Cena bytu (predaj)
—
Vzorka predajov: 0
Investičný prehľad · dáta REALT
Radostice
Okres Brno-venkov · Juhomoravský kraj
Orientačné rozhodnutie pre investorov: či dáva zmysel v lokalite nakupovať (buy-to-let / value), alebo skôr počkať. Počítané z aktívnych inzerátov na REALT — nie z katastra prevodov.
Spoľahlivosť: stredná10 aktívnych inzerátov789 obyv.
Verdikt pre investora
Opatrne54/100
Zmiešané signály — skôr selektívny nákup, nie plošná špekulácia.
Nájom bytu
12 000 Kč/mes
300 Kč/m²/mes · vzorka 1
Hrubý výnos
—
12× priemerný nájom / priemerná predajná cena bytu (z inzerátov)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský priemer ~118 047 Kč/m²
Hĺbka ponuky
10
Byty predaj 0 · nájom 1 · domy 3
Cena domu (predaj)
6 044 500 Kč
~34 936 Kč/m² · vzorka 2
Demografia a kontext lokality
Obyvatelia
789
Priemerný vek 41.9 rokov · ČSÚ k 1. 1.
Priemerný vek
41.9 rokov
ČSÚ — bilancia obyvateľov k 1. 1.
Prírastok / úbytok
-6 os./rok
-0,76 % ročne · prirodzený 0 · migrácia -6
Trend 5 rokov
+2,2 %
Zmena počtu obyvateľov za 5 rokov (stav 1. 1.)
Narodenia / úmrtia
3 / 3
Za posledný dostupný kalendárny rok (ČSÚ)
Nezamestnanosť
3.6 %
Podiel nezamestnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelia vs. zamestnanci
16 % podnikatelia · 84 % zamestnanci
Podnikatelia (SZČO + zamestnávatelia)Zamestnanci
Podiel medzi zamestnanými so známym postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvodené z kraja a veľkostnej skupiny obce
Priemerná mzda (kraj)
41 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kúpnej sily
Kriminalita
98
Relatívny index (100 ≈ priemer ČR) · kraj
Ovzdušie
prijateľná
PM₁₀ 14 µg/m³ · úroveň: kraj
Podiel cudzincov
3.0 %
24 osôb s pobytom >90 dní · MV
Zadlženie obce
5.9 %
cudzie zdroje 9 128 800,53 Kč · 11 658,749 Kč/obyv. · MONITOR súvaha
Voľby a zastúpenie
Komunálne voľby
2022
Účasť 46,9 %
- PRO DALŠÍ ROZVOJ OBCE RADOSTICE · 9 mandátov93,5 %
- Barbora Chrástová · 0 mandátov58,3 %
Parlamentné voľby
2025
Účasť 74,6 %
- ANO39,1 %
- SPOLU17,9 %
- STAN10,2 %
- AUTO8,6 %
- Piráti8,4 %
- SPD8,1 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastúpenie v zastupiteľstve
9 mandátov · Radostice
- PRO DALŠÍ ROZVOJ OBCE RADOSTICE9/ 9
93,5 %
Prečo (z dát) kúpiť
- Stredná hĺbka trhu — obchodovateľné, ale výber je obmedzený.
Riziká a obmedzenia
- Chýbajú dáta o nájme aj predaji — výnos nie je možné spočítať.
Metodika: skóre z aktívnych inzerátov REALT (ceny, nájmy, hĺbka ponuky, porovnanie s krajom) a demografického kontextu ČSÚ (vek, prírastok/úbytok). Ovzdušie ČHMÚ. Nie je investičné odporúčanie ani odhad znalca — vždy overte výnos, fond opráv a dopyt lokálne.
Nehnuteľnosti · 10 inzerátov
Aktuálna ponuka v Radostice
Inzeráty z REALT priamo pre túto obec — predaj aj prenájom.
Prodej jednopodlažního řadového rodinného domu v Radosticích u Brna se zahradou, dvorem po částečné opravě
Radostice · Radostice
5 950 000 Kč
Prodej pozemku pro rekreaci 1 857 m², Radostice
Radostice · Radostice
790 000 Kč
Prodej stavebního pozemku, Radostice u Brna
Radostice · Radostice
2 990 000 Kč
Stavební pozemek Radostice u Brna - Brno venkov
Radostice · Radostice
5 200 000 Kč
Prodej stavebního pozemku, Radostice u Brna - Brno venkov
Radostice · Radostice
2 990 000 Kč
Exkluzivně RD 3+kk po GO, Radostice u Brna
Radostice · Radostice
Prodej pozemku pro rekreaci 1 857 m², Radostice
Radostice · Radostice
815 800 Kč
Prodej STAVEBNÍHO pozemku
Radostice · Radostice
3 100 000 Kč
Rodinný dům 3+1 v Radosticích – ideální příležitost vytvořit si domov podle vlastních představ
Radostice · Radostice
6 139 000 Kč
Pronájem bytu 2kk cp 40 m² radostice okres brno venkov
Radostice · Radostice
12 000 Kč