Cena bytu (predaj)
—
Vzorka predajov: 0
Investičný prehľad · dáta REALT
Šošůvka
Okres Blansko · Juhomoravský kraj
Orientačné rozhodnutie pre investorov: či dáva zmysel v lokalite nakupovať (buy-to-let / value), alebo skôr počkať. Počítané z aktívnych inzerátov na REALT — nie z katastra prevodov.
Spoľahlivosť: stredná8 aktívnych inzerátov690 obyv.
Verdikt pre investora
Opatrne56/100
Zmiešané signály — skôr selektívny nákup, nie plošná špekulácia.
Nájom bytu
—
Vzorka nájmov: 0
Hrubý výnos
—
12× priemerný nájom / priemerná predajná cena bytu (z inzerátov)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský priemer ~121 380 Kč/m²
Hĺbka ponuky
8
Byty predaj 0 · nájom 0 · domy 5
Cena domu (predaj)
4 288 250 Kč
~35 745 Kč/m² · vzorka 4
Demografia a kontext lokality
Obyvatelia
690
Priemerný vek 43.6 rokov · ČSÚ k 1. 1.
Priemerný vek
43.6 rokov
ČSÚ — bilancia obyvateľov k 1. 1.
Prírastok / úbytok
+4 os./rok
+0,58 % ročne · prirodzený -1 · migrácia +5
Trend 5 rokov
+3,1 %
Zmena počtu obyvateľov za 5 rokov (stav 1. 1.)
Narodenia / úmrtia
8 / 9
Za posledný dostupný kalendárny rok (ČSÚ)
Nezamestnanosť
3.6 %
Podiel nezamestnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelia vs. zamestnanci
16 % podnikatelia · 84 % zamestnanci
Podnikatelia (SZČO + zamestnávatelia)Zamestnanci
Podiel medzi zamestnanými so známym postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvodené z kraja a veľkostnej skupiny obce
Priemerná mzda (kraj)
41 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kúpnej sily
Kriminalita
98
Relatívny index (100 ≈ priemer ČR) · kraj
Ovzdušie
prijateľná
PM₁₀ 12 µg/m³ · úroveň: kraj
Podiel cudzincov
1.4 %
10 osôb s pobytom >90 dní · MV
Zadlženie obce
1.1 %
cudzie zdroje 791 733,49 Kč · 1 140,826 Kč/obyv. · MONITOR súvaha
Voľby a zastúpenie
Komunálne voľby
2022
Účasť 63,5 %
- S vámi pro Šošůvku · 5 mandátov71,7 %
- KDU-ČSL · 2 mandátov28,3 %
Parlamentné voľby
2025
Účasť 73,4 %
- ANO34,5 %
- SPOLU27,2 %
- Piráti11,1 %
- AUTO7,3 %
- STAN6,3 %
- SPD6,1 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastúpenie v zastupiteľstve
7 mandátov · Šošůvka
- S vámi pro Šošůvku5/ 7
71,7 %
- KDU-ČSL2/ 7
28,3 %
Prečo (z dát) kúpiť
- Stredná hĺbka trhu — obchodovateľné, ale výber je obmedzený.
- Obec má v súvahe nízky podiel cudzích zdrojov.
Riziká a obmedzenia
- Chýbajú dáta o nájme aj predaji — výnos nie je možné spočítať.
Metodika: skóre z aktívnych inzerátov REALT (ceny, nájmy, hĺbka ponuky, porovnanie s krajom) a demografického kontextu ČSÚ (vek, prírastok/úbytok). Ovzdušie ČHMÚ. Nie je investičné odporúčanie ani odhad znalca — vždy overte výnos, fond opráv a dopyt lokálne.
Nehnuteľnosti · 8 inzerátov
Aktuálna ponuka v Šošůvka
Inzeráty z REALT priamo pre túto obec — predaj aj prenájom.
Šošůvka, zemědělská půda, celková rozloha 12.004 m² - pozeme - Blansko
Šošůvka · Šošůvka
510 000 Kč
Prodej RD v obci Šošůvka - Blansko
Šošůvka · Šošůvka
3 400 000 Kč
4+kk RD Šošůvka v Moravském Krasu se zahradou 166,7 m² | Balareal
Šošůvka · Šošůvka
4 554 000 Kč
Prodej rodinného domu 130 m² Šošůvka
Šošůvka · Šošůvka
4 600 000 Kč
Prodej pozemku 1628 m² v k u sosuvka 1255
Šošůvka · Šošůvka
179 080 Kč
Šošůvka, ostatní pozemek, 1 036 m² - pozemek
Šošůvka · Šošůvka
490 962 Kč
Prodej rodinneho domu sosuvka okres blansko Prodej rodinneho domu 201 m² sosuvka 28
Šošůvka · Šošůvka
4 599 000 Kč
Prodej, Dům - Rodinný dům, Šošůvka
Šošůvka · Šošůvka