Cena bytu (predaj)
42 137 Kč/m²
Priemer ~3 490 000 Kč · vzorka 2
Investičný prehľad · dáta REALT
Radomyšl
Okres Strakonice · Juhočeský kraj
Orientačné rozhodnutie pre investorov: či dáva zmysel v lokalite nakupovať (buy-to-let / value), alebo skôr počkať. Počítané z aktívnych inzerátov na REALT — nie z katastra prevodov.
Spoľahlivosť: stredná18 aktívnych inzerátov1 366 obyv.
Verdikt pre investora
Nakupovať77/100
Dáta nahrávajú investičnému nákupu — overte konkrétnu nehnuteľnosť.
Nájom bytu
—
Vzorka nájmov: 0
Hrubý výnos
—
12× priemerný nájom / priemerná predajná cena bytu (z inzerátov)
Vs. kraj (Kč/m²)
-49 %
Krajský priemer ~82 136 Kč/m²
Hĺbka ponuky
18
Byty predaj 2 · nájom 1 · domy 6
Cena domu (predaj)
5 634 833 Kč
~34 279 Kč/m² · vzorka 6
Demografia a kontext lokality
Obyvatelia
1 366
Priemerný vek 41.2 rokov · ČSÚ k 1. 1.
Priemerný vek
41.2 rokov
ČSÚ — bilancia obyvateľov k 1. 1.
Prírastok / úbytok
-7 os./rok
-0,51 % ročne · prirodzený -4 · migrácia -3
Trend 5 rokov
+1,3 %
Zmena počtu obyvateľov za 5 rokov (stav 1. 1.)
Narodenia / úmrtia
14 / 18
Za posledný dostupný kalendárny rok (ČSÚ)
Nezamestnanosť
3.2 %
Podiel nezamestnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelia vs. zamestnanci
17 % podnikatelia · 83 % zamestnanci
Podnikatelia (SZČO + zamestnávatelia)Zamestnanci
Podiel medzi zamestnanými so známym postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvodené z kraja a veľkostnej skupiny obce
Priemerná mzda (kraj)
39 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kúpnej sily
Kriminalita
88
Relatívny index (100 ≈ priemer ČR) · kraj
Ovzdušie
zhoršená až zlá
PM₁₀ 10 µg/m³ · úroveň: okres
Podiel cudzincov
3.3 %
45 osôb s pobytom >90 dní · MV
Zadlženie obce
1.0 %
cudzie zdroje 2 142 890,6 Kč · 1 576,814 Kč/obyv. · MONITOR súvaha
Voľby a zastúpenie
Parlamentné voľby
2025
Účasť 73,2 %
- ANO40,2 %
- SPOLU18,8 %
- STAN12 %
- SPD8,7 %
- AUTO7,8 %
- Piráti4,4 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastúpenie v zastupiteľstve
9 mandátov · Radomyšl
- Nestran.9/ 9
100 %
Prečo (z dát) kúpiť
- Cena bytu (~42 137 Kč/m²) je výrazne pod priemerom kraja.
- Silná ponuka (18 inzerátov, 16 RK) — ľahší nákup aj exit.
- Nízka nezamestnanosť v kraji (~3.2 %).
- Obec má v súvahe nízky podiel cudzích zdrojov.
Riziká a obmedzenia
- Chýbajú dáta o nájme aj predaji — výnos nie je možné spočítať.
Metodika: skóre z aktívnych inzerátov REALT (ceny, nájmy, hĺbka ponuky, porovnanie s krajom) a demografického kontextu ČSÚ (vek, prírastok/úbytok). Ovzdušie ČHMÚ. Nie je investičné odporúčanie ani odhad znalca — vždy overte výnos, fond opráv a dopyt lokálne.
Časti mesta (výber ulice / SVJ)
Rovnaká hierarchia RÚIAN ako pri nehnuteľnostiach
Nehnuteľnosti · 15 inzerátov
Aktuálna ponuka v Radomyšl
Inzeráty z REALT priamo pre túto obec — predaj aj prenájom.
Prodej bytu 4+1 91 m² Radomyšl
Radomyšl · Radomyšl
3 490 000 Kč
Prodej domu Radomyšl
Radomyšl · Radomyšl
8 490 000 Kč
11540935 pronájem chalupy 3 plus kk 85 m² pozemek 853 m² domanice u strakonic
Radomyšl · Radomyšl
15 000 Kč
Pozemek k výstavbě 956 m², U Hřiště, Radomyšl
Radomyšl · Radomyšl
1 810 000 Kč
Stavební pozemek 1.033 m² v klidné části Radomyšle u Strakonic
Radomyšl · Radomyšl
2 790 000 Kč
Moderní zděné rodinné domy v Radomyšli
Radomyšl · Radomyšl
5 599 000 Kč
Prodej rodinného domu, 150㎡, Radomyšl
Radomyšl · Radomyšl
4 990 000 Kč
Prodej výrobního objektu 800 m² Radomyšl
Radomyšl · Radomyšl
2 181 500 Kč
Prodej bytu 3+1 76 m² v Radomyšli okres Strakonice
Radomyšl · Radomyšl
3 490 000 Kč
Prodej 5 stavebních pozemků 844 - 1229 m², Radomyšl
Radomyšl · Radomyšl
3 564 100 Kč
Pronájem dům 2kk se zahradou radomysl
Radomyšl · Radomyšl
15 000 Kč
Pronájem domu 2kk se zahradou v radomysli
Radomyšl · Radomyšl
16 000 Kč
Prodej, zemědělská stavba, Rojice
Radomyšl · Radomyšl
2 181 500 Kč
Prodej rodinného domu k rekonstrukci u Radomyšle - Láz
Radomyšl · Radomyšl
1 250 000 Kč
Pronájem bytu 2 kk 145 m² polosamota radomysl kaletice byt
Radomyšl · Radomyšl