Cena bytu (predaj)
62 073 Kč/m²
Priemer ~5 090 000 Kč · vzorka 1
Investičný prehľad · dáta REALT
Drnholec
Okres Břeclav · Juhomoravský kraj
Orientačné rozhodnutie pre investorov: či dáva zmysel v lokalite nakupovať (buy-to-let / value), alebo skôr počkať. Počítané z aktívnych inzerátov na REALT — nie z katastra prevodov.
Spoľahlivosť: vysoká33 aktívnych inzerátov1 826 obyv.
Verdikt pre investora
Nakupovať74/100
Dáta nahrávajú investičnému nákupu — overte konkrétnu nehnuteľnosť.
Nájom bytu
—
Vzorka nájmov: 0
Hrubý výnos
—
12× priemerný nájom / priemerná predajná cena bytu (z inzerátov)
Vs. kraj (Kč/m²)
-47 %
Krajský priemer ~118 070 Kč/m²
Hĺbka ponuky
33
Byty predaj 2 · nájom 0 · domy 16
Cena domu (predaj)
9 478 143 Kč
~40 525 Kč/m² · vzorka 14
Demografia a kontext lokality
Obyvatelia
1 826
Priemerný vek 42.5 rokov · ČSÚ k 1. 1.
Priemerný vek
42.5 rokov
ČSÚ — bilancia obyvateľov k 1. 1.
Prírastok / úbytok
-9 os./rok
-0,49 % ročne · prirodzený -11 · migrácia +2
Trend 5 rokov
+0,4 %
Zmena počtu obyvateľov za 5 rokov (stav 1. 1.)
Narodenia / úmrtia
17 / 28
Za posledný dostupný kalendárny rok (ČSÚ)
Nezamestnanosť
3.6 %
Podiel nezamestnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelia vs. zamestnanci
16 % podnikatelia · 84 % zamestnanci
Podnikatelia (SZČO + zamestnávatelia)Zamestnanci
Podiel medzi zamestnanými so známym postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvodené z kraja a veľkostnej skupiny obce
Priemerná mzda (kraj)
41 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kúpnej sily
Kriminalita
98
Relatívny index (100 ≈ priemer ČR) · kraj
Ovzdušie
zhoršená až zlá
PM₁₀ 5 µg/m³ · úroveň: okres
Podiel cudzincov
3.1 %
58 osôb s pobytom >90 dní · MV
Zadlženie obce
2.8 %
cudzie zdroje 10 630 849,78 Kč · 5 850,77 Kč/obyv. · MONITOR súvaha
Voľby a zastúpenie
Komunálne voľby
2022
Účasť 44,4 %
- DRNHOLEC 2022 · 8 mandátov52,4 %
- Alternativa pro Drnholec · 7 mandátov47,6 %
Parlamentné voľby
2025
Účasť 64,3 %
- ANO43,1 %
- SPOLU19,3 %
- SPD8,3 %
- STAN6,9 %
- AUTO6,3 %
- Stačilo!5,6 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastúpenie v zastupiteľstve
15 mandátov · Drnholec
- DRNHOLEC 20228/ 15
52,4 %
- Alternativa pro Drnholec7/ 15
47,6 %
Prečo (z dát) kúpiť
- Cena bytu (~62 073 Kč/m²) je výrazne pod priemerom kraja.
- Silná ponuka (33 inzerátov, 16 RK) — ľahší nákup aj exit.
- Obec má v súvahe nízky podiel cudzích zdrojov.
Riziká a obmedzenia
- Chýbajú dáta o nájme aj predaji — výnos nie je možné spočítať.
Metodika: skóre z aktívnych inzerátov REALT (ceny, nájmy, hĺbka ponuky, porovnanie s krajom) a demografického kontextu ČSÚ (vek, prírastok/úbytok). Ovzdušie ČHMÚ. Nie je investičné odporúčanie ani odhad znalca — vždy overte výnos, fond opráv a dopyt lokálne.
Nehnuteľnosti · 24 inzerátov
Aktuálna ponuka v Drnholec
Inzeráty z REALT priamo pre túto obec — predaj aj prenájom.
Prodej činžovního domu 617 m², Drnholec
Drnholec · Drnholec
44 990 000 Kč
Prodej pozemku 832 m² Drnholec
Drnholec · Drnholec
740 000 Kč
Drnholec | Rekreační rezidence s vinnými sklepy a zahradou
Drnholec · Drnholec
22 900 000 Kč
Rodinný dům 5+1 s vinným sklepem v srdci vinařské obce Drnholec, jen pár minut od Mikulova v chráněn
Drnholec · Drnholec
3 712 000 Kč
Pronájem pozemku, 700 m², Kopřivnice, Drnholec nad Lubinou
Drnholec · Drnholec
2 500 Kč
Prodej rodinného domu, Drnholec, Tyršova, 300 m²
Drnholec · Drnholec
7 490 000 Kč
Prodej rodinného domu v Drnholci se zahradou a zahradním dom - Břeclav
Drnholec · Drnholec
7 490 000 Kč
Prodej pozemku k bydlení, 815 m², Drnholec - Břeclav
Drnholec · Drnholec
3 999 990 Kč
Prodej rodinného domu 97 m², Drnholec
Drnholec · Drnholec
4 240 000 Kč
Prodej rodinného domu 97 m² Hornická, Drnholec
Drnholec · Drnholec
4 440 000 Kč
Prodej vinneho sklepa drnholec okres breclav drnholec rekreacni rezidence s vinnymi sklepy a zahradou 1076
Drnholec · Drnholec
22 900 000 Kč
Prodej komerčního prostoru 164 m² - Drnholec
Drnholec · Drnholec
1 350 000 Kč
Prodej obchodních prostor 484 m²
Drnholec · Drnholec
9 490 000 Kč
Prodej rodinného domu, Drnholec, 189 m²
Drnholec · Drnholec
Prodej rodinného domu, Drnholec, 189 m²
Drnholec · Drnholec
5 900 000 Kč
Pozemek k výstavbě rodinného domu
Drnholec · Drnholec
2 300 000 Kč
Prodej bytu 3 1 drnholec
Drnholec · Drnholec
Investiční příležitost u Mikulova – rozestavěný dům s vinným sklepem a potenciálem penzionu
Drnholec · Drnholec
3 712 000 Kč
Rodinný dům 5+1 s vinným sklepem v srdci vinařské obce Drnholec
Drnholec · Drnholec
3 712 000 Kč
Prodej rodinného domu s vinným sklepem a vinohradem, Drnholec
Drnholec · Drnholec
6 490 000 Kč
Prodej rodinneho domu v malebnem drnholci
Drnholec · Drnholec
5 750 000 Kč
Prodej bytu 3 1 82 m² drnholec
Drnholec · Drnholec
5 090 000 Kč
Prodej stavební parcely 883 m² – Drnholec
Drnholec · Drnholec
2 384 100 Kč
Prodej stavební parcely 2002 m² – Drnholec
Drnholec · Drnholec
6 806 800 Kč