Cena bytu (predaj)
—
Vzorka predajov: 0
Investičný prehľad · dáta REALT
Prštice
Okres Brno-venkov · Juhomoravský kraj
Orientačné rozhodnutie pre investorov: či dáva zmysel v lokalite nakupovať (buy-to-let / value), alebo skôr počkať. Počítané z aktívnych inzerátov na REALT — nie z katastra prevodov.
Spoľahlivosť: stredná9 aktívnych inzerátov997 obyv.
Verdikt pre investora
Opatrne54/100
Zmiešané signály — skôr selektívny nákup, nie plošná špekulácia.
Nájom bytu
18 800 Kč/mes
209 Kč/m²/mes · vzorka 1
Hrubý výnos
—
12× priemerný nájom / priemerná predajná cena bytu (z inzerátov)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský priemer ~121 439 Kč/m²
Hĺbka ponuky
9
Byty predaj 0 · nájom 1 · domy 1
Cena domu (predaj)
15 500 000 Kč
~62 000 Kč/m² · vzorka 1
Demografia a kontext lokality
Obyvatelia
997
Priemerný vek 43.3 rokov · ČSÚ k 1. 1.
Priemerný vek
43.3 rokov
ČSÚ — bilancia obyvateľov k 1. 1.
Prírastok / úbytok
-8 os./rok
-0,80 % ročne · prirodzený +1 · migrácia -9
Trend 5 rokov
+2,7 %
Zmena počtu obyvateľov za 5 rokov (stav 1. 1.)
Narodenia / úmrtia
5 / 4
Za posledný dostupný kalendárny rok (ČSÚ)
Nezamestnanosť
3.6 %
Podiel nezamestnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelia vs. zamestnanci
16 % podnikatelia · 84 % zamestnanci
Podnikatelia (SZČO + zamestnávatelia)Zamestnanci
Podiel medzi zamestnanými so známym postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvodené z kraja a veľkostnej skupiny obce
Priemerná mzda (kraj)
41 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kúpnej sily
Kriminalita
98
Relatívny index (100 ≈ priemer ČR) · kraj
Ovzdušie
prijateľná
PM₁₀ 14 µg/m³ · úroveň: kraj
Podiel cudzincov
2.1 %
21 osôb s pobytom >90 dní · MV
Zadlženie obce
8.9 %
cudzie zdroje 9 843 149,17 Kč · 9 952,628 Kč/obyv. · MONITOR súvaha
Voľby a zastúpenie
Parlamentné voľby
2025
Účasť 74,5 %
- ANO37,9 %
- SPOLU16,8 %
- SPD13,1 %
- STAN8,8 %
- Piráti7,8 %
- AUTO7,4 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastúpenie v zastupiteľstve
9 mandátov · Prštice
- PRŠŤÁCI9/ 9
100 %
Prečo (z dát) kúpiť
- Stredná hĺbka trhu — obchodovateľné, ale výber je obmedzený.
Riziká a obmedzenia
- Chýbajú dáta o nájme aj predaji — výnos nie je možné spočítať.
Metodika: skóre z aktívnych inzerátov REALT (ceny, nájmy, hĺbka ponuky, porovnanie s krajom) a demografického kontextu ČSÚ (vek, prírastok/úbytok). Ovzdušie ČHMÚ. Nie je investičné odporúčanie ani odhad znalca — vždy overte výnos, fond opráv a dopyt lokálne.
Nehnuteľnosti · 9 inzerátov
Aktuálna ponuka v Prštice
Inzeráty z REALT priamo pre túto obec — predaj aj prenájom.
Stavební pozemek Prštice u Brna
Prštice · Prštice
6 698 000 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Prštice, Brno-venkov
Prštice · Prštice
90 725 Kč
Podkrovní byt 4+1 v RD v centru obce Prštice u Brna(..s výbornou dostupností - 16 km od Brna )
Prštice · Prštice
18 800 Kč
Prodej pole, Prštice, 70,73 m²
Prštice · Prštice
Pozemky v KÚ Prštice | okres Brno-venkov, 1 178 m²
Prštice · Prštice
Zemědělská půda, 7 073 m²
Prštice · Prštice
Zemědělská půda, Prodej, Prštice, Brno-venkov
Prštice · Prštice
368 732 Kč
Prodej stavebního pozemku, Prštice
Prštice · Prštice
4 990 000 Kč
RD se dvěma bytovými jednotkami, bazénem, fotovoltaikou a garážemi Prštice, pouze 16km od Brna
Prštice · Prštice
15 500 000 Kč