Cena bytu (predaj)
—
Vzorka predajov: 0
Investičný prehľad · dáta REALT
Vojkovice
Okres Brno-venkov · Juhomoravský kraj
Orientačné rozhodnutie pre investorov: či dáva zmysel v lokalite nakupovať (buy-to-let / value), alebo skôr počkať. Počítané z aktívnych inzerátov na REALT — nie z katastra prevodov.
Spoľahlivosť: vysoká22 aktívnych inzerátov1 190 obyv.
Verdikt pre investora
Opatrne62/100
Zmiešané signály — skôr selektívny nákup, nie plošná špekulácia.
Nájom bytu
—
Vzorka nájmov: 0
Hrubý výnos
—
12× priemerný nájom / priemerná predajná cena bytu (z inzerátov)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský priemer ~118 047 Kč/m²
Hĺbka ponuky
22
Byty predaj 0 · nájom 1 · domy 1
Cena pozemku
2 103 Kč/m²
Priemer z inzerátov pozemkov · vzorka 14
Demografia a kontext lokality
Obyvatelia
1 190
Priemerný vek 43.7 rokov · ČSÚ k 1. 1.
Priemerný vek
43.7 rokov
ČSÚ — bilancia obyvateľov k 1. 1.
Prírastok / úbytok
-4 os./rok
-0,34 % ročne · prirodzený -4 · migrácia 0
Trend 5 rokov
-0,8 %
Zmena počtu obyvateľov za 5 rokov (stav 1. 1.)
Narodenia / úmrtia
7 / 11
Za posledný dostupný kalendárny rok (ČSÚ)
Nezamestnanosť
3.6 %
Podiel nezamestnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelia vs. zamestnanci
16 % podnikatelia · 84 % zamestnanci
Podnikatelia (SZČO + zamestnávatelia)Zamestnanci
Podiel medzi zamestnanými so známym postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvodené z kraja a veľkostnej skupiny obce
Priemerná mzda (kraj)
41 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kúpnej sily
Kriminalita
98
Relatívny index (100 ≈ priemer ČR) · kraj
Ovzdušie
prijateľná
PM₁₀ 14 µg/m³ · úroveň: kraj
Podiel cudzincov
4.4 %
53 osôb s pobytom >90 dní · MV
Zadlženie obce
3.5 %
cudzie zdroje 7 138 060,28 Kč · 6 018,601 Kč/obyv. · MONITOR súvaha
Voľby a zastúpenie
Komunálne voľby
2022
Účasť 68,6 %
- Spolu pro Vojkovice · 8 mandátov52,4 %
- Sdružení kandidátů Vojkovice 2022 · 7 mandátov47,6 %
Parlamentné voľby
2025
Účasť 77 %
- ANO32,7 %
- SPOLU31,1 %
- STAN8,9 %
- AUTO7,9 %
- SPD7,3 %
- Piráti6,6 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastúpenie v zastupiteľstve
15 mandátov · Vojkovice
- Spolu pro Vojkovice8/ 15
52,4 %
- Sdružení kandidátů Vojkovice 20227/ 15
47,6 %
Prečo (z dát) kúpiť
- Silná ponuka (22 inzerátov, 7 RK) — ľahší nákup aj exit.
- Obec má v súvahe nízky podiel cudzích zdrojov.
Riziká a obmedzenia
- Chýbajú dáta o nájme aj predaji — výnos nie je možné spočítať.
Metodika: skóre z aktívnych inzerátov REALT (ceny, nájmy, hĺbka ponuky, porovnanie s krajom) a demografického kontextu ČSÚ (vek, prírastok/úbytok). Ovzdušie ČHMÚ. Nie je investičné odporúčanie ani odhad znalca — vždy overte výnos, fond opráv a dopyt lokálne.
Nehnuteľnosti · 11 inzerátov
Aktuálna ponuka v Vojkovice
Inzeráty z REALT priamo pre túto obec — predaj aj prenájom.
Prodej pozemku 3 908 m² Vojkovice
Vojkovice · Vojkovice
5 666 600 Kč
Prodej pozemku 4 652 m² Vojkovice
Vojkovice · Vojkovice
6 745 400 Kč
Prodej pozemku 3 561 m² Vojkovice
Vojkovice · Vojkovice
5 163 450 Kč
Prodej pozemku 12 985 m² Vojkovice
Vojkovice · Vojkovice
16 750 650 Kč
Pronájem rodinného domu 125 m², Vojkovice, ev.č. 40144 - Brno venkov
Vojkovice · Vojkovice
30 000 Kč
Pozemek v obci Vojkovice o výměře 1000 m²
Vojkovice · Vojkovice
399 000 Kč
Krásně zrekonstruovaný rodinný dům 20 minut od Prahy
Vojkovice · Vojkovice
Prodej pole v k.ú. Vojkovice u Židlochovic
Vojkovice · Vojkovice
3 546 090 Kč
Prodej pole v k.ú. Vojkovice u Židlochovic
Vojkovice · Vojkovice
599 000 Kč
Prodej lesu v k.ú. Vojkovice u Židlochovic
Vojkovice · Vojkovice
Prostor k pronájmu 600 m², Vojkovice u Brna
Vojkovice · Vojkovice
16 000 Kč