Cena bytu (predaj)
—
Vzorka predajov: 0
Investičný prehľad · dáta REALT
Lomnička
Okres Brno-venkov · Juhomoravský kraj
Orientačné rozhodnutie pre investorov: či dáva zmysel v lokalite nakupovať (buy-to-let / value), alebo skôr počkať. Počítané z aktívnych inzerátov na REALT — nie z katastra prevodov.
Spoľahlivosť: stredná10 aktívnych inzerátov676 obyv.
Verdikt pre investora
Opatrne57/100
Zmiešané signály — skôr selektívny nákup, nie plošná špekulácia.
Nájom bytu
—
Vzorka nájmov: 0
Hrubý výnos
—
12× priemerný nájom / priemerná predajná cena bytu (z inzerátov)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský priemer ~121 375 Kč/m²
Hĺbka ponuky
10
Byty predaj 0 · nájom 0 · domy 1
Cena pozemku
5 350 Kč/m²
Priemer z inzerátov pozemkov · vzorka 2
Demografia a kontext lokality
Obyvatelia
676
Priemerný vek 40.0 rokov · ČSÚ k 1. 1.
Priemerný vek
40.0 rokov
ČSÚ — bilancia obyvateľov k 1. 1.
Prírastok / úbytok
-72 os./rok
-10,65 % ročne · prirodzený 0 · migrácia -72
Trend 5 rokov
+25,7 %
Zmena počtu obyvateľov za 5 rokov (stav 1. 1.)
Narodenia / úmrtia
8 / 8
Za posledný dostupný kalendárny rok (ČSÚ)
Nezamestnanosť
3.6 %
Podiel nezamestnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelia vs. zamestnanci
16 % podnikatelia · 84 % zamestnanci
Podnikatelia (SZČO + zamestnávatelia)Zamestnanci
Podiel medzi zamestnanými so známym postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvodené z kraja a veľkostnej skupiny obce
Priemerná mzda (kraj)
41 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kúpnej sily
Kriminalita
98
Relatívny index (100 ≈ priemer ČR) · kraj
Ovzdušie
prijateľná
PM₁₀ 14 µg/m³ · úroveň: kraj
Podiel cudzincov
6.8 %
41 osôb s pobytom >90 dní · MV
Zadlženie obce
8.1 %
cudzie zdroje 5 983 269,11 Kč · 9 906,075 Kč/obyv. · MONITOR súvaha
Voľby a zastúpenie
Komunálne voľby
2022
Účasť 63,2 %
- HASIČI A NEZÁVISLÍ · 5 mandátov56,8 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH ZA LOMNIČKU · 4 mandátov43,2 %
Parlamentné voľby
2025
Účasť 73,4 %
- ANO27,6 %
- SPOLU26,3 %
- STAN12,2 %
- SPD10,3 %
- AUTO9,3 %
- Piráti8,3 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastúpenie v zastupiteľstve
9 mandátov · Lomnička
- HASIČI A NEZÁVISLÍ5/ 9
56,8 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH ZA LOMNIČKU4/ 9
43,2 %
Prečo (z dát) kúpiť
- Stredná hĺbka trhu — obchodovateľné, ale výber je obmedzený.
- Obyvateľstvo za 5 rokov +25.7 % — rastúca lokalita.
Riziká a obmedzenia
- Chýbajú dáta o nájme aj predaji — výnos nie je možné spočítať.
- Ročný úbytok obyvateľov -10.65 %.
Metodika: skóre z aktívnych inzerátov REALT (ceny, nájmy, hĺbka ponuky, porovnanie s krajom) a demografického kontextu ČSÚ (vek, prírastok/úbytok). Ovzdušie ČHMÚ. Nie je investičné odporúčanie ani odhad znalca — vždy overte výnos, fond opráv a dopyt lokálne.
Nehnuteľnosti · 9 inzerátov
Aktuálna ponuka v Lomnička
Inzeráty z REALT priamo pre túto obec — predaj aj prenájom.
Prodej stavební parcely 1 685 m² Lomnička
Lomnička · Lomnička
9 267 000 Kč
Prodej stavebního pozemku v Lomničce u Tišnova
Lomnička · Lomnička
16 848 000 Kč
Prodej historického objektu, 1200 m², Lomnice
Lomnička · Lomnička
11 990 000 Kč
Prodej stavebního pozemku v Lomničce u Tišnova
Lomnička · Lomnička
9 267 000 Kč
K. ú. Lomnice u Tišnova, pozemková parc. č. 272/60 (Pozemky)
Lomnička · Lomnička
32 500 Kč
Pronájem obchodních prostor 45 m² v objektu na Praze 4, ul. Lomnického | PATOMA
Lomnička · Lomnička
25 875 Kč
Pronájem kancelářských prostor 208 m² v objektu na Praze 4, ul. Lomnického | PATOMA
Lomnička · Lomnička
119 600 Kč
Pronájem rodinneho domu 6kk v horni lomnici 130
Lomnička · Lomnička
Prodej rd lomnicka u tisnova dum vila
Lomnička · Lomnička