Cena bytu (predaj)
—
Vzorka predajov: 0
Investičný prehľad · dáta REALT
Chotoviny
Okres Tábor · Juhočeský kraj
Orientačné rozhodnutie pre investorov: či dáva zmysel v lokalite nakupovať (buy-to-let / value), alebo skôr počkať. Počítané z aktívnych inzerátov na REALT — nie z katastra prevodov.
Spoľahlivosť: vysoká44 aktívnych inzerátov1 912 obyv.
Verdikt pre investora
Nakupovať71/100
Dáta nahrávajú investičnému nákupu — overte konkrétnu nehnuteľnosť.
Nájom bytu
—
Vzorka nájmov: 0
Hrubý výnos
—
12× priemerný nájom / priemerná predajná cena bytu (z inzerátov)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský priemer ~82 100 Kč/m²
Hĺbka ponuky
44
Byty predaj 1 · nájom 0 · domy 7
Cena domu (predaj)
6 553 833 Kč
~54 596 Kč/m² · vzorka 6
Demografia a kontext lokality
Obyvatelia
1 912
Priemerný vek 42.5 rokov · ČSÚ k 1. 1.
Priemerný vek
42.5 rokov
ČSÚ — bilancia obyvateľov k 1. 1.
Prírastok / úbytok
-3 os./rok
-0,16 % ročne · prirodzený -11 · migrácia +8
Trend 5 rokov
+8,3 %
Zmena počtu obyvateľov za 5 rokov (stav 1. 1.)
Narodenia / úmrtia
13 / 24
Za posledný dostupný kalendárny rok (ČSÚ)
Nezamestnanosť
3.2 %
Podiel nezamestnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelia vs. zamestnanci
17 % podnikatelia · 83 % zamestnanci
Podnikatelia (SZČO + zamestnávatelia)Zamestnanci
Podiel medzi zamestnanými so známym postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvodené z kraja a veľkostnej skupiny obce
Priemerná mzda (kraj)
39 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kúpnej sily
Kriminalita
88
Relatívny index (100 ≈ priemer ČR) · kraj
Ovzdušie
zhoršená až zlá
PM₁₀ 12 µg/m³ · úroveň: okres
Podiel cudzincov
6.0 %
115 osôb s pobytom >90 dní · MV
Zadlženie obce
4.3 %
cudzie zdroje 14 236 523,39 Kč · 7 457,582 Kč/obyv. · MONITOR súvaha
Voľby a zastúpenie
Komunálne voľby
2022
Účasť 58,9 %
- NEZÁVISLÍ 2022 · 8 mandátov49,5 %
- TOP 09+NK · 4 mandátov25,8 %
- PERSPEKTIVA · 2 mandátov13,4 %
- HASIČI 2022 · 1 mandátov11,3 %
Parlamentné voľby
2025
Účasť 77,3 %
- ANO32,8 %
- SPOLU24,6 %
- STAN12,2 %
- SPD8,5 %
- Piráti8,5 %
- AUTO5,6 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastúpenie v zastupiteľstve
15 mandátov · Chotoviny
- NEZÁVISLÍ 20228/ 15
49,5 %
- TOP 09+NK4/ 15
25,8 %
- PERSPEKTIVA2/ 15
13,4 %
- HASIČI 20221/ 15
11,3 %
Prečo (z dát) kúpiť
- Silná ponuka (44 inzerátov, 29 RK) — ľahší nákup aj exit.
- Obyvateľstvo za 5 rokov +8.3 % — rastúca lokalita.
- Nízka nezamestnanosť v kraji (~3.2 %).
- Obec má v súvahe nízky podiel cudzích zdrojov.
Riziká a obmedzenia
- Chýbajú dáta o nájme aj predaji — výnos nie je možné spočítať.
Metodika: skóre z aktívnych inzerátov REALT (ceny, nájmy, hĺbka ponuky, porovnanie s krajom) a demografického kontextu ČSÚ (vek, prírastok/úbytok). Ovzdušie ČHMÚ. Nie je investičné odporúčanie ani odhad znalca — vždy overte výnos, fond opráv a dopyt lokálne.
Časti mesta (výber ulice / SVJ)
Rovnaká hierarchia RÚIAN ako pri nehnuteľnostiach
Beranova Lhota
Časť · Chotoviny
Broučkova Lhota
Časť · Chotoviny
Chotoviny
Časť · Chotoviny
Jeníčkova Lhota
Časť · Chotoviny
Liderovice
Časť · Chotoviny
Moraveč
Časť · Chotoviny
Polánka
Časť · Chotoviny
Rzavá
Časť · Chotoviny
Sedlečko
Časť · Chotoviny
Vrážná
Časť · Chotoviny
Červené Záhoří
Časť · Chotoviny
Řevnov
Časť · Chotoviny
Nehnuteľnosti · 24 inzerátov
Aktuálna ponuka v Chotoviny
Inzeráty z REALT priamo pre túto obec — predaj aj prenájom.
Pronájem novostavby skladu, výrobních prostor 15.600 m², Chotoviny, D3
Chotoviny · Chotoviny
Liderovice 0996
Chotoviny · Chotoviny
1 795 000 Kč
Pronájem skladu 3 500 m², Chotoviny
Chotoviny · Chotoviny
Pronájem skladu 7 800 m², Chotoviny
Chotoviny · Chotoviny
Pronájem skladu 7 800 m² Chotoviny Liderovice
Chotoviny · Chotoviny
Prodej domu 200 m² Chotoviny, Osvobození
Chotoviny · Chotoviny
5 300 000 Kč
Pronájem novostavby skladu, výrobních prostor 7.800 m², Chotoviny, D3
Chotoviny · Chotoviny
13 800 Kč
Prodej stavebního pozemku v Chotovinách
Chotoviny · Chotoviny
1 897 000 Kč
PRODEJNÍ OBCHODNÍ PROSTORY
Chotoviny · Chotoviny
Prodej nízkoenergetické chaty s pergolou 65 m² a zahradou 152,4 m² v Chotovinách
Chotoviny · Chotoviny
Pronájem skladu, Chotoviny, 77,80 m²
Chotoviny · Chotoviny
Prodej výrobních prostor, Chotoviny, 913 m²
Chotoviny · Chotoviny
5 000 000 Kč
Prodej stavebního pozemku, Chotoviny, CP 1888 m²
Chotoviny · Chotoviny
5 250 000 Kč
Pronájem skladu 100 m² Lomená, Chotoviny
Chotoviny · Chotoviny
6 600 Kč
Prodej stavebního pozemku v Chotovinách
Chotoviny · Chotoviny
1 897 000 Kč
Krásný stavební pozemek 858 m² v obci Chotoviny Červené Záhoří
Chotoviny · Chotoviny
3 861 000 Kč
Prodej, rovinatý stavební pozemek o celkové výměře 865 m² v obci Chotoviny, okres Tábor
Chotoviny · Chotoviny
3 290 000 Kč
Stavební pozemek Moraveč u Chotovin
Chotoviny · Chotoviny
1 590 000 Kč
Průmyslový park Chotoviny - jih
Chotoviny · Chotoviny
Prodej pozemku, 712 m², Choťovice
Chotoviny · Chotoviny
2 950 000 Kč
Prodej domu, 73 m², Choťovice
Chotoviny · Chotoviny
9 950 000 Kč
Pronájem novostavby skladu, výrobních prostor 7 800 m², Chotoviny, D3
Chotoviny · Chotoviny
Pronájem novostavby skladu, výrobních prostor 3 000 m², Chotoviny, D3
Chotoviny · Chotoviny
Pronájem novostavby skladu, výrobních prostor 15 600 m², Chotoviny, D3
Chotoviny · Chotoviny