Cena bytu (predaj)
—
Vzorka predajov: 0
Investičný prehľad · dáta REALT
Bořetice
Okres Břeclav · Juhomoravský kraj
Orientačné rozhodnutie pre investorov: či dáva zmysel v lokalite nakupovať (buy-to-let / value), alebo skôr počkať. Počítané z aktívnych inzerátov na REALT — nie z katastra prevodov.
Spoľahlivosť: vysoká20 aktívnych inzerátov1 386 obyv.
Verdikt pre investora
Nakupovať69/100
Dáta nahrávajú investičnému nákupu — overte konkrétnu nehnuteľnosť.
Nájom bytu
—
Vzorka nájmov: 0
Hrubý výnos
—
12× priemerný nájom / priemerná predajná cena bytu (z inzerátov)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský priemer ~121 375 Kč/m²
Hĺbka ponuky
20
Byty predaj 0 · nájom 0 · domy 11
Cena domu (predaj)
3 293 454 Kč
~33 219 Kč/m² · vzorka 11
Demografia a kontext lokality
Obyvatelia
1 386
Priemerný vek 41.9 rokov · ČSÚ k 1. 1.
Priemerný vek
41.9 rokov
ČSÚ — bilancia obyvateľov k 1. 1.
Prírastok / úbytok
+25 os./rok
+1,80 % ročne · prirodzený -1 · migrácia +26
Trend 5 rokov
+7,1 %
Zmena počtu obyvateľov za 5 rokov (stav 1. 1.)
Narodenia / úmrtia
12 / 13
Za posledný dostupný kalendárny rok (ČSÚ)
Nezamestnanosť
3.6 %
Podiel nezamestnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelia vs. zamestnanci
16 % podnikatelia · 84 % zamestnanci
Podnikatelia (SZČO + zamestnávatelia)Zamestnanci
Podiel medzi zamestnanými so známym postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvodené z kraja a veľkostnej skupiny obce
Priemerná mzda (kraj)
41 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kúpnej sily
Kriminalita
98
Relatívny index (100 ≈ priemer ČR) · kraj
Ovzdušie
zhoršená až zlá
PM₁₀ 5 µg/m³ · úroveň: okres
Podiel cudzincov
5.7 %
82 osôb s pobytom >90 dní · MV
Zadlženie obce
33.3 %
cudzie zdroje 173 064 787,43 Kč · 122 653,995 Kč/obyv. · MONITOR súvaha
Voľby a zastúpenie
Komunálne voľby
2022
Účasť 56 %
- Zapálení pro Bořetice · 5 mandátov35,6 %
- Vinaři - za obec krásnější · 5 mandátov29,7 %
- Za rozvoj Bořetic · 3 mandátov19,6 %
- KDU-ČSL · 2 mandátov15,1 %
Parlamentné voľby
2025
Účasť 77 %
- SPOLU32,8 %
- ANO29,8 %
- STAN10,4 %
- Piráti6,6 %
- AUTO6,4 %
- SPD6,1 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastúpenie v zastupiteľstve
15 mandátov · Bořetice
- Zapálení pro Bořetice5/ 15
35,6 %
- Vinaři - za obec krásnější5/ 15
29,7 %
- Za rozvoj Bořetic3/ 15
19,6 %
- KDU-ČSL2/ 15
15,1 %
Prečo (z dát) kúpiť
- Silná ponuka (20 inzerátov, 15 RK) — ľahší nákup aj exit.
- Obyvateľstvo za 5 rokov +7.1 % — rastúca lokalita.
Riziká a obmedzenia
- Chýbajú dáta o nájme aj predaji — výnos nie je možné spočítať.
Metodika: skóre z aktívnych inzerátov REALT (ceny, nájmy, hĺbka ponuky, porovnanie s krajom) a demografického kontextu ČSÚ (vek, prírastok/úbytok). Ovzdušie ČHMÚ. Nie je investičné odporúčanie ani odhad znalca — vždy overte výnos, fond opráv a dopyt lokálne.
Nehnuteľnosti · 16 inzerátov
Aktuálna ponuka v Bořetice
Inzeráty z REALT priamo pre túto obec — predaj aj prenájom.
Prodej, Rodinný dům, 240 m², Bořetice
Bořetice · Bořetice
5 999 000 Kč
Prodej, Chalupa, 240 m², Bořetice
Bořetice · Bořetice
5 999 000 Kč
Na Prodej | Stavební pozemek 545 m² | Bořetice u Hustopečí
Bořetice · Bořetice
3 390 000 Kč
Prodej RD 36 m², pozemek 163 m², v atraktivní lokalitě jižní Moravy v obci Bořetice
Bořetice · Bořetice
1 450 000 Kč
Prodej vinice 2 567 m², Bořetice
Bořetice · Bořetice
600 000 Kč
Prodej prostorného domu 5+1, Bořetice u Hustopečí, garáž, zahrada
Bořetice · Bořetice
4 990 000 Kč
Prodej rodinného domu 4+1, 82 m² - Bořetice - Břeclav
Bořetice · Bořetice
4 290 000 Kč
Prodej RD 36 m², pozemek 163 m², v atraktivní lokalitě jižní Moravy v obci Bořetice
Bořetice · Bořetice
1 690 000 Kč
Prodej domu 35 m²
Bořetice · Bořetice
1 690 000 Kč
Prodej RD 36 m², pozemek 163 m², v atraktivní lokalitě jižní Moravy v obci Bořetice
Bořetice · Bořetice
1 690 000 Kč
Pronájem apartmánu, chaty, chalupy Bořetice, okres Břeclav, 64 m² - Kateřina Budská | REMAX
Bořetice · Bořetice
20 000 Kč
Pronájem oploceného pozemku 1 092 m², Bořetice, okres Břeclav
Bořetice · Bořetice
Prodej vinného sklepa, 60 m² - Bořetice
Bořetice · Bořetice
1 400 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 392 m², Bořetice
Bořetice · Bořetice
699 000 Kč
Prodej domu 35 m²
Bořetice · Bořetice
1 790 000 Kč
Prodej stavebního pozemku Bořetice 530 m²
Bořetice · Bořetice
2 520 000 Kč