %
- AUTO6,6 %
- Piráti5,7 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastúpenie v zastupiteľstve
7 mandátov · Střítež
- SDRUŽENÍ PRO STŘÍTEŽ7/ 7
100 %
Prečo (z dát) kúpiť
- Stredná hĺbka trhu — obchodovateľné, ale výber je obmedzený.
- Nízka nezamestnanosť v kraji (~3.2 %).
Riziká a obmedzenia
- Chýbajú dáta o nájme aj predaji — výnos nie je možné spočítať.
- Ročný úbytok obyvateľov -3.55 %.
Metodika: skóre z aktívnych inzerátov REALT (ceny, nájmy, hĺbka ponuky, porovnanie s krajom) a demografického kontextu ČSÚ (vek, prírastok/úbytok). Ovzdušie ČHMÚ. Nie je investičné odporúčanie ani odhad znalca — vždy overte výnos, fond opráv a dopyt lokálne.
Časti mesta (výber ulice / SVJ)
Rovnaká hierarchia RÚIAN ako pri nehnuteľnostiach
Nehnuteľnosti · 8 inzerátov
Aktuálna ponuka v Střítež
Inzeráty z REALT priamo pre túto obec — predaj aj prenájom.
Prodej rodinného domu 180 m², pozemek 1128 m²
Střítež · Střítež
7 590 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, Střítež - Kaplice-nádraží, 2410 m²
Střítež · Střítež
3 450 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, Střítež, 640 m²
Střítež · Střítež
2 890 000 Kč
Prodej pozemku, 28310 m², Střítež
Střítež · Střítež
5 600 000 Kč
Prodej pozemku, 87,16 m², Střítež
Střítež · Střítež
5 600 000 Kč
Prodej pozemku, 28310 m², Střítež
Střítež · Střítež
18 000 000 Kč
Prodej výrobní haly, prostoru 83 826 m², Střítež
Střítež · Střítež
Jihočeský kraj, Střítež - Český Krumlov | Prodej, pozemek, 6 881 m²
Střítež · Střítež
3 490 000 Kč